Έναν αυξημένο αριθμό επενδυτικών σχεδίων από τα οποία τα περισσότερα αφορούν τον τουρισμό καλείται να αξιολογήσει η Ελληνική Εταιρεία Επενδύσεων Invest in Greece προκειμένου αυτά να ενταχθούν στο καθεστώς στρατηγικών επενδύσεων και να ανεβάσουν ταχύτητες σε επίπεδο αδειοδότησης. Ποια είναι τα πιο μεγάλα τουριστικά projects ύψους 970 εκατ. ευρώ;
- Το έργο της 105 Α.Ε. συμφερόντων του Ελληνοαμερικανού επιχειρηματία Άγγελου Μιχαλόπουλου που σχεδιάζεται στην Ίο και προβλέπει την ανάπτυξη ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος, τουριστικών κατοικιών και ενός ξενοδοχείου. Ο φάκελος που έχει κατατεθεί στο Enterprise Greece προβλέπει τη σημαντική μείωση της επιφάνειας δόμησης από 23,8 χιλ. τετραγωνικά μέτρα σε περίπου 14 χιλ. τ.μ. και κατ’επέκταση τη μείωση του εξυπηρετούμενου πληθυσμού από 652 άτομα σε 270. Η αλλαγή αυτή ήρθε σε συνέχεια της απόφασης του ΣτΕ που ακυρώνει υπουργική απόφαση που εγκρίνει τη δημιουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος 5 αστέρων στην περιοχή Κουμπαρά - Διακοφτό, που είναι επένδυση 43 εκατ. ευρώ.
- Aναθεωρημένο κατέθεσε και το επενδυτικό σχέδιό της η Mirum Hellas που περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο στην Κρήτη και ευρύτερα την ανάπτυξη έκτασης 950 στρεμμάτων στην Ελούντα της Κρήτης μέσω μιας επένδυσης άνω των 500 εκατ. ευρώ. Η εταιρία επιδιώκει να μειώσει μία από τις συνολικά έξι χωρικές ενότητες που διαθέτει η επένδυση. Υπενθυμίζουμε ότι το έργο αποτελούνταν από έξι χωρικές ενότητες, αλλά αφαιρέθηκε η μία, η έκτη κατά σειρά που είναι γνωστή και ως Βαθύ με έκταση 110 στρεμμάτων. Συνολικά, η επένδυση έχει εμβαδόν 964 στρέμματα, ενώ θα αναπτυχθεί σε κυρίως τέσσερις ενότητες έκτασης 64 στρεμμάτων στον Άγιο Νικόλαο στο Λασίθι. Η Mirum Hellas έχει, ήδη, υλοποιήσει ορισμένα projects στην Ελούντα, τα οποία περιλαμβάνουν ένα παραθαλάσσιο συγκρότημα 19 πολυτελών κατοικιών που βρίσκεται απέναντι από τη Σπιναλόγκα κι έχει πουληθεί κυρίως σε ξένους, μεταξύ των οποίων Γερμανοί, Αυστριακοί και Ρώσοι ιδιοκτητών. Στα έργα της Mirum ανήκουν και το boutique ξενοδοχείο «Island Concept». Ο πυρήνας βέβαια της επένδυσης της επενδυτικής εταιρίας περιλαμβάνει το «Elounda Hills» που είναι ύψους μισού δισ. ευρώ και θα υλοποιηθεί σε δύο φάσεις. Η πρώτη ξεκίνησε πέρυσι, περιλαμβάνοντας 137 δωμάτια, 66 branded βίλες και 81 branded διαμερίσματα, παραλιακά κλαμπ, εστιατόρια και μια μαρίνα.
- Μία νέα τουριστική επένδυση στη Μύκονο δρομολογεί και η αραβικών συμφερόντων επενδυτική εταιρεία με ιδρυτή τον επιχειρηματία Πέτρο Στάθη και εταίρους αραβικά κεφάλαια και την Investment Corporation of Dubai-ICD. Πρόκειται για πέντε αστέρων ξενοδοχείο στον Καλαφάτη - Κάτω Βουνί της Μυκόνου που θα αποτελεί επένδυση 82 εκατ. ευρώ. Η τουριστική ανάπτυξη για την οποία έχει κατατεθεί αίτηση ένταξης στο καθεστώς στρατηγικών επενδύσεων προβλέπει δόμηση περίπου 10.000 τ.μ. σε συνολική έκταση περίπου 80 στρεμμάτων. Εάν επιβεβαιωθούν οι πληροφορίες, το νέο αυτό τουριστικό project θα τεθεί υπό τη διαχείριση του brand Οne&Only, ενώ η Monterock φέρεται να δρομολογεί μία ακόμη τουριστική επένδυση στον Καραμπέτη της Μυκόνου. Συμπεριλαμβανομένου του τελευταίου αυτού έργου ο συνολικός προϋπολογισμός των δύο αυτών επενδύσεων (σε Καλαφάτη και Καραμπέτη) τοποθετείται σε 200 εκατ. ευρώ.
- Σε διαβούλευση βρίσκεται και το έργο της αναβάθμισης υφιστάμενων ξενοδοχείων στην Καλλιθέα του Δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής, το οποίο εκτείνεται σε έκταση 158 στρεμμάτων (850 μέτρα πρόσωπο στην παραλία) και αποτελείται από τρεις υφιστάμενες ξενοδοχειακές μονάδες. Πρόκειται για τα 4 αστέρων Pallini Beach (κατασκευή 1972, τελευταία ανακαίνιση πριν το 2000) και Athos Palace (κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2005) και το 5 αστέρων Theophano Imperial Palace (κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2010), καθώς και για bungalows και λοιπές εγκαταστάσεις, ήτοι εστιατόρια, bars, πισίνες, αίθουσες συνεδριάσεων, καταστήματα τουριστικών ειδών, αθλητικές εγκαταστάσεις, θαλάσσια σπορ, θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, κ.λπ. Το σύνολο της δομημένης επιφάνειας ανέρχεται, περίπου, σε 69 στρέμματα. Το σχέδιο αναδιαμόρφωσης των ακινήτων αποβλέπει στην πλήρη αναβάθμιση όλων των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων και στη δημιουργία ενός ενιαίου λειτουργικά υπερσύγχρονου τουριστικού θέρετρου υψηλών προδιαγραφών, αποτελούμενο από πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες 5*, αυτόνομα πολυτελή διαμερίσματα (bungalows) και ολοκληρωμένες υπηρεσίες εστίασης, σπα και ψυχαγωγίας. Tο νέο θέρετρο θα διαθέτει πάνω από 1.000 κλειδιά, ενώ στη δασική έκταση των 20 στρεμμάτων, Β.Α. του συγκροτήματος, θα διαμορφωθούν πάρκα και χώροι αναψυχής, χώρος λατρείας, αμφιθέατρο και παιδική χαρά. Το project έχει προϋπολογισμό 107 εκατ. ευρώ.
- Ένα ακόμη επενδυτικό σχέδιο στον τουρισμό προέρχεται από την εταιρία Blue Frontier που έχει ως αντικείμενο την ανάπτυξη και λειτουργία ενός παραθεριστικού τουριστικού συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει ένα σύμπλεγμα πέντε παραθεριστικών οικιστικών συγκροτημάτων, δύο ξενοδοχειακών μονάδων και μαρίνα. Πρόκειται για επένδυση 238,2 εκατ. ευρώ που θα αναπτυχθεί σε έκταση 1,1 στρεμμάτων.
