Τη μαρίνα που της αξίζει θα αποκτήσει σε μερικά χρόνια η Αττική Ριβιέρα που κατάφερε να “αντέξει”, σε επίπεδο ζήτησης ακινήτων και άρα τιμών, τόσο κατά την δεκαετή οικονομική κρίση όσο και κατά την βραχύτερη χρονικά πανδημική κρίση. Αυτή την περίοδο η Reds και η συνδεδεμένη με αυτήν εταιρεία Ανάπτυξης Νέας Μαρίνας Αλίμου, πραγματοποιούν προπαρασκευαστικές εργασίες, οι οποίες θα “δώσουν τη σκυτάλη” στα κυρίως έργα. Τι αλλάζει όμως, στην μεγαλύτερη μαρίνα της Ελλάδας με χερσαία ζώνη 210 χιλ. τετραγωνικών μέτρων;
Αποκαθίστανται τα δίκτυα πυρασφάλειας και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ απομακρύνονται μικροί οικίσκοι (Iso box Containers) γραφείων και αποθηκευτικών χώρων που βρίσκονταν στην έκταση, άτυπα, εξυπηρετώντας τους χρήστες της μαρίνας (ναυλωτές, τουρίστες κτλ). Επίσης, πραγματοποιείται από την ΕΤΑΔ πλειοδοτικός διαγωνισμός για την ανέλκυση, απομάκρυνση και καταστροφή των χαρακτηρισμένων ως επικινδύνων και επιβλαβών σκαφών. Έχει δε υπολογιστεί ότι υπάρχουν στην Μαρίνα συνολικά 74 μηχανοκίνητα – ταχύπλοα και ιστιοπλοϊκά σκάφη των οποίων ο εξοπλισμός έχει περιέλθει σε αχρηστία. Σήμερα κατεδαφίζονται ορισμένα κτίρια που ανήκαν σε καταστήματα νυχτερινής διασκέδασης, όπως η ιστορική Νεράιδα.
Το χρονοδιάγραμμα
Η Reds θα αναλάβει, για διάστημα 40 ετών, την παραχώρηση της έκτασης την 1η Ιανουαρίου. Απαιτούνται 28 μήνες για να ολοκληρωθεί η αδειοδότηση που περιλαμβάνει την έκδοση Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων, την κατάθεση μελέτης του δεύτερου σταδίου χωροθέτησης και σε τελική φάση την κατάθεση μελέτης οικοδομικής άδειας.
Μέσα από μία επένδυση 50 εκατ. ευρώ, σε ορίζοντα τετραετίας, θα αναπτυχθούν στην χερσαία έκταση των 210.000 τ.μ., χώροι εστίασης και αναψυχής, καταστήματα σούπερ μάρκετ και ναυτικών ειδών, γραφεία ενοικίασης οχημάτων και σκαφών αναψυχής και χώροι με υποστηρικτικές υπηρεσίες, όπως πλυντήρια, WC, ντους κ.λπ. Θα δημιουργηθούν ακόμη γραφεία διοίκησης, boutique hotel με πανοραμική θέα στη θάλασσα και χώροι στάθμευσης για περίπου 850 αυτοκίνητα.
Με στόχο την προσέλκυση του ιστιοπλοϊκού τουρισμού, προβλέπεται η αναβάθμιση των υπηρεσιών ελλιμενισμού και ανεφοδιασμού, νέες υποδομές ύδρευσης και ηλεκτρικού, νέες ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές εγκαταστάσεις, αλλά και περιοχή διαχείμασης σκαφών 20.000 τ.μ.
Στη θαλάσσια ζώνη της Μαρίνας, έκτασης σχεδόν 428 στρεμμάτων, θα έχουν τη δυνατότητα ελλιμενισμού περίπου 1.000 σκάφη αναψυχής, μετά και την ανακατασκευή των πλωτών προβλητών οι οποίες στο σύνολό τους θα φέρουν ένα νέο, σύγχρονο σχεδιασμό που θα αξιοποιεί πλήρως τον απαραίτητο χώρο για την καλύτερη εξυπηρέτηση των σκαφών και των χρηστών τους.
Σημειώνεται ότι η έκταση έχει παραχωρηθεί στην Άκτωρ Παραχωρήσεις έναντι τιμήματος 57,5 εκατ. ευρώ. Η συνολική αξία της συμφωνίας υπερβαίνει τα 177 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει το εφάπαξ καταβλητέο ποσό κατά την έναρξη της παραχώρησης, την ετήσια αμοιβή παραχώρησης και ποσοστό επί των ετήσιων ακαθάριστων εσόδων της μαρίνας.
