Τρία μεγάλα μικτά χαρτοφυλάκια περίπου 40.000 δανείων «κόκκινα» και εξυπηρετούμενα (μαζί στο ίδιο καλάθι), συνολικής λογιστικής αξίας 4,8 δισ. ευρώ έβγαλε προς πώληση ο εκκαθαριστής των τραπεζών PQH, με στόχο να πάρει προσφορές μέχρι το τέλος του έτους και να ολοκληρώσει την πώληση περίπου στα μέσα της επόμενης χρονιάς.
Πρόκειται για το παλαιότερο πακέτο κόκκινων και εξυπηρετούμενων δανείων «Αριάδνη», σπασμένο πλέον σε τρία κομμάτια και με περίπου 10% μικρότερη «περίμετρο», από τα 5,3 δισ. ευρώ στα 4,8 δισ. ευρώ, ώστε να διευκολυνθεί η πώληση καθώς ο διαγωνισμός του 2022 κατέληξε άγονος. Βεβαίως ήταν το μεγαλύτερο πακέτο κόκκινων δανείων της περιόδου.
Έτσι η Αριάδνη έγινε Alphabet και με τρία μικρότερα τμήματα για λόγους ευελιξίας όπως είχαν ζητήσει παλαιότερα ενδιαφερόμενοι, ξαναβγαίνει στην αγορά και πωλείται είτε κάθε τμήμα ξεχωριστά, είτε και όλα μαζί και σε οποιονδήποτε συνδυασμό μεταξύ των εξής τμημάτων που αποτελούν το πακέτο, όπως προκύπτει από τις τρεις προσκλήσεις ενδιαφέροντος:
- Ένα χαρτοφυλάκιο δανείων λιανικής, λογιστικής αξίας 1,4 δισ. ευρώ συνολικών απαιτήσεων 2,8 δισ. ευρώ, με εξασφαλίσεις 2,4 δισ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε περίπου 16.000 δάνεια
- Ένα χαρτοφυλάκιο επιχειρηματικών δανείων λογιστικής αξίας 2,1 δισ. ευρώ, απαιτήσεων 7,1 δισ. ευρώ, με εξασφαλίσεις 3,1 δισ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε περίπου 6.500 δάνεια
- κι ένα χαρτοφυλάκιο περίπου 17.500 δανείων συνολικών απαιτήσεων 4,8 δισ. ευρώ, με μειωμένες εξασφαλίσεις περίπου 1 δισ. ευρώ και λογιστική αξία 1,3 δισ. ευρώ.
Το εικονικό «dealing room» για τα χαρτοφυλάκια ανοίγει την προσεχή Δευτέρα και όπως προέκυψε από την ενημέρωση της PQH, η εταιρία εκκαθάρισης δεν ενδιαφέρεται να αναμένει τον Ηρακλή και να ενταχθεί καθώς τα δάνεια, έτσι κι αλλιώς, στην κυριότητα του δημοσίου έχουν περάσει (ΤΧΣ) και η εγγύηση του δημοσίου για τιτλοποίησή τους δεν έχει νόημα.
Όμως οι αγοραστές των χαρτοφυλακίων, μπορούν να τιτλοποιήσουν αν ενδιαφέρονται και να ενταχθούν στον Ηρακλή αν το επιθυμούν.
Η PQH δεν έχει ακριβή εικόνα για το πόσα δάνεια πλημμυροπαθών ενδέχεται να υπάρχουν στα προς πώληση πακέτα καθώς είναι νωρίς αλλά οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να το διερευνήσουν. Από τον εκκαθαριστή υποστηρίζουν ότι, δεν υπάρχει αλλαγή στην κατάσταση των οφειλετών, καθώς αν προστατεύονται από το νόμο κάποια δάνεια η προστασία παραμένει κι αυτό ισχύει και για τις άλλες περιπτώσεις που προστατεύει ο νόμος και οι αποφάσεις των τραπεζών. Δηλαδή στεγαστικά δάνεια που εξοφλούνται κανονικά και δεν καταβάλουν το 50% της αύξησης των επιτοκίων ή στεγαστικά δάνεια που εξοφλούνται από εισοδηματικά αδύναμα νοικοκυριά κι έχουν διευκολύνσεις μέχρι τον Απρίλιο 2024. Μέχρι το τέλος του έτους λήγει η παρούσα ρύθμιση για τους πλημμυροπαθείς.
Η PQH και τα δάνεια που εκκαθαρίζει
H PQH διορίστηκε από την Τράπεζα της Ελλάδος για να εκκαθαρίσει τα δάνεια τραπεζών και ιδρυμάτων όπως το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο και η T Bank, η Τράπεζα Κρήτης, δάνεια της Αγροτικής και της ATE Leasing της Probank, της FBBank, της Proton και μίας σειράς από Συνεταιριστικών Τραπεζών που έκλεισαν. Είναι ο Ενιαίος Ειδικός Εκκαθαριστής για όλα τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που είναι υπό εκκαθάριση στην ελληνική αγορά.
Διαχειρίζεται και εκκαθαρίζει δάνεια και περιουσιακά στοιχεία περίπου 20 πιστωτικών ιδρυμάτων και ακόμα και μετά την πώληση των τριών πακέτων θα συνεχίσει να εκκαθαρίζει περιουσιακά στοιχεία 4 δισ. ευρώ, κυρίως αγροτικά δάνεια και δάνεια με την εγγύηση του δημοσίου.
Τον Ιούλιο του 2022 επιχείρησε να πουλήσει το μεγαλύτερο πακέτο κόκκινων δανείων αλλά ο διαγωνισμός κατέστη άγονος με τις δύο κοινοπραξίες ενδιαφερομένων Bain, Fortress, Davidson Kempner, doValue και Ellington, να προσφέρουν χαμηλό τίμημα.
