Ισχυρή χαρακτήρισαν την απόδοση όλων των δραστηριοτήτων της Lamda Development για το εννεάμηνο του 2023, στην παρουσίαση προς τους αναλυτές, οι κ.κ. Χάρης Γκορίτσας CFO και Απόστολος Ζαφόλιας, Chief Strategy & IR Officer του ομίλου.
Ο κ. Ζαφόλιας αναφερόμενος στην πορεία για το εννεάμηνο τόνισε την ισχυρή άνοδο κατά 121% των ενοποιημένων EBITDA που έφθασαν στα 77 εκατ.εευρώ έναντι 34,8 εκατ.ευρώ το αντίστοιχο περσινό εννεάμηνο.
Ακόμη, αναφέρθηκε στο ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας που κατέγραψαν τα εμπορικά κέντρα και οι μαρίνες.
Τα αποτελέσματα EBITDA των εμπορικών κέντρων (The Mall Athens, Golden Hall και Mediterranean Cosmos), ανήλθαν σε 62 εκατ.ευρώ. Στην ενοποίηση περιλαμβάνεται και Designer Outlet Athens για περίπου δύο μήνες.
Όπως ανέφερε και ο CFO του ομίλου κ. Χάρης Γκορίτσας, απαντώντας σε σχετική ερώτηση, σε ό,τι αφορά τα εμπορικά κέντρα δεν έχει διαπιστωθεί κάποια πτώση της δραστηριότητας. Ο μήνας Οκτώβριος ήταν λίγο υποτονικός, αλλά για το επόμενο δίμηνο και ειδικά την εορταστική περίοδο προβλέπεται άνοδος.
Η αύξηση της κερδοφορίας EBITDA οφείλεται κυρίως στην αύξηση των εσόδων από μισθώματα (14% σε συγκρίσιμη βάση έναντι του 2022 για τα 3 Εμπορικά Κέντρα) και των εσόδων στάθμευσης (21% σε συγκρίσιμη βάση έναντι του 2022 για τα 3 Εμπορικά Κέντρα λόγω της σημαντικής αύξησης της επισκεψιμότητας). Σε ό,τι αφορά το Designer Outlet Athens: η θετική συνεισφορά του ήταν 7,8 εκατ.ευρώ στα EBITDA για περίοδο 2 μηνών.
Σε ό,τι αφορά τις μαρίνες Φλοίσβου και Αγίου Κοσμά καταγράφηκε ενίσχυση της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA αυξημένη στα 13,,9 εκατ.ευρώ, κατά 7% πιό πάνω, έναντι του εννεαμήνου 2022, λόγω της αύξησης των ετήσιων (μόνιμων) συμβάσεων ελλιμενισμού, βάσει της νέας τιμολογιακής πολιτικής, οι οποίες εξακολουθούν να ανέρχονται στο 100% της συνολικής χωρητικότητας.
Ειδικότερα, για την πορεία του mega έργου στο Ελληνικό ο κ. Γκορίτσας ανέφερε ότι ο βασικός παράγοντας της βελτίωσης της λειτουργικής κερδοφορίας είναι η σημαντική αύξηση των εσόδων από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων, λόγω της επιτάχυνσης του ρυθμού εφαρμογής- υλοποίησης του στρατηγικού σχεδίου, της προόδου των κατασκευαστικών εργασιών και της σταδιακής εκπλήρωσης των σχετικών υποχρεώσεων εκτέλεσης. Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε 106,8 εκατ.ευρώ έναντι 0,2 εκατ.ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων το Εννεάμηνο 2023 ανήλθαν σε 241 εκατ.ευρώ. Ακόμη, έκανε ιδιαίτερη αναφορά στα αναβαλλόμενα έσοδα από πωλήσεις ακινήτων, τα οποία δεν συμμετείχαν στην ενοποίηση του εννεαμήνου αλλά αναμένεται να αναγνωριστούν σταδιακά στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων. Τα έσοδα αυτά ανήλθαν 253 εκατ.ευρώ.
Ακόμη, σε ό,τι αφορά την πορεία των εργασιών στο Ελληνικό, έγινε αναφορά στο Riviera Tower: όπου η σκυροδέτηση των υπογείων και της πλάκας δαπέδου ισογείου του πύργου, θα ολοκληρωθεί ως το τέλος του 2023. Σε ό,τι αφορά το Riviera Galleria έχουν ολοκληρωθεί όλες οι κατεδαφίσεις και είναι σε εξέλιξη η δημοπράτηση για την ανάθεση εργολάβου, ενώ για την υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος έχει ήδη ολοκληρωθεί περίπου 70% των εκσκαφών και 35% των σκυροδετήσεων.
