Με 20 ιστορικά και εμβληματικά ακίνητα με κορωνίδα την ΔΕΘ κατέβηκε στη MIPIM στις Κάννες το Υπερταμείο και η ΕΤΑΔ με στόχο να γίνουν ορατά σε χιλιάδες ξένους επενδυτές, εταιρείες ακινήτων - αναπλάσεων, ξενοδοχειακές αλυσίδες κ.ά., καθώς στη φετινή έκθεση που βρίσκεται στο top των εκθέσεων ακινήτων το παρών θα δώσει ένα επενδυτικό κοινό άνω των 20.000.
Τουρισμός, αστικές αναπλάσεις, μαρίνες, ιστορικά ακίνητα, χιονοδρομικά κέντρα, βρίσκονται στο επίκεντρο του Υπερταμείου, που κατεβαίνει με σαφείς προτεραιότητες όπως είναι ως το φθινόπωρο η ανάπλαση της ΔΕΘ, το πρώην ακίνητο του ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο, η ιαματική πηγή Θερμοπυλών, καθώς και την υπό διαγωνισμό μακροχρόνια μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης σε μια έκθεση που θα παρουσιαστούν ακίνητα αξίας που ξεπερνά τα 4 τρισεκατομμύρια ευρώ.
Τα στελέχη του Υπερταμείου θα έχουν μεγάλο αριθμό συναντήσεων με εταιρείες ανάπτυξης ή διαχείρισης ακινήτων, αστικών αναπλάσεων με ένα portfolio 20 ακινήτων ανάμεσα στα οποία πρωτεύουσα θέση έχουν εμβληματικά ακίνητα και projects όπως η ανάπλαση της ΔΕΘ - Helexpo, η αξιοποίηση της ΑΚΤΗΣ Βουλιαγμένης, η μαρίνα Καλαμαριάς, το ακίνητο του Ταύρου, οι ιαματικές πηγές (Θερμοπύλες, Καϊάφα, Πλατύστομο, Υπάτης), ο Καραθώνας, τα 129 στρέμματα στο Ποσείδι. Επίσης, περιλαμβάνονται και ιστορικά ακίνητα όπως το Μπούρτζι στο Ναύπλιο και το Αχίλλειον στην Κέρκυρα, τα Ξενία Ουρανούπολης και Κομοτηνής, το κάμπινγκ Ασπροβάλτας, η Κρυοπηγή, το κτίριο Ασάνη στην Παλαιά Πόλη της Κέρκυρας, το ακίνητο του Τάε Κβο Ντο, τα χιονοδρομικά κέντρα Παρνασσού και Καϊμακτσαλάν.
Η MIPIM αποτελεί τη μεγαλύτερη στον τομέα του real estate που συμμετέχουν πάνω από 20 χιλιάδες «αποστολές» - αντιπρόσωποι εταιρειών, από περισσότερες από 90 χώρες, εκ των οποίων 5 χιλ. εκθέτες σε περίπου 300 περίπτερα.
Η ανάπλαση της ΔΕΘ, προϋπολογισμού άνω των 300 εκατ. ευρώ, που τον επόμενο μήνα θα γνωστοποιηθεί το επικαιροποιημένο business plan που θα έχει εξασφαλισμένη συνεισφορά του Δημοσίου ως 120 εκατ. ευρώ, συν μία επένδυση 28 εκατ. ευρώ από την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας για την ανάπτυξη του πρασίνου. Ο διαγωνισμός για τη μακροχρόνια παραχώρηση αναμένεται ως το φθινόπωρο, ώστε να μετατραπεί σε έναν εκθεσιακό και επιχειρηματικό προορισμό, με χώρους αναψυχής και εμπορικές χρήσεις.
Στις αστικές αναπλάσεις εντάσσεται η αξιοποίηση των παλιών αποθηκών του ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο όπου το Υπερταμείο αναμένεται να προχωρήσει μέσα στις επόμενες εβδομάδες σε νέο διαγωνισμό.
Επίσης για τη μαρίνα Καλαμαριάς, έχει προαναγγελθεί η έναρξη νέας διαγωνιστικής διαδικασίας με τον σχεδιασμό να προβλέπει ξενοδοχεία, real estate, χώροι αναψυχής, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις.
Ιστορικά ακίνητα επίσης και χιονοδρομικά θα έχουν την τιμητική τους στην MIPIM αφού στο portfolio του Υπερταμείου προς παρουσίαση περιλαμβάνονται το Αχίλλειον στην Κέρκυρα και το Μπούρτζι, καθώς και τα χιονοδρομικά κέντρα Παρνασσού και Βόρα – Καϊμακτσαλάν.
Το κτήμα του Αχίλλειου εκτείνεται σε έκταση 82.100 τ.μ. και μαζί με το παλάτι, περιλαμβάνει άλλα τρία μικρότερα κτίρια: τα κτίρια Barron’s, Guards και Gatehouse. Το Μπούρτζι είναι ένα ενετικό φρούριο του 15ου αιώνα με συνολική επιφάνεια 1.500 τ.μ. με εγκαταστάσεις σε 1.000 τ.μ. και πάνω από 99 χιλ. επισκέπτες στο Μουσείο μέσα στο 2024.
Στις Κάννες έχει ταξιδέψει και μία προ των πυλών αξιοποίηση, αφού ο διαγωνισμός για την 20ετή εκμίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 10 χρόνια, ξεκίνησε πριν από ένα μήνα από την ΕΤΑΔ και η πρώτη φάση ολοκληρώνεται στις 15 Μαΐου.
Το ακίνητο καταλαμβάνει συνολική έκταση 72.767,71 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων. Το ακίνητο διαθέτει εμπορικές δυνατότητες, ενώ το πρώην εστιατόριο-ορόσημο της περιοχής «Ωκεανίς», μπορεί να μετατραπεί σε premium γαστρονομικό προορισμό. Το θαλάσσιο μέτωπο ανέρχεται σε 638,50 μέτρα. Είναι η δημοφιλέστερη οργανωμένη και προσβάσιμη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το 2024 υποδέχτηκε 420.000 επισκέπτες, ενώ η ημερήσια δυνατότητα φιλοξενίας ανήλθε σε 8.000 άτομα.
Πέρα από τα τουριστικά ακίνητα που έχουν περιληφθεί στην αποστολή, όπως η ακτή Ασπροβάλτας, το κτήμα Καραθώνα και το Ξενία Ουρανούπολης, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι ιαματικές πηγές. Στην πρώτη γραμμή, βρίσκεται η ιαματική πηγή Θερμοπυλών, που βρίσκεται εντός του αρχαιολογικού χώρου. Το ακίνητο, χωρισμένο σε τρία αυτοτελή τμήματα, εκτείνεται από την εθνική οδό και την παλαιά εθνική οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης ως τις παρυφές του όρους Καλλίδρομο.
Η συνολική έκταση ανέρχεται σε 940.359,80 τ.μ. και η δομημένη επιφάνεια σε 4.309,47 τ.μ. Τα κτίρια μέσα στο ακίνητο είναι αυτό του υδροθεραπευτηρίου με 18 λουτήρες ρωμαϊκού τύπου και εσωτερική πισίνα, τα ξενοδοχεία «Αίγλη» δυναμικότητας 80 κλινών και «Ασκληπιός» δυναμικότητας 88 κλινών που όμως δεν λειτουργούν κ.α..Υπάρχει ήδη εγκεκριμένο Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) και το επόμενο διάστημα αναμένεται η έγκριση από το ΣτΕ του Προεδρικού Διατάγματος.
Η ιαματική πηγή Υπάτης, με έκταση 704 στρεμμάτων περίπου και δομημένες επιφάνειες 8.100τ.μ., με ξενοδοχεία εκτός λειτουργίας, καταστήματα κ.λπ., η ιαματική πηγή Πλατύστομου, (ακίνητο έκτασης 785.398 τ.μ. στην περιοχή Λουτρά Πλατυστόμου, περιλαμβάνει ανακαινισμένο ξενοδοχειακό συγκρότημα με δύο μονάδες των 4 και 3 αστέρων, αντίστοιχα και υποδομές θερμαλισμού και ευεξίας), αλλά και οι θερμές πηγές Καϊάφα, που βρίσκονται σε ένα μοναδικό οικοσύστημα μιας προστατευόμενης περιοχής Natura 2000 (εκτείνεται το ακίνητο σε πάνω από 5 km2 και βρίσκεται δίπλα στη λίμνη Καϊάφα συμπληρώνουν την τετράδα ιαματικών πηγών που παρουσιάζονται στις Κάννες.
Στις Κάννες όμως έχουν ταξιδέψει το ακίνητο του Tae Kwon Do που βρίσκεται κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας και εκτείνεται σε πάνω από 140.000.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου τμήματος παραλίας και σύγχρονων χώρων αναψυχής. Κατάλληλο για Συνεδριακό / Εκθεσιακό Κέντρο, Αναψυχή, Λιανικό εμπόριο, Γραφεία, εγκαταστάσεις F&B», σημειώνεται σε μίνι παρουσίαση.
Επίσης, τα Ξενία Κομοτηνής που διαθέτει ήδη ξενοδοχειακή εγκατάσταση 24 δωματίων επιφάνειας 2.000 m2, σε οικόπεδο ακινήτων άνω των 18.200 m2, κατάλληλο για ανάπτυξη ακινήτων ξενοδοχείου 3 αστέρων με εκτεταμένη τουριστική εποχικότητα ή φοιτητικές κατοικίες) και Ουρανούπολης που αποτελεί τη μοναδική πύλη εισόδου για την ιερή Μοναστική κοινότητα του Αγίου Όρους, μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, εκτείνεται σε πάνω από 27.800 m2, κατάλληλο για ξενοδοχείο 4 αστέρων με εκτεταμένη τουριστική εποχικότητα) ενισχύουν το τουριστικό σκέλος της «20άδας».
