Σοβαρές εξασφαλίσεις με ακίνητα 7,4 δισ. ευρώ περιλαμβάνει το τεράστιο πακέτο σχεδόν 100.000 δανείων (περί τα 97.000 δάνεια ακριβέστερα), που έχει βγάλει προς πώληση η PQH, ο ειδικός εκκαθαριστής της ΤτΕ για να εκκαθαρίσει δάνεια τραπεζών που έκλεισαν στη διάρκεια της κρίσης και το μέγεθος του οποίου οδήγησε σε προσέλκυση ενδιαφερόμενων αλλά και σε συμπράξεις μεταξύ τους.
Το πακέτο «Αριάδνη» με λογιστική αξία 5,2 δισ. ευρώ (συνολικής απαίτησης που πλησιάζει τα 14 δισ. ευρώ με συνυπολογισμό και των εξωλογιστικών τόκων), έχει υποχρεώσει σε δημιουργία μεγάλων συμπράξεων των ενδιαφερομένων.
Έτσι δύο κοινοπραξίες ενώθηκαν, με αποτέλεσμα οι Bain –Fortress- DoValue και οι Davidson Kempner-Cepal να συμπράξουν και να καταθέσουν από κοινού προσφορά. Η άλλη προσφορά, είναι από την κοινοπραξία των Intrum και Cerberus. Πρόκειται για μη δεσμευτικές προσφορές, καθώς ο διαγωνισμός δεν έχει προχωρήσει ακόμα στο επόμενο στάδιο, υποχρέωσε όμως σε ζυμώσεις και ανασχηματισμό τους διεκδικητές.
Τα funds έχουν ενδιαφερθεί από την αρχή για αυτό το τεράστιο πακέτο, λόγω του μεγέθους, αλλά και των ακινήτων που το συνοδεύουν. Ενδιαφέρον επίσης είναι ότι εδώ δεν πρόκειται για τιτλοποίηση αλλά για διαφορετική διαδικασία αφού το πακέτο των κόκκινων δανείων (και τα ακίνητα που το συνοδεύουν) βγαίνει προς πώληση.
Οι απαιτήσεις για 97.000 δάνεια από περίπου 53.000 οφειλέτες, αφορούν στεγαστικά, επιχειρηματικά αλλά και καταναλωτικά δάνεια. Η αξία 7,4 δισ. ευρώ των συνδεδεμένων ακινήτων, αφορά σε:
- Περίπου 44.000 οικιστικά ακίνητα αξίας 3,7 δισ. ευρώ,
- Περίπου 29.000 οικόπεδα και αγροτεμάχια αξίας 1,4 δισ. ευρώ,
- Περίπου 9.800 εμπορικά ακίνητα αξίας 2,3 δισ. ευρώ.
Η πώληση του πακέτου θα σηματοδοτήσει τη μεγαλύτερη πώληση κόκκινων δανείων και περιορίσει δραστικά το βάρος της PQH, η οποία έχει ήδη πουλήσει το μικρότερο πακέτο «Αίολος», λογιστικής αξίας 1,1 δισ. ευρώ το 2019 που αποτελείτο από «κόκκινα δάνεια λιανικής και μικρά επιχειρηματικά δάνεια χωρίς εξασφαλίσεις.
