ΑΚΙΝΗΤΑ | Liberal.gr

10ος χρόνος
ημέρα 3436η

Παρασκευή ,
28 Μαρτίου 2025

ΑΚΙΝΗΤΑ

Στεγαστική κρίση στη Θεσσαλονίκη: Τι φταίει τελικά;

Η Θεσσαλονίκη βρίσκεται αντιμέτωπη με μία στεγαστική κρίση που μοιάζει όλο και πιο έντονη. Περίπου 14% των κατοικιών στην πόλη είναι κενές, σχεδόν οι μισές είναι παλιές και πεπαλαιωμένες, ενώ οι τιμές των ενοικίων εκτοξεύονται στα ύψη. Οι «ειδικοί» –μεσίτες, ιδιοκτήτες, και διάφοροι κρατικοί παράγοντες– προσφέρουν τις γνωστές και βολικές δικαιολογίες: οι «άπληστοι» ιδιοκτήτες, το Airbnb που τάχα μειώνει τη διαθεσιμότητα κατοικιών...

27/03/2025 • 00:00 • Α. Σκούρας • Αλέξανδρος Σκούρας

ΕΝΦΙΑ: Ποιες είναι οι περιοχές που απαλλάσσονται για το 2025

Σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων – ΕΝΦΙΑ και για το έτος 2025, οι ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οποία βρίσκονται σε περιοχές που έχουν πληγεί από σεισμούς και φωτιές.

24/03/2025 • 18:59 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ακίνητα: Τα ξενοδοχεία κρατούν τα σκήπτρα στις επενδύσεις

Συνολικά τα ξενοδοχεία της Ελλάδας, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΞΕΕ (Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδας) από το 2020 έως σήμερα έχουν ξεπεράσει τις 10.000.

23/03/2025 • 12:33 • Real Estate

FAIS GROUP: Ξεκινά η δημόσια εγγραφή, το discount, τα «χρυσά» ακίνητα, οι προβλέψεις και το μέρισμα

Με κύκλο εργασιών άνω των 200 εκατ. ευρώ και κερδών EBITDA στα 40 εκατ. ευρώ για τo 2024, ακίνητη περιουσία στα 70 εκατ. ευρώ εισέρχεται στην Κύρια Αγορά του ΧΑ ο όμιλος FAIS.

19/03/2025 • 09:18 • Επιχειρήσεις • Αντιόπη Σχοινά

Το ενδιαφέρον της αγοράς για τις «σχολάζουσες κληρονομιές»

Το νομοσχέδιο για τις σχολάζουσες κληρονομιές εντάσσεται στις παρεμβάσεις «υποδομής» που θα χρειαστούν αρκετούς μήνες ή και λίγα χρόνια για να έχουν αντίκτυπο.

12/03/2025 • 13:12 • Real Estate • Νίκος Ζαργάνης

«Ζωντανός» ο εφιάλτης των υψηλών ενοικίων

Αύξηση 9,9% στο μέσο ενοίκιο σημαίνει ότι θα πρέπει να διατεθεί και φέτος ακόμη μεγαλύτερο κομμάτι του οικογενειακού εισοδήματος για τη στέγαση, καθώς ο ρυθμός μεταβολής των εισοδημάτων δεν είναι αντίστοιχος. Η ανησυχία συνίσταται στο κατά πόσο αυτή η κατάσταση θα «χτυπήσει» την ιδιωτική κατανάλωση.

11/03/2025 • 11:58 • Real Estate • Νίκος Ζαργάνης

Ελληνικές Vs ευρωπαϊκές μετοχές: Γιατί υπολείπονται οι κεφαλαιοποιήσεις

Τα αποτελέσματα χρήσης 2024 που ανακοίνωσαν οι πρώτες 20 εταιρείες του ΧΑΑ μέχρι χθες έστειλαν ανάμεικτα μηνύματα στην αγορά. Αν και τα συνολικά κέρδη μετά φόρων ανήλθαν στα €8 δισ., η αύξηση σε σχέση με το 2023 ήταν 6% (4,4% σε προσαρμοσμένη και συγκρίσιμη βάση).

11/03/2025 • 00:00 • ΑΓΟΡΕΣ • Περικλής Φ. Κωνσταντινίδης

Ακίνητα: Tι φέρνει η νέα mega πλατφόρμα ψηφιακής καταγραφής

Σε απλοποίηση των διαδικασιών ιδιοκτησίας οδηγεί το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει πλήρως στις αρχές του 2026. Θα διευκολύνει τις υπηρεσίες και τους πολίτες, αφού θα ενημερώνονται αυτόματα για κάθε αλλαγή.

04/03/2025 • 15:41 • Real Estate • Θοδωρής Βγενής

Όμ. Τσάπαλος: Εντός εξαμήνου έρχεται οριστική λύση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων τα οποία διεκδικεί το δημόσιο

«Φέρνουμε άμεσα μια διάταξη εξάμηνης ισχύος, ούτως ώστε να παγώσει κάθε τέτοια αγωγή και μέσα σε αυτό το εξάμηνο θα φέρουμε μια οριστική διάταξη», τόνισε ο εκπρόσωπος Τύπου του ΥΠΟΙΚ.

27/02/2025 • 12:35 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αναστολή διεκδικήσεων

Κ. Χατζηδάκης για ιδιωτικά ακίνητα: Χρέος του κράτους να υπηρετεί τους πολίτες, όχι να τους ταλαιπωρεί

Στην τροπολογία που θα κατατεθεί στη Βουλή και θα αφορά την αναστολή για έξι μήνες, μέχρι τις 30/09, των αγωγών του ελληνικού Δημοσίου για τη διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων αναφέρθηκε μέσω ανάρτησής του στο Facebook την Τρίτη (25/02) ο υπουργός Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης.

25/02/2025 • 19:41 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΥΠΟΙΚ

Κτηματολόγιο: «Παγώνει» η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για τη διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων

Θα ανασταλεί για έξι μήνες (μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025) η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για τη διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων, καθώς και η πρόοδος αγωγών που έχουν ήδη κατατεθεί και εκκρεμούν.

25/02/2025 • 16:37 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Εντυπωσιακή άνοδος της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα - Η κυριαρχία της αθηναϊκής Ριβιέρας

Στη κορυφή της ζήτησης πολυτελών κατοικιών η Αθηναϊκή Ριβιέρα καθώς μεταξύ άλλων η διεθνής καμπάνια για το έργο του Ελληνικού σε όλο τον κόσμο έχει πολλαπλασιαστικά αποτελέσματα σε όλη την περιοχή.

23/02/2025 • 16:31 • Real Estate

Πρώτο «crash test» για τα κλειστά ακίνητα: Οι προκλήσεις και οι ευκαιρίες

Επί μήνες ολόκληρους η συζήτηση που κυριαρχεί στην κτηματαγορά, αφορά στον αριθμό των διαμερισμάτων που παραμένουν κλειστά και τα οποία, αν επανέρχονταν στην αγορά θα μπορούσαν να βοηθήσουν αν όχι στην αποκλιμάκωση, τουλάχιστον στη συγκράτηση του ρυθμού αύξησης των ενοικίων.

21/02/2025 • 17:08 • Real Estate • Νίκος Ζαργάνης

Alpha Bank- Economic Research

Ακίνητα: Η άνοδος στις τιμές μεταξύ 2017 και 2024 στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη έφτασε το 90% και 85% αντίστοιχα

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, οι ονομαστικές τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 7,8% σε ετήσια βάση το τρίτο τρίμηνο του έτους και κατά 9,2% σε ετήσια βάση στο εννεάμηνο του 2024.

16/02/2025 • 20:55 • Real Estate

ΕΤΑΔ: Έτος ορόσημο το 2024 - Πέντε εμβληματικά έργα

Έτος ορόσημο αποτέλεσε το 2024 για την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ)- θυγατρική του Υπερταμείου- σηματοδοτώντας μια περίοδο δυναμικής ανάπτυξης, στρατηγικών επενδύσεων αλλά και επανεκκίνησης εμβληματικών έργων.

13/02/2025 • 10:59 • Επιχειρήσεις

Φορολογικές δηλώσεις: Νωρίτερα φέτος η υποβολή τους - Τι αλλαγές έρχονται

Η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων θα ξεκινήσει νωρίτερα φέτος, καθώς υπάρχει ένα τετράμηνο χρονοδιάγραμμα από τις 15 Μαρτίου, με λήξη την 15η Ιουλίου, όπως ανέφερε η φοροτεχνικός Αθανασία Στολάκη.

11/02/2025 • 10:39 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αγορά ακινήτων: Οι ανισορροπίες που αυξάνουν τις τιμές ενοικίασης και πώλησης

Στο επίκεντρο της αγοράς ακινήτων βρίσκεται η προσφορά και η ζήτηση, καθώς αποτελούν τους βασικούς παράγοντες καθορισμού των τιμών πώλησης και ενοικίασης.

09/02/2025 • 18:04 • Real Estate

Πλησιάζει το… τέλος της μεζονέτας;

Οι υποψήφιοι αγοραστές μεγάλης επιφάνειας ακινήτων συνειδητοποιούν ότι η επιφάνεια φέρνει πλέον και αρκετά προβλήματα, κυρίως οικονομικής φύσεως. Το κατασκευαστικό κόστος έχει εκτοξευτεί σε ιστορικό υψηλό, ενώ τα έξοδα συντήρησης είναι επίσης πολύ υψηλά.

06/02/2025 • 12:15 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ • Νίκος Ζαργάνης

Τα «κρυφά βάρη» στην ακίνητη περιουσία και το… αναγκαστικό Airbnb

Υπάρχουν πλέον δημοτικές αρχές που ζητούν ακόμη και πάνω από 3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τον χρόνο αν αθροίσει κανείς το ποσό που επιβάλλεται στα δημοτικά τέλη, αλλά και στο δημοτικό φόρο. Τώρα που θα έρθουν οι πρώτοι λογαριασμοί ρεύματος με τις εκκαθαρίσεις Ιανουαρίου, μπορείτε και εσείς να διαπιστώσετε τις νέες αποφάσεις των δικών σας τοπικών αρχόντων. Και έπεται συνέχεια.

04/02/2025 • 14:40 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ • Νίκος Ζαργάνης

Είναι ο Έλληνας… τρισεκατομμυριούχος;

Η έρευνα της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας υπολογίζει τον πλούτο των Ελλήνων στα 963 δισεκατομμύρια ευρώ. Ως «πλούτο» ορίζει το άθροισμα της αξίας των καταθέσεων, των ομολόγων, των μετοχών και (κυρίως) των ακινήτων.

03/02/2025 • 19:04 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ • Νίκος Ζαργάνης

Ε9: Τέλος χρόνου για τις διορθώσεις - Ποιους αφορά

Την Παρασκευή 31 Ιανουαρίου λήγει η προθεσμία για την ενημέρωση του Ε9, για όσους το 2024, απέκτησαν, πούλησαν ή μεταβίβασαν με γονική παροχή ή δωρεά κάποιο ακίνητο, τακτοποίησαν αυθαίρετες επιφάνειες ή θέλουν να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους.

31/01/2025 • 09:29 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ακίνητα: Έρχεται ο ψηφιακός «χάρτης τιμών» - Οι πραγματικές αξίες και τα ενοίκια

Έρχεται από τον Μάρτιο στη διάθεση των πολιτών, ο ψηφιακός «χάρτης τιμών», με τη βοήθεια της Τεχνητής Νοημοσύνης. Θα αφορά στην αγορά ακινήτων, αποτυπώνοντας την πραγματική τους αξία, ενώ σε δεύτερο στάδιο θα επεκταθεί και στα ενοίκια.

30/01/2025 • 07:27 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Real Estate: Πέντε κομβικές παρεμβάσεις στην αγορά ακινήτων

Ένα ευρύ πλέγμα παρεμβάσεων δρομολογείται με στόχο την άρση μια σειράς στρεβλώσεων στα ακίνητα. Με πέντε παρεμβάσεις «κλειδί» προωθούνται ενέργειες για απλοποίηση των διαδικασιών στον έλεγχο του κλάδου των ακινήτων και τη διασφάλιση των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών ακινήτων.

27/01/2025 • 11:47 • Real Estate • Θοδωρής Βγενής

Τα μεγάλα έργα αστικής ανάπλασης κερδίζουν έδαφος διεθνώς - Στόχος οι πράσινες και βιώσιμες υποδομές

Το κοινό όραμα όλων των μεγάλων σύγχρονων αστικών αναπλάσεων είναι η δημιουργία νέων βιώσιμων, πράσινων και έξυπνων υποδομών, κτηρίων και ολόκληρων περιοχών, βασισμένων σε νέα μοντέλα ανάπτυξης.

26/01/2025 • 21:31 • Επιχειρήσεις

Παρασκευή

28 Μαρτίου

2025

Με την ευγενική χορηγία