Βρέθηκε φαίνεται ο δρόμος προς τον συμβιβασμό για το «Project Voula» ύψους 136 εκατ. ευρώ που περιλαμβάνει ανάπτυξη 300 κατοικιων, παιδικές χαρές, πισίνες, γυμναστήρια και προωθείται από τις Hines – Henderson, που είχε κολλήσει στο ΣτΕ μετά από προσφυγή του τοπικού Δήμου Βάρης Βούλας, Βουλιαγμένης.
Ειδικότερα, η παραχώρηση άνω των 11,5 στρεμμάτων από τους επενδυτές (Hines – Henderson) προς τον Δήμο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης στην Περιοχή Εξοχή, τα οποία θα χρησιμοποιηθούν από το Δήμο για τη δημιουργία ελεύθερων χώρων αστικού πρασίνου, φαίνεται να αποτελεί τη συμβιβαστική λύση ανάμεσα στις δύο πλευρές.
Πιο συγκεκριμένα, προ η μερών, ο δήμος ανακοίνωσε ότι εγκρίθηκε με ευρεία πλειοψηφία του Δημοτικού Συμβουλίου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης η υπογραφή πρακτικού συμφωνίας για την κατάρτιση συμβολαιογραφικής σύμβασης μεταξύ του Δήμου και του εταιρείας «VHPH PROPERTIES» για την παραχώρηση συνολικά ένδεκα στρεμμάτων και πεντακοσίων εβδομήντα έξι μέτρων (11.576 τ.μ.) στην Περιοχή Εξοχή τα οποία θα χρησιμοποιηθούν από το Δήμο για τη δημιουργία ελεύθερων χώρων αστικού πρασίνου και δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων με σκοπό την περιβαλλοντική, αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση της περιοχής και τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και της ποιότητας ζωής της τοπικής κοινωνίας.
Στην σχετική ανάρτηση σημειώνεται ότι, «η πρόταση της εταιρείας κατατέθηκε στα πλαίσια της καλής και εποικοδομητικής συνεργασίας της με το Δήμο ενόψει της σχεδιαζόμενης επένδυσης με τίτλο “Project Voula”, προϋπολογισμού 136 εκατ. ευρώ, σε έκταση 71 στρεμμάτων, γνωστή ως κτήμα Κόνιαρη που αγόρασε τον Αύγουστο του 2020 από το Μουσείο Μπενάκη.
Μετά την αρχική ένταση και ενώ είχε διακοπεί προσωρινά κάθε προσπάθεια ανοικοδόμησης στα επίμαχα οικοδομικά τετράγωνα της περιοχής “ΕΞΟΧΗ” με ενέργειες του Δήμου, η εταιρεία VHPH εκδήλωσε την επιθυμία να συνεισφέρει σε ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους και στη δημιουργία δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή.
Μετά από πολύμηνες διαπραγματεύσεις, ανταλλαγές απόψεων και προοδευτική αύξηση των προς δωρεάν παραχώρηση εκτάσεων προέκυψε η υποβληθείσα προς το Δήμο μας τελική πρόταση της εταιρείας για την υπογραφή πρακτικού συμφωνίας για την κατάρτιση συμβολαιογραφικής σύμβασης».
Σύμφωνα με την πρόταση αυτή η εταιρεία προτείνει :
α) Μεταβίβαση από την Εταιρεία στον Δήμο λόγω δωρεάς τριών (3) οικοπέδων στην Περιοχή 1400τ.μ. + 2676 τ.μ.+ 5.400 τ.μ. συνολικής έκτασης 9476 τ.μ., (πρβλ. τοπογραφικά διαγράμματα (Τμήμα Γ) 2,3 (Τμήμα Ε) και 5 επισυναπτόμενου παραρτήματος)
β) Δωρεάν παραχώρηση από την Εταιρεία στον Δήμο της ισόβιας χρήσης των δύο (2) ως άνω τμημάτων οικοπέδων στην Περιοχή συνολικής έκτασης 1600τ.μ. + 500 τ.μ. συνολικής έκτασης 2.100 τ.μ., (πρβλ. τοπογραφικά διαγράμματα 2 (Τμήμα Β) και 3 (Τμήμα Ε) επισυναπτόμενου παραρτήματος) ήτοι παραχώρηση από την Εταιρεία στον Δήμο.
Οι προτεινόμενες προς δωρεάν παραχώρηση στο Δήμο οικοπεδικές εκτάσεις συνολικού εμβαδού 11.576 τ.μ. στην Περιοχή Εξοχή είναι υψηλής αντικειμενικής και κυρίως εμπορικής αξίας και συνέπεια είναι πρακτικά αδύνατο σύμφωνα με τις οικονομικές δυνατότητες του Δήμου να αποκτηθούν από το Δήμο είτε με απευθείας αγορά είτε με απαλλοτρίωση.
Αναφερόμενος στην συμφωνία ο Δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης κ. Γρηγόρης Κωνσταντέλλος σημείωσε, σύμφωνα πάντα με σχετική ανάρτηση «Μετά την επίτευξη της συμφωνίας μας με τη VHPH Properties, θεωρούμε πως η επένδυση με τίτλο «Voula Project» θα έχει θετικό αποτύπωμα στην πόλη και ειδικότερα στην περιοχή της Εξοχής».
