Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων στις ΗΠΑ μειώθηκαν και πάλι την περασμένη εβδομάδα, φθάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων δύο μηνών, καθώς η ζήτηση για ενυπόθηκα δάνεια κατέγραψε «χαμηλές πτήσεις».
Ο συνολικός όγκος των αιτήσεων για ενυπόθηκα δάνεια μειώθηκε κατά 1,2% σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με τον εποχικά προσαρμοσμένο δείκτη της Ένωσης Τραπεζών Ενυπόθηκων Δανείων.
Το μέσο επιτόκιο της σύμβασης για ενυπόθηκα δάνεια 30ετούς διάρκειας με σταθερό επιτόκιο και συμβατό υπόλοιπο δανείου (766.550 δολάρια ή λιγότερο) μειώθηκε στο 6,88% από 6,93%, με τα σημεία να πέφτουν στο 0,61 από 0,66 (συμπεριλαμβανομένου του τέλους έκδοσης) για δάνεια με προκαταβολή 20%.
Οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου, οι οποίες σημείωναν ραγδαία αύξηση κατά το μεγαλύτερο μέρος του Ιανουαρίου και στις αρχές Φεβρουαρίου, μειώθηκαν κατά 4% για την εβδομάδα, αλλά ήταν 45% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Πέρυσι τέτοια εποχή, τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων ήταν 16 μονάδες βάσης υψηλότερα.
Οι αιτήσεις για στεγαστικό δάνειο για αγορά κατοικίας παρέμειναν αμετάβλητες για την εβδομάδα και 3% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Στην αγορά μεταπώλησης παρατηρείται μεγαλύτερη προσφορά, εν μέρει επειδή τα σπίτια παραμένουν στην αγορά για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Αλλά ενώ υπάρχουν περισσότερες επιλογές, οι τιμές δεν χαλαρώνουν πολύ, καθώς τα αποθέματα εξακολουθούν να είναι ιστορικά χαμηλά.
Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων συνέχισαν να πέφτουν για να ξεκινήσουν αυτή την εβδομάδα, σύμφωνα με ξεχωριστή έρευνα της Mortgage News Daily. Τις τελευταίες τέσσερις εργάσιμες ημέρες, το μέσο επιτόκιο υποθηκών πρώτης κατηγορίας έχει μειωθεί κατά 22 μονάδες βάσης. Αυτό μπορεί να μη φαίνεται πολύ, αλλά τα επιτόκια κινούνται σε ένα πολύ στενό εύρος τιμών τον τελευταίο μήνα.
