«Μπλόκο» στις νέες οικοδομικές άδειες βάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος μετά την απόφαση του ΣτΕ, με επείγουσα μεταβατική νομοθετική ρύθμιση. Το ΥΠΕΝ, προκειμένου να μην προκληθεί αναστάτωση στην αγορά, νομοθετεί επί της ουσίας το περιεχόμενο της ανακοίνωσης του ΣτΕ της 11ης Δεκεμβρίου 2024 και «παγώνει» την έκδοση οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων που κάνουν χρήση των κινήτρων του νέου οικοδομικού κανονισμού μέχρι να δημοσιευτεί η απόφαση του Συμβουλίου Επικρατείας. Η τελευταία αναμένεται τον Ιανουάριο του 2025.
Η νέα παρέμβαση του ΥΠΕΝ που παγώνει ουσιαστικά όσες αιτήσεις για προεγκρίσεις και οικοδομικές άδειες έγιναν από την επόμενη ημέρα της ανακοίνωσης του ΣτΕ, κατατέθηκε τα ξημερώματα της Τετάρτης στο υπουργείο Υποδομών και αναμένεται να ψηφιστεί στη Βουλή, αύριο, 19 Δεκεμβρίου.
Ακόμα, αναστέλλονται οι συνεδριάσεις στα πολεοδομικά συμβούλια προκειμένου να εξεταστούν τα αιτήματα των πολιτών με βάση την αρχή της ισότητας.
Θα πρέπει, όμως, να σημειωθεί ότι δεν επηρεάζονται και συνεχίζονται κανονικά, τουλάχιστον έως την έκδοση της οριστικής απόφασης του δικαστηρίου, οι οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ που αποτέλεσαν αντικείμενο της δίκης στο ΣτΕ αλλά δεν αναφέρονται στην ανακοίνωση του ΣτΕ, όπως για τις επεκτάσεις υπογείων, σοφίτες κλπ. Η τροπολογία αναφέρει συγκεκριμένα ότι δεν ανακαλεί τις οικοδομικές άδειες με bonus των οποίων δεν έχει ξεκινήσει η υλοποίηση μέχρι τη δημοσίευση της απόφασης του ΣτΕ.
Ταυτοχρόνως, με αυτόν τον τρόπο το ΥΠΕΝ, δημιουργεί εξουσιοδοτική διάταξη για να δώσει οριστική νομοθετική λύση στις οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ το αργότερο ένα μήνα, δηλαδή έως τέλος Φεβρουαρίου, από την επίσημη έκδοση της απόφασης του ΣτΕ τον Ιανουάριο.
Για το ίδιο διάστημα εκτός από τον πάγο στην έκδοση νέων οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων δεν θα ανακαλείται και καμία οικοδομική άδεια από τη διοίκηση.
Ειδικότερα, το ΥΠΕΝ αναστέλλει την έκδοση προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών αδειών που κάνουν χρήση των κινήτρων προσαύξησης των όρων δόμησης του άρθρου 10, της παραγράφου 8 του άρθρου 15 και της παραγράφου 2 του άρθρου 19 καθώς και του άρθρου 25 του ΝΟΚ.
Επίσης, αναστέλλονται τα κίνητρα της μη προσμέτρησης στο συντελεστή δόμησης των παταριών και του χώρου κύριας χρήσης επιφάνειας 35 m² στο δώμα της οικοδομής όπως και τις εξομοιώσης της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια της παραγράφου 3 του άρθρου 19 του ΝΟΚ.
Αναστέλλονται επίσης οι συνεδριάσεις των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής, των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων, των Κεντρικών Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής και των Κεντρικών Συμβουλίων Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων, στις μελέτες των οποίων γίνεται χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ.
