Το υπουργείο Περιβάλλοντος προχωρά σε αλλαγή του πολεοδομικού σχεδιασμού αναφορικά με την χρήση ή όχι «μπόνους» δόμησης, έπειτα από τη δημοσίευση της απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ).
Βάσει του σκεπτικού της απόφασης του ΣτΕ, διατάξεις που επιτρέπουν την υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, θα πρέπει να αποτελούν μέρος ειδικής μελέτης, με βάση τις ανάγκες που διαμορφώνονται σε κάθε περιοχή.
Επί της ουσίας, το ΣτΕ έκρινε ότι δεν μπορούν να αποτελούν μέρος του ΝΟΚ, ήτοι να εφαρμόζονται με οριζόντιο τρόπο στο σύνολο της Επικράτειας. Αντιθέτως, όπου κρίνεται ότι υπάρχουν σχετικές ανάγκες, θα μπορούν να επανέρχονται σε συγκεκριμένα σημεία, έπειτα από συνεργασία της δημοτικής αρχής, του ΤΕΕ και των μελετητών που θα εκπονούν τα ειδικά τοπικά πολεοδομικά σχέδια σε κάθε περιοχή.
Ωστόσο, το ΣτΕ έκρινε ως αντισυνταγματική την διάταξη εκείνη, που επέτρεπε τη μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια, ενώ αντιθέτως δεν αντίκειται στο Σύνταγμα η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης των έρκερ και των κλιμακοστασίων.
