Τα μεγάλα projects της DIMAND στον Πειραιά, όπως ο Πύργος και το νέο Δικαστικό Μέγαρο, καθώς και τα έργα που έχει αναλάβει να παραδώσει η ελληνική εισηγμένη εταιρεία Real Estate Development, μέσα στο τρέχον έτος, όπως το εμβληματικό MINION, το νέο campus της PwC στο Μαρούσι και το Hub 26, το πρώτο, μεγάλης κλίμακας, βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο στη Θεσσαλονίκη, αποτελούν τους βασικούς πυλώνες της ανάπτυξής της και συμβάλλουν σημαντικά στην αναβίωση και οικονομική ανάπτυξη των πέριξ αστικών περιοχών.
Μάλιστα, ο πρώτος «πράσινος» και «ψηφιακός» ουρανοξύστης της Ελλάδας, εγκαινιάστηκε πρόσφατα, με τον διευθύνοντα σύμβουλο της DIMAND και της Piraeus Tower, κ. Δημήτρη Ανδριόπουλο, να τονίζει χαρακτηριστικά ότι «έπειτα από σχεδόν μισό αιώνα που ο Πύργος παρέμενε ένα εγκαταλελειμμένο κουφάρι, γίνεται πλέον ένα σύμβολο αναγέννησης για το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας. Πρόκειται για έναν “φάρο” ανάπτυξης, επιχειρηματικότητας και σύνδεσης με την κοινότητα, ο οποίος έχει προκαλέσει το ενδιαφέρον όλων και έχει προσελκύσει μισθωτές διεθνούς βεληνεκούς. Το κτίριο αυτό τιμά την πόλη γιατί σήμερα είναι το πιο πράσινο, σύγχρονο και τεχνολογικά προηγμένο κτήριο που υπάρχει στην Ελλάδα».
Φορέας υλοποίησης του Πύργου Πειραιά είναι η Piraeus Tower Α.Ε. - κοινοπραξία της DIMAND, της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD) και της PRODEA Investments.
Παράλληλα, στον Πειραιά, στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου, στις οδούς Χαϊδαρίου, Φωκίωνος και Παπαστράτου, η DIMAND προχωρά με τη δημιουργία του νέου Δικαστικού Μεγάρου και θα αποτελεί το πρώτο «πράσινο» δημόσιο κτήριο της χώρας. Πρόκειται για ένα έργο, συνολικού προϋπολογισμού 80,9 εκατ. ευρώ., ιδιοκτησίας ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.
Nέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά – ΑSPA KST
Το επόμενο διάστημα, μέσα στο 2024, η Dimand, θα παραδώσει το νέο κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι και το Hub 26, το πρώτο, μεγάλης κλίμακας, βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο της Βορείου Ελλάδος, το οποίο αναμένεται να φιλοξενήσει εθνικές, πολυεθνικές εταιρείες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ενώ στις νέες αναπτύξεις της, περιλαμβάνονται η ανάπλαση του βιομηχανικού συγκροτήματος Φιξ, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης (επένδυση εκτιμώμενης αξίας 150 εκατ.), το νέο Μέγαρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι και η ανάπλαση της πρώην Αθηναϊκής Χαρτοποιίας στον Βοτανικό, γνωστής και ως Softex (συνολικού επιλέξιμου κόστους 152,22 εκατ.).
PwC Campus – ASPA KST
Μη κερδοσκοπικά πανεπιστήμια
Η διοίκηση της Dimand, για το ακίνητο στον Βοτανικό, διαπραγματεύεται με δύο φορείς που σχεδιάζουν τη δημιουργία μη κερδοσκοπικών πανεπιστημίων.
Votanikos Business Park (Ακίνητο πρώην Αθηναϊκής Χαρτοποιίας) – Neiheiser Argyros
Να σημειωθεί ότι το ακίνητο αυτό είναι κοντά στο Γεωπονικό Πανεπιστήμιο και το νέο γήπεδο, στο πλαίσιο της Διπλής Ανάπλασης. Τα πρώτα κτίρια θα παραδοθούν στους χρήστες τους τον Σεπτέμβριο του 2025.
Τα επενδυτικά projects της Dimand
Ο όμιλος DIMAND διαθέτει στο ενεργητικό του 20 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα με διάφορες χρήσεις, η συνολική ακαθάριστη αξία ανάπτυξης των οποίων ανέρχεται σε περίπου €1.194,9 εκατ.
Η DIMAND, αποτελεί μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων με την επιχειρηματική της δραστηριότητα να εστιάζεται στην υλοποίηση αστικών αναπλάσεων μεγάλου μεγέθους, σύγχρονων βιοκλιματικών κτηρίων γραφείων, έργων μεικτών χρήσεων, logistics καθώς και ιδιωτικών αθλητικών εγκαταστάσεων, ενώ έχει αναπτύξει το 44% των πιστοποιημένων κατά LEED BD+C κτηρίων στην Ελλάδα.
Ακίνητο ιδιοκτησίας Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος – ASPA KST
Εκτός από τον Πειραιά, οι περιοχές της πρωτεύουσας που έχουν πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον για την εταιρεία, είναι το κέντρο της Αθήνας, ο Βοτανικός, το Μαρούσι ενώ σημαντική δραστηριότητα διαθέτει και στη Θεσσαλονίκη, πραγματοποιώντας επενδύσεις που η εκτιμώμενη συνολική ακαθάριστη αξία τους είναι περίπου €400 εκατ.
Σε ό,τι αφορά στις πωλήσεις ακινήτων η εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για τον Πύργο του Πειραιά, το Μινιόν και το κτίριο γραφείων στην Πατησίων που θα στεγάζονται τα ΕΛ.ΤΑ..
HUB26 – Divercity Architects
Συγκεκριμένα, για το περίπου 14.000 τ.μ., ιστορικό κτίριο στην Ομόνοια, που κάποτε φιλοξενούσε το πολυκατάστημα Μινιόν, και σύντομα τον όμιλο INDITEX, καθώς και τα γραφεία της ΔΕΗ, η DIMAND βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με δύο φορείς.
ΜΙΝΙΟΝ – Νikos Daniilidis
Με δύο φορείς συζητά και για το γραφειακό συγκρότημα στην Πατησίων, το οποίο αφορά στη μετατροπή των πρώην εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων της Ελληνικής Εταιρίας Διοικήσεως Επιχειρήσεων – ΕΕΔΕ σε κτίριο γραφείων, με επιφάνεια 11.653 τ.μ..
Οι διαπραγματεύσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη για τα τρία προαναφερόμενα έργα, τον Πύργο του Πειραιά, το Μινιόν και το κτίριο γραφείων στην Πατησίων, είναι με Έλληνες θεσμικούς επενδυτές, δύο μεγάλους ξένους επενδυτές χωρίς παρουσία στην ελληνική αγορά του real estate -αλλά με παρουσία στην Ελλάδα- και με τρία μεγάλα οικογενειακά funds.
