Με ρυθμό ανάπτυξης που υπερβαίνει το 40% «τρέχει» η Engel & Völkers στην ελληνική αγορά ακινήτων για τέταρτο συναπτό έτος. Σύμφωνα με τα στοιχεία που διατέθηκαν στο Liberal.gr, οι πωλήσεις στην Ελλάδα καταγράφουν υπερτριπλάσιο ρυθμό σε σχέση με τις λοιπές δραστηριότητες του Ομίλου στο εξωτερικό, σε μία χρονιά που η γερμανική πολυεθνική αύξησε τα παγκόσμια έσοδά της κατά 13% στα 1,24 δισ. ευρώ, παρά το απαιτητικό διεθνές περιβάλλον.
«Το 2024 αποτέλεσε χρονιά-ορόσημο για την εταιρεία μας, με εντυπωσιακές επιτυχίες» αναφέρει ο CEO της Engel & Volkers Ελλάδος, κ. Γιώργος Πετράς.
Σύμφωνα με την εταιρεία, η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα παρέμεινε δυναμική το 2024, με έντονο ενδιαφέρον από εγχώριους και διεθνείς αγοραστές.
Κύριοι παράγοντες ήταν η σταθερή οικονομική ανάπτυξη, η αύξηση του τουρισμού και οι επενδύσεις σε υποδομές. Ο οικιστικός τομέας, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, καθώς και περιοχές όπως τα ελληνικά νησιά και η Πελοπόννησος, παρουσίασαν αυξημένη ζήτηση, με τις πωλήσεις να σημειώνουν αύξηση πάνω από 40% σε σύγκριση με πέρυσι.
Στροφή σε ακίνητα μεγάλης αξίας
Το ενδιαφέρον των αγοραστών παρέμεινε έντονο σε δημοφιλή σημεία της Ελλάδας, με έμφαση σε πολυτελείς κατοικίες, παραθαλάσσια ακίνητα και ακίνητα με ιστορική αξία.
Μερικές από τις σημαντικότερες αγοραπωλησίες περιελάμβαναν πωλήσεις ακινήτων υψηλής αξίας τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα Βόρεια Προάστια, ξεχωρίζοντας deals τα οποία ήταν άνω των 5 εκ. ευρώ.
Ιδιαίτερα σημαντική ήταν και η παρουσία αγοραπωλησιών στις Κυκλάδες, με την Πάρο να σημειώνει deals τα οποία ξεπέρασαν τα 4 εκ. ευρώ.
Πώς… θα κινηθούν τα ακίνητα το 2025
Με τις προοπτικές για τη νέα χρονιά να παραμένουν θετικές για την εγχώρια αγορά ακινήτων, αν και εξαρτώμενες από τη γενικότερη οικονομική σταθερότητα και τις γεωπολιτικές συνθήκες, αναμένεται αυξημένη ζήτηση για βιώσιμα και ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα.
Το ενδιαφέρον για ακίνητα υψηλής αξίας από διεθνείς αγοραστές παραμένει ζωηρό, ενώ αύξηση του αγοραστικού ενδιαφέροντος από Έλληνες παρατηρείται τόσο σε ακίνητα υψηλότερης αξίας όσο και σε πιο προσιτές επιλογές χάρη και στην έναρξη του προγράμματος Σπίτι μου II.
Γενικά προδιαγράφεται για το 2025 μια μεσοσταθμική αύξηση με σχετικά σταθεροποιητικές τάσεις στις τιμές σε ορισμένες περιοχές, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Engel Völkers.
Οι επόμενοι στόχοι
«Με έναν μέσο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης περισσότερο από 40% τα τελευταία τέσσερα χρόνια, έχουμε θέσει τις βάσεις για το μέλλον. Η επόμενη μέρα περιλαμβάνει φιλόδοξους στόχους: την ενίσχυση της παρουσίας μας στην Αθήνα, τη διεύρυνση του μεριδίου αγοράς μας στη Θεσσαλονίκη, την αναβάθμιση της αγοράς εξοχικών κατοικιών και την ανάπτυξη της ομάδας μας» εξηγεί ο κ. Πετράς.
Στα άμεσα σχέδια της εταιρείας είναι και το άνοιγμα του νέου concept store στο κέντρο της Αθήνας, που θα προσφέρει ένα φυσικό σημείο εξυπηρέτησης πελατών επαναπροσδιορίζοντας με διαδραστικά μέσα και υψηλή τεχνολογία τον τρόπο με τον οποίο οι πελάτες συνδέονται με τον κλάδο των ακινήτων.
«Φιλοδοξούμε να θεμελιώσουμε το παγκόσμιο πρότυπο της Engel & Völkers στην Ελλάδα, πρωτοστατώντας στην ελληνική αγορά ακινήτων και προσφέροντας την ανώτερη εξυπηρέτηση στους πελάτες μας» συμπληρώνει ο κ. Πετράς.
Παρά το απαιτητικό περιβάλλον της αγοράς, ο Όμιλος Engel & Völkers, με το δίκτυο ιδιόκτητων και αδειοδοτημένων επιχειρήσεών του, κατέγραψε διψήφια ανάπτυξη το 2024. Η Engel & Völkers αύξησε τα παγκόσμια έσοδά της κατά 13%, φτάνοντας το ποσό των 1,24 δισ. ευρώ. Το επίτευγμα αυτό φέρνει την εταιρεία κοντά στο ιστορικό υψηλό των 1,27 δισ. ευρώ που είχε καταγραφεί κατά τη διάρκεια της πανδημίας, το 2021.
Το 2024, η Engel & Völkers επέκτεινε επιτυχώς την παγκόσμια παρουσία της και αύξησε το μερίδιο αγοράς της, παρά τις προκλήσεις που αντιμετώπισε ο κλάδος. Ο Όμιλος άνοιξε περισσότερες από 80 νέες ιδιόκτητες και αδειοδοτημένες τοποθεσίες παγκοσμίως, μεταξύ των οποίων στην πόλη του Μεξικού, στο Οντάριο (Καναδάς) και στη Φλωρεντία (Ιταλία). Νέες προσθήκες στον χάρτη της Engel & Völkers περιλαμβάνουν τις Βρετανικές Παρθένες Νήσους και τον Μαυρίκιο, επεκτείνοντας την παρουσία της εταιρείας σε 35 χώρες.
Πέρα από την παγκόσμια επέκταση, η Engel & Völkers βελτίωσε σημαντικά την ποιότητα των συμβουλευτικών της υπηρεσιών το 2024. Εκτός από τις χρηματοδοτικές υπηρεσίες μέσω της E&V Finance, η εταιρεία παρουσίασε πέρυσι το φθινόπωρο συμβουλευτικές υπηρεσίες ενεργειακής απόδοσης για οικιστικά ακίνητα στη Γερμανία. Αυτή η νέα υπηρεσία παρέχει στους ιδιοκτήτες ολοκληρωμένη υποστήριξη για ενεργειακές ανακαινίσεις.
«Είμαστε εξαιρετικά καλά τοποθετημένοι για περαιτέρω κερδοφόρα ανάπτυξη», δηλώνει ο Jawed Barna, Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Engel & Völkers. «Τα σχέδιά μας περιλαμβάνουν περαιτέρω επέκταση στη Νότια Αμερική και ενίσχυση των βασικών μας αγορών στην Ευρώπη και τις Ηνωμένες Πολιτείες. Στρατηγικές εξαγορές βρίσκονται επίσης στην ατζέντα». Επιπλέον, η Engel & Völkers στοχεύει να διευρύνει το δίκτυό της, καλωσορίζοντας περισσότερους συμβούλους ακινήτων το επόμενο έτος.
