Την εισαγωγή στην ελληνική αγορά ακινήτων μιας νέας, πρωτότυπης τάσης στο κομμάτι της δεύτερης εξοχικής κατοικίας, που αναπτύσσεται τα τελευταία τρία χρόνια παρουσίασε η εταιρεία Owners.
Σύμφωνα με τους συνιδρυτές της εταιρείας Κώστα και Ηλία Παππά το νέο μοντέλο ιδιοκτησίας που εισάγει η Owners επαναπροσδιορίζει τον τρόπο που απολαμβάνει κάποιος τις διακοπές του εφαρμόζοντας τη συνιδιοκτησία σε πολυτελείς εξοχικές κατοικίες.
Σύμφωνα με το μοντέλο που προτείνει η Owners, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν εύκολα, γρήγορα και χωρίς κρυφές χρεώσεις, να αποκτήσουν ένα ποσοστό σε μια εξοχική κατοικία καταβάλλοντας από το 1/2 ως και το 1/6 της τιμής και χωρίς να επιβαρύνονται με το σύνολο των εξόδων και υποχρεώσεων της παραδοσιακής ιδιοκτησίας.
Σύμφωνα με το μοντέλο που προτείνει η Owners, οι συνιδιοκτήτες απαλλάσσονται από κάθε πτυχή διαχείρισης του ακινήτου, αναλαμβάνοντας η ίδια τη διαχείριση, δηλαδή όλα τα καίρια ζητήματα από την ασφάλιση και τους λογαριασμούς μέχρι τη συντήρηση και τον καθαρισμό, ενώ ταυτόχρονα εξοπλίζει το ακίνητο με αναλώσιμα είδη για τις ανάγκες της διαμονής.
Σημειώνεται ότι η Owners διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο με ακίνητα υψηλών προδιαγραφών σε δημοφιλείς ελληνικούς προορισμούς, όπως κοσμοπολίτικα νησιά, παραθαλάσσιες περιοχές, γραφικά ορεινά χωριά, ακόμα και αστικά κέντρα με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Κάθε ακίνητο είναι επιλεγμένο προσεκτικά, προσφέροντας πολυτελείς ανέσεις όπως ιδιωτικές πισίνες και εκπληκτική θέα και πληροί τα πιο αυστηρά κριτήρια ποιότητας.
Η εφαρμογή
Κάθε συνιδιοκτήτης απολαμβάνει μία ξέγνοιαστη εμπειρία πολυτελών διακοπών, χάρη στην εφαρμογή owners app, μέσω της οποίας αποκτά πλήρη έλεγχο του ακινήτου σε πραγματικό χρόνο έχοντας τη δυνατότητα να το χρησιμοποιεί ανάλογα με το ποσοστό που του ανήκει , ακόμα και σε περιόδους αιχμής και να κλείνει τις διαμονές του εύκολα και χωρίς κόπο. Ακόμη, μπορεί να επικοινωνεί με τον home manager του σπιτιού σε 24ωρη βάση, επτά μέρες την εβδομάδα, εξασφαλίζοντας προσωποποιημένες υπηρεσίες, όπως να παραγγέλνει τρόφιμα, να ζητήσει σεφ για ειδικό δείπνο ή φροντιστή για τα μικρότερα μέλη της οικογένειας.
Το σύστημα κρατήσεων της πλατφόρμας λειτουργεί με κυλιόμενο ημερολόγιο 24 μηνών, προσφέροντας διαθεσιμότητα για κράτηση, η οποία ξεκινά από 2 ημέρες έως 24 μήνες μετά. Δεν ακολουθείται το τυπικό ημερολόγιο έτους, αλλά χρησιμοποιείται ένα συνεχές πλαίσιο δύο ετών. Η μέθοδος ‘Stay-IN’, διασφαλίζει ότι όλοι οι ιδιοκτήτες έχουν πρόσβαση στην κατοικία κατά τις περιόδους αιχμής ή και τις πιο επιθυμητές μέρες του χρόνου.
Σύμφωνα με τον κ. Κώστα Παππά «το νέο μοντέλο ιδιοκτησίας, που φέρνει η Owners, είναι εδραιωμένο, ήδη, στις Ηνωμένες Πολιτείες, είναι οικονομικά προσιτό, καινοτόμο και διαφανές και κερδίζει όλο και περισσότερο έδαφος σε χώρες της Ευρώπης, όπως Ισπανία, Ιταλία, και Ηνωμένο Βασίλειο. Η Owners αντιλαμβάνεται την ανάγκη για μετασχηματισμό του ελληνικού Real Estate και καινοτομεί, δημιουργώντας για πρώτη φορά ένα ολοκληρωμένο σύστημα υπηρεσιών που πλαισιώνει τις σχέσεις μεταξύ των συνιδιοκτητών. Αναλαμβάνει πλήρως τη διαχείριση του ακινήτου και της εταιρείας στην οποία ανήκει, παρέχοντας στους συνιδιοκτήτες πληθώρα υπηρεσιών έτσι ώστε εκείνοι να απολαμβάνουν την πολυτέλεια και να μην ανησυχούν για τίποτα άλλο».
Αυξηση ενδιαφέροντος δείχνουν οι έρευνες
Σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας real estate Remax, to μοντέλο της συνιδιοκτησίας δεύτερης κατοικίας κερδίζει ραγδαία έδαφος σε όλη την Ευρώπη σύμφωνα με έρευνα της RE/MAX τo 2023. Η Ελλάδα καταλαμβάνει την 9η θέση στην Ευρώπη σε όρους ενδιαφέροντος, με το 67% των ερωτηθέντων να θεωρεί ότι η συνιδιοκτησία αποτελεί μια έξυπνη απάντηση στην αύξηση των τιμών των ακινήτων στη χώρα, ιδίως σε δημοφιλείς προορισμούς διακοπών.
Αντίστοιχα, το 65% των Ευρωπαίων θα εξέταζε τη συνιδιοκτησία, με ιδιαίτερα υψηλό ενδιαφέρον στις χώρες της Ανατολικής και Νοτιοανατολικής Ευρώπης, όπου η Τουρκία (79,9%) και η Ρουμανία (75,6%) βρίσκονται στην κορυφή της λίστας. Η οικονομική προσβασιμότητα αποτελεί το σημαντικότερο όφελος της Συνιδιοκτησίας, με το 21,6% των Ευρωπαίων να θεωρεί τη συνιδιοκτησία ως τον μόνο τρόπο να αποκτήσει ένα δεύτερο σπίτι, ειδικά σε ακριβά αγορές όπως η Ιρλανδία, η Μάλτα, αλλά και η Ελλάδα. Επίσης, στις Ηνωμένες Πολιτείες, η Pacaso, ο σημαντικότερος παίκτης στην αγορά Συνιδιοκτησίας ανέφερε ότι το 15-20% των δευτερευουσών κατοικιών σε κύριες τουριστικές αγορές όπως η Καλιφόρνια και η Φλόριντα αγοράζονται πλέον μέσω μοντέλων συνιδιοκτησίας.
