Αύξηση εσόδων κατά 9% και λειτουργικής κερδοφορίας (Adjusted EBITDA) κατά 21%, σε ενοποιημένη βάση, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο 2023, κατέγραψε κατά το α’ τρίμηνο της τρέχουσας οικονομικής χρήσης η Premia Properties.
Τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε χαμηλότερα επίπεδα επηρεαζόμενα από τις χαμηλότερες αναπροσαρμογές επενδύσεων σε εύλογη αξία και το αυξημένο χρηματοοικονομικό κόστος σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο 2023.
Η εταιρεία διατήρησε την υγιή χρηματοοικονομική διάρθρωσή της, με την Καθαρή Θέση του Ομίλου να διαμορφώνεται σε €148,5 εκατ., τον καθαρό δανεισμό σε €166 εκατ. και το συνολικό Ενεργητικό του Ομίλου να ανέρχεται σε €364 εκατ.
Ο Όμιλος έχει υπό διαχείριση 53 ακίνητα και περίπου 385 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων, με τη συνολική αξία των επενδύσεων να διαμορφώνεται σε €319 εκατ., αυξημένη κατά 4% σε σχέση με το τέλος του 2023.
Κατά τη διάρκεια του α’ τριμήνου, ο Όμιλος συνέχισε την υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων και την ενεργή διαχείριση του χαρτοφυλακίου του. Επίσης, αναφέρει ότι βρίσκονται σε εξέλιξη με ορίζοντα ολοκλήρωσης το πρώτο εξάμηνο του 2024, η μετατροπή του εμπορικού κέντρου Athens Heart σε πράσινο συγκρότημα γραφείων καθώς και η ανάπτυξη σύγχρονων φοιτητικών εστιών στην Ξάνθη. Αποκτήθηκαν δύο (2) νέα επενδυτικά εμπορικά ακίνητα αξίας €1,5 εκατ., ενώ υπογράφηκαν προσύμφωνα πώλησης δύο ακινήτων αξίας €0,6 εκατ. (μη αξιοποιήσιμα οικόπεδα στην Πάρο).
Προοπτικές για το 2024
Οι προοπτικές της Ελληνικής οικονομίας παραμένουν θετικές, ωστόσο το διεθνές μακροοικονομικό περιβάλλον είναι ρευστό καθώς εξακολουθεί να υφίσταται σημαντική αβεβαιότητα εν μέσω υψηλών επιτοκίων και γεωπολιτικών αναταραχών με τους εν εξελίξει πολέμους σε Ουκρανία και Μέση Ανατολή.
Στο περιβάλλον που διαμορφώνεται, βασική προτεραιότητα της Διοίκησης παραμένει η συνεπής και αποτελεσματική υλοποίηση του business plan της Εταιρείας. Έμφαση δίδεται στην έγκαιρη ολοκλήρωση των εν εξελίξει έργων και συναλλαγών (Γραφεία ΑΑΔΕ στην Πειραιώς 180, Φοιτητικές εστίες στην Ξάνθη, νέο logistics στον Ασπρόπυργο με μισθωτή την Iron Mountain, Project Skyline) οι οποίες σταδιακά θα ενισχύσουν τις οικονομικές της επιδόσεις.
Επίσης, η PREMIA διερευνά την αγορά για τον εντοπισμό νέων κατάλληλων επενδύσεων, αποσκοπώντας στη βελτιστοποίηση της σύνθεσης και στη διαφοροποίηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου καθώς και στην ενίσχυση των ποιοτικών χαρακτηριστικών του. Παράλληλα, επιδιώκει τη χρηματοδότησή της με ανταγωνιστικούς όρους, αξιοποιώντας όλα τα κατάλληλα χρηματοδοτικά εργαλεία όπως χρηματοδοτήσεις στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
