Νέο επεισόδιο προστέθηκε στο σήριαλ της υπόθεσης Κυπριώτη μετά την απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών της 5/10/2022 με την οποία ορίζεται ότι τα μισθώματα από την πρόσφατη συμφωνία της HotelBrain και της Κυπριώτης δεν θα αποδίδονται στην Κυπριώτης αλλά θα δεσμεύονται υπέρ της ΔΟΥ Ρόδου.
Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει η απόφαση η εταιρεία Hotel Brain θα παρακρατήσει τα οφειλόμενα στο μέλλον μισθώματα και δεν θα εξοφλήσει την οφειλή της προς την Κυπριώτης ή άλλων τρίτων« έως του ύψους της επιβληθείσης κατασχέσεως, ήτοι έως το ποσόν 3.114, 445,80 ευρώ».
Μάλιστα, στη σχετική απόφαση, ορίζεται σαφώς ότι η Hotel Brain θα καταβάλλει τα οφειλόμενα μισθώματα από τις εμπορικές μισθώσεις που έχουν συναφθεί (5 συμφωνίες) μεταξύ των δύο μερών στην κατάσχουσα ΔΟΥ Ρόδου.
Σημειώνεται ότι με βάση την απόφαση τα μισθώματα που αφορούν στα 2 πρώτα μισθωτικά έτη της συμφωνίας δηλαδή το 2023 και το 2024 έχουν ήδη καταβληθεί προς την πλευρά Κυπριώτη.
Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με την ανακοίνωση της συμφωνία στα τέλη Αυγούστου μεταξύ της Hotel Brain και του Ομίλου Κυπριώτη η εν λόγω συνεργασία «διασφαλίζει πλέον το μέλλον των ξενοδοχείων και θωρακίζει τη ρευστότητα του Ομίλου και συμμετέχει στη μελλοντική υπεραξία από τη λειτουργία των ξενοδοχείων υπό την αιγίδα της HotelBrain».
Με βάση τη συμφωνία η Hotelbrain θα μισθώσει για μία δεκαετία το σύνολο των ξενοδοχείων του ομίλου Κυπριώτη, ο οποίος τα τελευταία χρόνια είχε πιεστεί στις σχέσεις του με τις τράπεζες, καταλήγοντας τελικά στο τέλος της προηγούμενης χρονιάς στην πώληση στην HIG από τις τράπεζες Εurobank και Πειραιώς των δανείων ύψους 135 εκατ. ευρώ της «Γ. Κυπριώτης και Υιοί», ως ιδιοκτήτη και οperator, εξασφαλισμένων από τα πέντε ξενοδοχεία στην Κω (τα δύο ξενοδοχεία 5* το Kipriotis Maris Suites με 183 δωμάτια και Kipriotis Panorama Hotel & Suites με 253 δωμάτια και τρία ξενοδοχεία 4* αστέρων, το Kipriotis Aqualand Hotel με 203 δωμάτια, το Kipriotis Hippocrates Hotel με 173 δωμάτια και το Kipriotis Village Resort με 709 δωμάτια). Σημειώνεται ότι η HIG δεν εμπλέκεται στη συμφωνία μεταξύ των ομίλων Κυπριώτη και Hotelbrain.
Μετά τη σχετική απόφαση εύλογα είναι τα ερωτήματα παραγόντων της αγοράς για την πορεία της συμφωνίας, για την οποία δεν έχει γνωστοποιηθεί το ύψος της, ούτε οι άλλες τεχνικές- οικονομικές παράμετροι, ωστόσο όπως αναφέρεται στην απόφαση έχουν ήδη προκαταβληθεί τα μισθώματα για το 2023 και 2024.
Παράλληλα, προκύπτει ακόμη ένα ερώτημα που αφορά στη σύμβαση, καθώς μέσω αυτής ο βασικός πιστωτής αποκλείεται από τα μισθώματα, όπερ σημαίνει ότι ο δανεισμός της Κυπριώτης εξακολουθεί να παραμένει μη εξυπηρετούμενος.
