Μέχρι αύριο το πρωί αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία ανάρτησης των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, καθώς η μαζική ανάρτηση τους ξεκίνησε ήδη από σήμερα, με αρκετούς ιδιοκτήτες να έχουν ήδη λάβει από σήμερα το απόγευμα τη σχετική ειδοποίηση.
Περίπου 7 εκατ, ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν προθεσμία έως 31 Μαρτίου για την καταβολή της πρώτης δόσης, ενώ η τελευταία θα πρέπει να πληρωθεί στο τέλος Φεβρουαρίου 2026.
Υπενθυμίζεται δεν προβλέπεται κάποια έκπτωση για εφάπαξ πληρωμή του φόρου.
Βήμα-βήμα η εκτύπωση του εκκαθαριστικού
Για να δείτε και να εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ ακολουθείτε τα παρακάτω έξι βήματα:
-Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE.
-Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».
-Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».
-Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
-Ανοίγει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Για είσοδο πληκτρολογείτε τους κωδικούς σας στο Taxis.
-Επιλέγετε το έτος 2025 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025
Ποιοι βγαίνουν κερδισμένοι για το 2025
Αυτοί που θα έχουν όφελος φέτος είναι όσοι ιδιοκτήτες ασφάλισαν τα ακίνητά τους (με αξία έως 500.000 ευρώ) έναντι των τριών φυσικών καταστροφών (πλημμύρα, πυρκαγιά, σεισμό), καθώς θα δουν μείωση έως και 20%. Σε περίπτωση που η διάρκεια ασφάλισης είναι μικρότερη των 12 μηνών η έκπτωση θα είναι χαμηλότερη και ανάλογη του χρονικού διαστήματος. Αυτό σημαίνει οτι για ασφάλιση 8 μηνών η έκπτωση περιορίζεται στο 13,3% και για έξι μήνες στο 10%, ενώ δεν παρέχεται καμία μείωση για κατοικίες με ασφάλιση έως 3 μήνες.
Παράλληλα διατηρείται η έκπτωση 10% για τους ιδιοκτήτες που ασφάλισαν για τον ίδιο λόγο τις κατοικίες τους, αξίας άνω των 500.000 ευρώ.
Για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων το ποσό του φόρου θα είναι «ψαλιδισμένο» στο μισό εφόσον πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια:
α) το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
β) το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή την σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
