Του Γιώργου Δασκαλόπουλου
Η σκηνή θυμίζει ταινία. Μια αυτοκινητοπομπή μαύρων αμερικάνικων SUV διασχίζει το κέντρο της Αθήνας κατευθυνόμενο στην οδό Λιοσίων. Τα οχήματα σταματούν μπροστά στο κτίριο της Επιτροπής Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων καταλαμβάνοντας όλο το μήκος του πεζοδρομίου του κτιρίου. Οι πόρτες δεν ανοίγουν και από τα μαύρα φιμέ τζάμια, δεν διακρίνεται κανείς.
Λίγη ώρα αργότερα εμφανίζεται άλλη μια αυτοκινητοπομπή μαύρων SUV η οποία καταλαμβάνει την άλλη πλευρά του πεζοδρομίου. Οι πόρτες ανοίξουν και η μικρή πλατεία μπροστά στο κτίριο της ΕΕΕΠ, γεμίζει... μαζορέτες. Είναι τα κορίτσια της μίας εταιρείας που «συνοδεύουν» την προσφορά της πρώτης διεκδικήτριας του καζίνο του Ελληνικού, σε ένα show τύπου Las Vegas. Αυτή βγαίνει σε μία ευμεγέθη βαλίτσα και περνώντας την ασφάλεια μεταφέρεται στον προκαθορισμένο χώρο από δύο γεροδεμένους άνδρες.
Όταν η διαδικασία τελειώνει οι άνδρες αποχωρούν από το κτίριο. Μόνο τότε ανοίγουν οι πόρτες της πρώτης αυτοκινητοπομπής (της άλλης εταιρείας) προκειμένου να εξέλθουν... καπνοί. Δεν είναι όμως καπνοί φωτιάς, αλλά καπνοί... ινδιάνικης ιεροτελεστίας που συνεχίζεται έξω από τα αυτοκίνητα. Με το τέλος της, άνδρες της ασφάλειας βγάζουν από την κεντρική λιμουζίνα μια τεράστια δερμάτινη βαλίτσα, που επίσης περνά τον έλεγχο ασφάλειας της ΕΕΕΠ και ανεβαίνει μέχρι τον όροφο όπου ήταν προκαθορισμένο να κατατεθούν οι προσφορές.
Από την πρώτη στιγμή, εκείνο το πρωί της 4ης Οκτωβρίου, η υπόθεση του διαγωνισμού για το καζίνο του Ελληνικού, έδειχνε ότι δεν θα είναι μια απλή υπόθεση.
Κάτι που αποδείχθηκε λίγες ώρες αργότερα με το «μπλοκάρισμα» της διαδικασίας του φακέλου των δικαιολογητικών μετά το «βέτο» που έθεσε η πλευρά της Hard Rock, χαρακτηρίζοντας εμπιστευτικό, σχεδόν το σύνολο των δικαιολογητικών της. Η κίνηση προκάλεσε την αντίδραση της Mohegan που κινήθηκε ανάλογα, με συνέπεια η διαδικασία να κολλήσει για 15 ημέρες. Έτσι πέρασε περισσότερος από ένας μήνας και η διαδικασία παραμένει στα δικαιολογητικά.
Αρμόδιες πηγές μεταφέρουν, δε, ότι η μάχη των ενστάσεων και των προσφυγών που ξεκίνησε με το «καλημέρα» πιθανότατα θα συνεχιστεί σε όλες τις φάσεις του διαγωνισμού. Ο οποίος κατά τις σημερινές ενδείξεις θα ξεφύγει από το πλαίσιο των 6-8 εβδομάδων που είχε αρχικά προσδιοριστεί και θα περάσει... στο 2020.
Για το πως θα εξελιχθεί η διαδικασία προγνωστικά δεν υπάρχουν. Τις ημέρες που προηγήθηκαν, οι δύο πλευρές υπέβαλαν τα υπομνήματα τους στην Επιτροπή Διενέργειας του διαγωνισμού, σχετικά με τις ενστάσεις που έχουν ως προς το φάκελο των δικαιολογητικών της άλλης πλευράς. Σύμφωνα με τη διαδικασία οι ενστάσεις θα αξιολογηθούν από την Επιτροπή, η οποία ακολούθως θα πρέπει να καταλήξει (ή όχι) στην έγκριση της νομιμότητας των υποψηφίων με βάση τα δικαιολογητικά. Στη συνέχεια θα συντάξει πρακτικό το οποίο και θα αποστείλει στην ΕΕΕΠ. Η αρμόδια αρχή θα συνεδριάσει και θα συντάξει το δικό της πρακτικό, προκειμένου να προχωρήσει η επόμενη φάση που είναι το άνοιγμα των τεχνικών προσφορών.
Πηγές κοντά στη διαδικασία εκτιμούν ότι αν δεν υπάρξουν πολλά εμπόδια οι τεχνικές προσφορές μπορεί να ανοίξουν τον Δεκέμβριο. Πιθανολογούν όμως ότι το πιθανότερο είναι η διαδικασία αυτή να πάει... ακόμη πιο πίσω, οδηγώντας την επόμενη και κρισιμότερη φάση – το άνοιγμα των οικονομικών προσφορών για τους πρώτους μήνες του 2020. Με την ανάδειξη του νικητή να γίνεται υπόθεση της ...άνοιξης.
Με τους νομικούς της Hard Rock και της Mohegan να «ξεσκονίζουν» κάθε λεπτομέρεια οι καθυστερήσεις, αν και δεν είναι επιθυμητές θα είναι αναπόφευκτες. Από την άλλη πλευρά ο διαγωνισμός είναι δομημένος με τέτοιο τρόπο, ώστε να μην μπορεί να υπάρξει η παραμικρή αμφισβήτηση για την αξιολόγηση των προσφορών.
Στη μάχη που θα ακολουθήσει, η στρατηγική συνεργασία που έχει συνάψει η Mohegan Gaming με την ελληνική κατασκευαστική ΓΕΚ-ΤΕΡΝΑ, δίνει προβάδισμα στην κοινοπραξία αυτή, καθώς η «λογική» του διαγωνισμού προκρίνει τη συνεργασία του operator με εγχώριο developer. Εκτός όμως από το τεχνικό και επενδυτικό σκέλος, πολύτιμη αποδεικνύεται η εμπειρία των Ελλήνων συνεργατών της Mohegan και στο νομικό σκέλος. Έχοντας βαθιά γνώση του ελληνικού και ευρωπαϊκού νομοθετικού πλαισίου που διέπει τον διαγωνισμό θα αξιοποιήσει το σχετικό know-how.
Υπενθυμίζεται ότι ο διαγωνισμός έχει οικονομικό και τεχνικό σκέλος με την οικονομική προσφορά θα έχει συντελεστή 60% στην αξιολόγηση του πλειοδότη και την τεχνική να συνεκτιμάται με 40%. Η οικονομική προσφορά περιλαμβάνει το αρχικό και το ετήσιο συνολικό τίμημα. Το αρχικό τίμημα αφορά την εφάπαξ καταβολή για την απόκτηση της 30ετούς άδειας και δεν μπορεί να είναι χαμηλότερο των 30 εκατ. ευρώ. Το «συνολικό ετήσιο τίμημα», αφορά το ποσό το οποίο θα καταβάλουν οι υποψήφιοι για κάθε ημερολογιακό έτος, από το 3ο μέχρι και το 25ο της συνολικής 30ετούς περιόδου παραχώρησης. Η συμμετοχή στο διαγωνισμό συνοδεύεται από εγγυητική επιστολή ύψους 7,5 εκατ. ευρώ.
Το τεχνικό σκέλος περιλαμβάνει τις επιλογές των μνηστήρων για την ανάπτυξης του καζίνο με 120 τραπέζια και 1.200 VLT''s, το πεντάστερο ξενοδοχείο με δυνατότητα 2.000 κλινών, το συνεδριακό κέντρο, και τους χώρους αθλητισμού και ψυχαγωγίας.
