Του Απόστολου Σκουμπούρη
Σύμπτωση που επαναλαμβάνεται ασφαλώς παύει να είναι σύμπτωση! Και οι... συμπτώσεις ως προς το «ξύπνημα» της Αθήνας τόσο ως αυτοτελή και αυτόνομο τουριστικό προορισμό όσο και ως κύρια... πόρτα προς την υπόλοιπη Ελλάδα για εκατομμύρια τουρίστες, είναι πολλές και ατράνταχτες. Για όσους γνωρίζουν βεβαίως, δεν πρόκειται περί συμπτώσεων, αλλά για μια... νομοτέλεια που απλώς ακολουθεί τους καιρούς και τις διεθνείς εξελίξεις.
Η Αθήνα, η τουριστική Αθήνα, όχι μόνο «επιστρέφει» με νέα μεγάλα ξενοδοχεία παγκόσμιας κλάσης, αλλά δείχνει να κινείται μερικώς ανεξάρτητα από τη γενικότερη οικονομική μιζέρια και κυρίως ανεξάρτητα από την... κεντρική πολιτική σκηνή.
Μπορεί όλη η χώρα να έχει εθιστεί σε μια ιδιότυπη ανατροφοδοτούμενη μιζέρια μετά από μια 7ετία κρίσης, περικοπών και μνημονίων, όμως – σε παγκόσμιο επίπεδο – οι άνθρωποι μετακινούνται και ταξιδεύουν όσο ποτέ στο παρελθόν. Μέσα σ'' αυτό το σκηνικό, αργά αλλά σταθερά, η Ελλάδα με αιχμή την Αθήνα (αρχίζει να) κερδίζει το... μερίδιο που της αναλογεί στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη.
Νέα 5άστερα ξενοδοχεία παγκοσμίου επιπέδου, πολλά άλλα Boutigue ξενοδοχεία πέριξ του ιστορικού κέντρου, αλλεπάλληλα ρεκόρ αφίξεων στο Ελευθέριος Βενιζέλος, αλλά και μια... γεωμετρική αύξηση τουριστών στην πρωτεύουσα κατά 60% την περίοδο 2014-2016, μαρτυρούν την αλλαγή πλεύσης. Και αυτό, ασφαλώς, δεν είναι... σύμπτωση.
Η Αθήνα είναι μια πρωτεύουσα που – παρ'' όλα τα τρωτά της – έχει κάποια μοναδικά χαρακτηριστικά. Χαρακτηριστικά που δεν εστιάζονται μόνο στην πληθώρα των αρχαιολογικών χώρων, στην ιστορικότητα της πόλης και στο ξεχωριστό κλίμα, αλλά στη... γεωγραφική της θέση, δεδομένου ότι είναι η μοναδική πρωτεύουσα της Ευρώπης που περιβάλλεται – σε κοντινή απόσταση – από θάλασσα. Ένας επισκέπτης μπορεί σε περίπου μισή ώρα από το κέντρο της Αθήνας να βρεθεί στη θάλασσα και αυτό είναι ένα σπάνιο προνόμιο που δεν συναντάται αλλού στην Ευρώπη.
Τα στοιχεία και τα συμφραζόμενα λοιπόν δείχνουν ότι μετά από μια 8ετία συρρίκνωσης, κλεισίματος ξενοδοχείων, παρακμής και καταστροφών, κορυφαίοι επαγγελματίες του τουριστικού κλάδου παγκόσμια, βλέπουν μακροχρόνιο «γύρισμα» και διαρκή ανάπτυξη της πόλης ως τουριστικό προορισμό.
Την 1η Δεκεμβρίου ανοίγει το Wyndham Grand Athens
Χθες, ανακοινώθηκε ότι το 5άστερο Wyndham Grand Athens που θα διαδεχτεί (κτιριακά) το Athens Imperial της πλατείας Καραΐσκάκη στο Μεταξουργείο, θα ανοίξει νωρίτερα, ήτοι την 1η Δεκεμβρίου 2016! Πρόκειται για το ακίνητο που ανήκει στον όμιλο Βιοχάλκο και εδώ και μια τετραετία το ξενοδοχείο είχε αναστείλει τη λειτουργία του.
Το άνοιγμα του πρώην Imperial ως 5άστερο Wyndham Grand Athens κάτω υπό την ομπρέλα του μεγαλύτερου ξενοδοχειακού ομίλου στον κόσμο, είναι μια είδηση πρώτου μεγέθους για όλο τον ξενοδοχειακό και τουριστικό κλάδο της χώρας. Και τούτο, όχι μόνο λόγω του ιδιαίτερου ειδικού βάρους του αμερικανικού ομίλου, αλλά (κυρίως) γιατί αυτός ο όμιλος, επιλέγει να «μπει» σε μια υποβαθμισμένη περιοχή, το Μεταξουργείο, με ότι συνεπάγεται αυτό.
Το Wyndham Hotel Group, είναι το μεγαλύτερο δικτύο ξενοδοχείων παγκοσμίως, η μητρική του οποίου είναι εισηγμένη στο NYSE. Μέσω αυτής της συνεργασίας, το Wyndham Hotel Group αποκτά το πρώτο ξενοδοχείο στην Ελλάδα, ενώ όπως σημειώνουν στελέχη του, θα υπάρξει και συνέχεια ίσως και πολύ σύντομα.
Μάλιστα, το Wyndham Grand Athens θα ανήκει μέσα στα 30 ξενοδοχεία Wyndham Grand που λειτουργούν σε όλο τον κόσμο και αποτελούν το brand-«ναυαρχίδα» του ομίλου
Η επένδυση ξεπέρασε τα 5 εκατ. ευρώ, θα απασχολούνται άμεσα και έμμεσα περίπου 250 εργαζόμενοι, ενώ φιλοδοξεί να γίνει εφαλτήριο για τη μεταμόρφωση ολόκληρης της περιοχής του Μεταξουργείου και του Κεραμικού.
Το Wyndham Grand Athens, θα διαθέτει 276 δωμάτια με το μικρότερο 26 τ.μ., 2.500τ.μ. χώρους για συνέδρια και εκδηλώσεις, καθιστώντας το ξενοδοχείο στις ισχυρές θέσεις του συνεδριακού τουρισμού στην Αθήνα. Μεταξύ των εγκαταστάσεων θα περιλαμβάνονται εστιατόριο, μπαρ, spa, roof garden μπαρ-εστιατόριο 450 τ.μ. με πισίνα και θέα 360° σε όλη την Αθήνα μέχρι και τη θάλασσα.
Πρόκειται για μεγάλο στοίχημα για τον όμιλο Wyndham που επέλεξε αυτό το κτήριο και αυτή την περιοχή - κοντά στα πολιτιστικά ορόσημα της πόλης - για την πρώτη κίνησή του στη χώρα μας.
Το «τρέξιμο» όλης της δουλειάς έχει αναλάβει η Zeus International του Χάρη Σιγανού, εταιρεία με ευρύ φάσμα συμβουλευτικών έργων, από την ανάπτυξη και τη διαχείριση ξενοδοχείων ως το turnaround management, υπεύθυνη για τη λειτουργία εννέα ξενοδοχείων στην Ανατολική Ευρώπη.
Όπως τόνισε χθες ο κ. Σιγανός κατά την παρουσίαση σε δημοσιογράφους, «εμείς θα έχουμε το management, όμως το τελικό αποτέλεσμα θα έχει τη σφραγίδα της Wyndham. Επενδύουμε στην πολυτέλεια αλλά χωρίς ούτε ένα στοιχείο δήθεν. Δεν ανοίγουμε άλλο ένα ξενοδοχείο, αλλά ένα ξενοδοχείο με τη... φίρμα της Wyndham. Πιστεύουμε ότι με το άνοιγμα του ξενοδοχείου θα αλλάξει αμέσως όλη η περιοχή. Πιστεύουμε στην Αθήνα, πιστεύουμε στην “επιστροφή” της πόλης. Έχουν ωριμάσει οι συνθήκες ώστε η Αθήνα να πάρει ότι της ανήκει στο ευρύτερο τουριστικό στερέωμα», τόνισε ο ίδιος.
Electra Metropolis
Η μεγαλύτερη επένδυση στα ξενοδοχειακά τεκταινόμενα της Αθήνας είναι ασφαλώς αυτή που έγινε στο κτήριο που έως το 2008 στεγάζονταν το υπουργείο Παιδείας, στην οδό Μητροπόλεως στο Σύνταγμα και πλέον δεσπόζει το 5άστερο Electra Hotels & Resorts, Electra Metropolis! Όπως τόνισε προ ημερών σε συνάντηση με δημοσιογράφους ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Ηλέκτρα Γιάννης Ρέτσος, πρόκειται για επένδυση που έφτασε στα 17 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 7 διατέθηκαν από ίδια κεφάλαια και τα υπόλοιπα μέσω δανεισμού.
Είναι η πλέον εντυπωσιακή κίνηση στο κέντρο της Αθήνας, καθώς αποτελεί ένα συγκρότημα μεγάλων απαιτήσεων, μοντέρνο, που φιλοδοξεί να «σηκώσει» όλη την περιοχή πέριξ του Συντάγματος. Το ξενοδοχείο άνοιξε στις 12 Σεπτεμβρίου και είναι δυναμικότητας 216 δωματίων, εκ των οποίων 19 σουίτες, ενώ το κτήριο είναι ιδιοκτησίας της Εκκλησίας της Ελλάδος, με τον όμιλο Ηλέκτρα του Γερ. Φωκά να το έχει μισθώσει για περίοδο 35 ετών έναντι 700.000 ευρώ ετησίως, με option παράτασης για επιπλέον 15 χρόνια.
Διαθέτει δύο εστιατόρια, εσωτερική πισίνα αλλά και εξωτερική στο roof top, πλήρως εξοπλισμένο σπα, γυμναστήριο, συνεδριακό κέντρο κ.α..
Για τον όμιλο Electra Hotels & Resorts αυτή είναι η τρίτη επένδυση στην Αθήνα μετά το Electra Palace Athens στην οδό Ν. Νικοδήμου και το Electra Athens στις αρχές της Ερμού, διαθέτοντας μια «δύναμη» περίπου 500 δωματίων πλέον πέριξ του Συντάγματος! Στον ίδιο όμιλο ανήκει και το εμβληματικό Electra Palace στη Θεσσαλονίκη (πλατεία Αριστοτέλους) και το Electra Palace στην Ιαλυσό της Ρόδου, μία από τις μεγαλύτερες μονάδες στο νησί με 309 δωμάτια.
Πλέον αναβαθμίζεται όλη η περιοχή της οδού Μητροπόλεως μετά και την ολοκλήρωση της αναστύλωσης της Μητρόπολης Αθηνών, ενώ πολύ κοντά θα ανοίξει σε λίγους μήνες το νέο ξενοδοχείο της Crecotel στο κτήριο του Χυτήρογλου!
Το έργο έχει λάβει την περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED (Leadership Energy and Environmental Design) του αμερικανικού οργανισμού US Green Building Council και αποτελεί το πρώτο ξενοδοχείο στη χώρα μας με τη διεθνή αυτή περιβαλλοντική αναγνώριση.
Athens Tiare Hotel
Μέσα στην καρδιά της Ομόνοιας, στην οδό Πειραιώς 2 άνοιξε την 1η Αυγούστου 2016 το 4στερο ξενοδοχείο Athens Tiare Hotel. Άλλη μια... τολμηρή κίνηση από επενδυτές που διαβλέπουν αλλαγή πλεύσης στην Αθήνα! Πρόκειται για ξενοδοχείο με δυναμικότητα 111 δωματίων (με κάποιες σουίτες) και έως τον Ιανουάριο του 2011 λειτουργούσε το «2 Fashion House Hotel» της Classical Hotels (Grecotel).
Αποτελεί επένδυση 3 εκατ. ευρώ και έγινε από την εταιρεία Mage Hotels and Resorts με ιδιοκτήτες Έλληνες ομογενείς της Αμερικής, ενώ το κτίριο έχει εκμισθωθεί για 40 χρόνια από την Ελεήμονα Εταιρεία Αθηνών (Γηροκομείο).
Athens Avenue
Στις 5 Αυγούστου άνοιξε το Athens Avenue Hotel ύστερα από ολοκληρωτική ανακατασκευή. Πρόκειται για συγκρότημα τεσσάρων αστέρων, ευρισκόμενο σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας επί της Λεωφόρου Συγγρού 182, πλησίον του Athens Ledra που έκλεισε προ μηνών. Διαθέτει 94 δωμάτια και συνεδριακό κέντρο 200 ατόμων, δύο μπαρ, εστιατόριο, ενώ από το 2017 θα τεθεί σε λειτουργία και το roof garden με θέα τόσο στην Ακρόπολη όσο και στο λιμάνι του Πειραιά. Απασχολεί 30 άτομα προσωπικό.
Στο ακίνητο παλαιότερα στεγάζονταν υπηρεσίες της τράπεζας Millenium, ενώ είναι ιδιοκτησίας της οικογένειας Δέδε από το Άργος, που διαθέτει επίσης τα ξενοδοχεία «Μεγάλη Βρετανία», «Rex» και «Arion» σε Ναύπλιο και Ξυλόκαστρο.
Νέο ρεκόρ αφίξεων στο Ελ. Βενιζέλος
Κόντρα στην ανακυκλούμενη εγχώρια μιζέρια, τα στοιχεία από το Ελ. Βενιζέλος, μαρτυρούν ότι είναι ένα αεροδρόμιο που διαρκώς «πυκνώνει» τόσο σε δρομολόγια, όσο και σε αφίξεις – αναχωρήσεις.
Για 3ο συνεχή μήνα, η επιβατική κίνηση του Ελ. Βενιζέλος είχε αύξηση άνω του 10%! Το Σεπτέμβριο του 2016 διακινήθηκαν 2,13 εκατ. επιβάτες έναντι 1,85 το Σεπτέμβριο του 2015, μια αύξηση 14,6%!
Συνολικά, κατά το 9μηνο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2016 ο αριθμός των επιβατών που διακινήθηκαν στο Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών έφτασε σε 15,6 εκατ., έναντι 14,1 εκατ. επιβάτες το ίδιο διάστημα πέρυσι (+10,2%).
Επίσης, το 9μηνο του 2016 πραγματοποιήθηκαν 148.815 πτήσεις, καταγράφοντας άνοδο 8,1%, ενώ τόσο οι πτήσεις εσωτερικού, όσο και οι διεθνείς πτήσεις παρουσίασαν άνοδο κατά 7,9% και 8,2% αντίστοιχα.
Τι έδειξε το 4o Τravel Trade Athens
Εντυπωσιακά είναι τα νούμερα (πάντα σε σύγκριση με το παρελθόν) που ανακοινώθηκαν για τις... επιδόσεις της Αθήνας ως τουριστικό προορισμό στο 4o Τravel Trade Athens που έγινε στις 2 & 3 Οκτωβρίου.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο δήμαρχος Γ. Καμίνης, «τόσο το 2014 όσο και το 2015, η αύξηση των αφίξεων ξένων επισκεπτών, στον διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, ήταν της τάξης του 25%. Ειδικά το 2015, ξεπέρασαν τα 4,1 εκατομμύρια, αριθμός που αποτελεί την καλύτερη επίδοση όλων των εποχών για την πόλη.
Είναι ένα διάστημα κατά το οποίο, συνολικά η αύξηση των αφίξεων, αγγίζει το 60%, με πάνω από 1,5 εκατομμύρια περισσότερες αφίξεις, σε σύγκριση με τα επίπεδα του 2013». Επίσης έκανε μνεία στις αφίξεις κρουαζιέρας, που εντός το 9μηνο του 2016 είναι αυξημένες κατά 18,5%.
Αναφορικά με το συνεδριακό τουρισμό και παρ'' ότι η Αθήνα έχει δρόμο ακόμη να καλύψει, φαίνεται πως καταγράφεται πρόοδος.
Όπως ελέχθη με βάση τα ετήσια στοιχεία του International Congress and Conventions Association (ICCA), η Αθήνα κέρδισε κέρδισε 20 θέσεις στην παγκόσμια κατάταξη των δημοφιλέστερων συνεδριακών προορισμών το 2014, ανεβαίνοντας στην 27η θέση, ενώ το 2015, παρά τις δύο εκλογικές αναμετρήσεις και το δημοψήφισμα, έφτασε στην 24η θέση.
