Πάνω από 700.000 φορολογούμενοι θα είναι τα φετινά «θύματα» των αλλαγών του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να επωμιστούν μεγαλύτερα βάρη λόγω της μείωσης του αφορολογήτου, της αύξησης των συντελεστών στον συμπληρωματικό φόρο αλλά και της επιβολής φόρου σε αγροτεμάχια που μέχρι σήμερα έμεναν στο απυρόβλητο.
Το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη ξεκινήσει τις δοκιμαστικές εκκαθαρίσεις του φόρου καθώς στόχος είναι μέχρι το τέλος αυτής της εβδομάδας να έχουν εκδοθεί και αναρτηθεί στους λογαριασμούς των περίπου 7 εκατ. φορολογουμένων στο TAXIS σχεδόν το σύνολο των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ του 2016 προκειμένου να καταστεί εφικτή η εξόφληση του φόρου σε πέντε μηνιαίες δόσεις.
Παρά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, ο τελικός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι μεταξύ Αυγούστου και Δεκεμβρίου, θα είναι φέτος αυξημένος τουλάχιστον κατά 230 εκατ. ευρώ καθώς τα έσοδα αναμένεται να φτάσουν τα 2,9 δις. ευρώ έναντι 2,67 δις. ευρώ πέρυσι. Ο ΕΝΦΙΑ δεν απεδείχθη μόνο πολύ σκληρός για να καταργηθεί αλλά και πολύ αποδοτικό τονωτικό για τα δημόσια έσοδα ώστε να μειωθεί, με αποτέλεσμα ο φετινός φόρος να έχει ανασχεδιαστεί με τρόπο που αναμένεται να αποδώσει τα υψηλότερα έσοδα της τελευταίας διετίας.
Εντός της εβδομάδας αναμένεται να δημοσιευτεί και η απόφαση της γενικής γραμματείας δημοσίων εσόδων με την οποία θα δίνεται συνέχεια στην πρακτική κατάργησης των απαλλαγών για κοινωνικά ευάλωτες κατηγορίες φορολογούμενων που έχουν εισοδήματα τα οποία φορολογούνται με ειδικό τρόπο είτε έχουν αφορολόγητα έσοδα. Η κατάργηση τέτοιου είδους φοροαπαλλαγών ξεκίνησε επί προηγούμενων κυβερνήσεων αλλά πλέον επεκτείνεται ακόμη περισσότερο καταλαμβάνοντας τον σκληρό πυρήνα των απαλλασσόμενων μεταξύ των οποίων άνεργοι, πολύτεκνοι, ανάπηροι κ.α, εφόσον έχουν έσοδα από τόκους καταθέσεων. Με τη διάταξη που ενσωματώθηκε στο νομοσχέδιο για την καταπολέμηση του λαθρεμπορίου καπνικών προϊόντων, καταργείται η έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα κάτω από 9.000 ευρώ εφόσον έχουν έσοδα από τόκους πάνω από 300 ευρώ, και η πλήρης απαλλαγή 100% από τον ΕΝΦΙΑ για ανάπηρους, πολύτεκνους, τρίτεκνους κλπ που έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα κάτω των 12.000 ευρώ εφόσον έχουν εισόδημα από τόκους άνω των 600 ευρώ. Οι προϋποθέσεις απαλλαγής που όριζε αθροιστικά ο τελευταίος νόμος για τον ΕΝΦΙΑ προκειμένου να παρέχονται οι απαλλαγές είναι το εισόδημα να μην ξεπερνά τις 9.000 για άγαμο, τις 10.000 για έγγαμο, τις 11.000 για έγγαμους με ένα παιδί και τις 12.000 για δύο παιδιά, να έχουν ακίνητη περιουσία μέχρι 150 τ.μ και η αξία της ακίνητης περιουσίας να μην υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ(άγαμος), τις 150.000 ευρώ (έγγαμος) και τις 200.000 ευρώ (τετραμελής οικογένεια).
Αγροτεμάχια και στα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα
Αν οι παραπάνω αλλαγές καθιστούν περισσότερο κοινωνικά άδικο τον ΕΝΦΙΑ και δεν έχουν ιδιαίτερο οικονομικό όφελος, μια σειρά από άλλες παρεμβάσεις που έγιναν είναι εκείνες που θα φέρουν τα περισσότερα λεφτά στα δημόσια ταμεία. Για παράδειγμα η κατάργηση της έκπτωσης φόρου 20% που εφαρμόζονταν για τον ΕΝΦΙΑ του 2014 και 2015 στα άδεια και στα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, θα φέρει μεγαλύτερες επιβαρύνσεις σε χιλιάδες ιδιοκτήτες, ενώ η μείωση του αφορολόγητου ορίου από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ, οι αυξήσεις των συντελεστών του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις και η επέκταση του συγκεκριμένου φόρου στα αγροτεμάχια και στις εκτός σχεδίου περιοχές, προκαλεί σημαντικές επιβαρύνσεις σε χιλιάδες φορολογούμενους.
Με τις αλλαγές του νόμου 4389/2016 που ψηφίστηκε τον περασμένο Μάιο προβλέπεται μεταξύ άλλων:
- Αύξηση των συντελεστών υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ επί των οικοπέδων
- Κατάργηση της έκπτωσης 20% στον κύριο και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ για τα κενά και μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα
- Μείωση του αφορολογήτου ορίου του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ επί του συνόλου της αντικειμενικής αξίας όλων των ακινήτων, από τις 300 στις 200 χιλιάδες ευρώ. Φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας μεταξύ 200.000-300.000 ευρώ θα πληρώνουν συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ με συντελεστές 0,1% έως 0,15%. Για φορολογούμενος με ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ ο συντελεστής συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ αυξάνεται σε 0,3% έως 1,15% έναντι 0,1% έως 1,15% σήμερα.
- Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ των φυσικών προσώπων θα επιβαρύνει πλέον και τα αγροτεμάχια και τις λοιπές εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.
- Αυξήθηκε σε 0,55% από 0,5% ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες, ενώ για τις εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας, ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ αυξήθηκε από το 0,25% στο 0,35%.
- Επιβλήθηκε για πρώτη φορά συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ με συντελεστή 0,1% στα ακίνητα των επιχειρήσεων που ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Διαβάστε ακόμα:
- Γ. Κατρούγκαλος: Ο ΣΕΒ δεν διασπά την εθνική διαπραγματευτική θέση
