Με ιδιαίτερα γοργούς ρυθμούς προχωρά η επένδυση, συνολικού ύψους 8 δισ. ευρώ, στο Ελληνικό με την Lamda Development να θέτει ως χρονικό ορόσημο για την έναρξη του κυρίως όγκου των εργασιών τον Φεβρουάριο του 2022. Έως σήμερα η εταιρεία έχει εξασφαλίσει σημαντικές χρηματοροές από προπωλήσεις, ενώ έχει δημιουργήσει τις συνθήκες προκειμένου ένα μεγάλο τμήμα της Μητροπολιτικής Παρέμβασης στο Ελληνικό να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το 2025.
Με πυρετώδεις ρυθμούς προχωρά η επένδυση, συνολικού ύψους 8 δισ. ευρώ, στο Ελληνικό με την Lamda Development να θέτει ως χρονικό ορόσημο για την έναρξη του κυρίως όγκου των εργασιών τον Φεβρουάριο του 2022. Για ένα μακρύ χρονικό διάστημα και σίγουρα αρκετούς μήνες προτού μπουν οι υπογραφές μεταξύ του Δημοσίου και της εισηγμένης, δηλαδή τον Ιούνιο του 2021 σύμβαση παραχώρησης του Ελληνικού, η εταιρεία είχε προχωρήσει στις απαιτούμενες διαδικασίες προκειμένου το project να είναι όσο το δυνατόν πιο “ώριμο” με στόχο οι εργασίες να ξεκινήσουν όσο το δυνατόν πιο γρήγορα. Έτσι, όπως ανέφεραν στη χθεσινή ειδική διαδικτυακή παρουσίαση ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου και ο Chief Planning & Construction Officer Δημήτρης Ζωντανός.
Έως σήμερα, η Lamda Development έχει κερδίσει πολύτιμο χρόνο, έχοντας, ταυτόχρονα, καταφέρει να πουλήσει τον μεγαλύτερο αριθμό των διαμερισμάτων του Marina Tower. Με άλλα λόγια, η εταιρεία έχει εξασφαλίσει σημαντικές χρηματοροές από προπωλήσεις, ενώ έχει δημιουργήσει τις συνθήκες προκειμένου ένα μεγάλο τμήμα της Μητροπολιτικής Παρέμβασης στο Ελληνικό να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το 2025.
Ποιες εργασίες όμως, έχουν, ήδη, πραγματοποιηθεί στην έκταση του πρώην διεθνούς αεροδρομίου Ελληνικού και ποια είναι τα επόμενα μεγάλα έργα;
Σύμφωνα με τον κ. Ζωντανό, η Lamda Development, προτού μπουν οι υπογραφές, είχε ολοκληρώσει την εκπόνηση των μελετών για την υλοποίηση της κύριας φάσης των έργων υποδομής. Ως αποτέλεσμα, κατέστη δυνατόν να ξεκινήσει ο διαγωνισμός για τα έργα υποδομής τον Ιούλιο, με χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης τα τέλη της φετινής χρονιάς. Στο κέντρο αυτού του είδους των έργων, συνολικού προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ, βρίσκεται η υπογειοποίηση της παραλιακής λεωφόρου στο ύψος της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, αλλά και η κατασκευή των υποδομών και των δικτύων στο παραλιακό μέτωπο και πάνω από τη λεωφόρο Βουλιαγμένης.
Επίσης, η εταιρεία έχει προχωρήσει στην κατεδάφιση 90 παλαιών κτηρίων συνολικής δόμησης 66.500 τ.μ., ενώ έχει ολοκληρώσει τον προληπτικό έλεγχο για υπολείμματα πολεμικού υλικού στην έκταση. Στις εργασίες που έχει υλοποιήσει η Lamda Development, ανήκουν οι μετρήσεις ρύπανσης και θορύβου, ο καθορισμός ζώνης προστασίας των μνημείων υποστέγων της Πολιτικής Αεροπορίας, η αποκατάσταση του υπόστεγου Γ και η οριοθέτηση και απελευθέρωση των ρεμάτων Τραχώνων και Ευρειάλης. Υλοποιήθηκαν και εργασίες στην παραλία του Αγίου Κοσμά μέσω των οποίων επιτεύχθηκε η απομάκρυνση επικίνδυνων αντικειμένων και η ενίσχυση της ασφάλειας της ακτής.
Βασικό χαρακτηριστικό του master plan του έργου αποτελεί η ανάδειξη του υδατόπυργου, που κατασκευάστηκε το 1953 για να εξασφαλίσει σταθερή πίεση νερού στο πυροσβεστικό σύστημα της τότε Αμερικανικής Βάσης και είναι ορατός από την Λεωφόρο Βουλιαγμένης.
Σχετικά με τα μεγάλα έργα, το χρονοδιάγραμμα της Lamda Development περιλαμβάνει την έναρξη εργασιών, μέσα στο 2022, για την κατασκευή του νέου κτιρίου, επιφάνειας 11.000 τ.μ., για τη φιλοξενία των συλλόγων ΑΜΕΑ. Την ίδια χρονιά θα υλοποιηθούν τα έργα για την αναβάθμιση της μαρίνας και της παραλίας του Αγίου Κοσμά και την κατασκευή του Marina Tower που θα αποτελεί τον πρώτο πράσινο ουρανοξύστη αντιπροσωπεύοντας επένδυση της τάξεως των 250 εκατ. ευρώ.
Το 2023 θα ξεκινήσουν οι εργασίες για την κατασκευή της Marina Galleria που θα εκτείνεται σε 22 χιλ. τ.μ. διαθέτοντας χρήσεις αναψυχής και εμπορίου, του παραθαλάσσιου οικισμού κατοικιών και των οικιστικών συγκροτημάτων μπροστά από το πάρκο. Την ίδια χρονιά θα ξεκινήσει και ο πύργος όπου θα στεγάζεται ξενοδοχείο και γραφειακοί χώροι στην Λεωφ. Βουλιαγμένης, όπως και το εμπορικό κέντρο.
Στόχος είναι τα παραπάνω projects, όπως και ένα σημαντικό τμήμα του πάρκου να έχουν αποπερατωθεί μέχρι και το 2025.
