Του Γιώργου Φιντικάκη
Στην κατάθεση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης για το Ελληνικό, που περιλαμβάνει αναλυτικά τις προς πολεοδόμησης περιοχές, τι θα κτιστεί και πού, τα ρέματα και τις εκτάσεις πρασίνου, προχώρησε σήμερα η Lamda Development.
Το ανακοίνωσε σήμερα ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Οδυσσέας Αθανασίου, κατά την ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων της Lamda. Το “στρατηγικό” μάλιστα, όπως είπε, σημείο από το σύνολο των 6.200 στρεμμάτων, βρίσκεται στα 37 στρέμματα, τα οποία σύμφωνα με το Δασαρχείο Πειραιά είναι δασικά.
“Και αυτό καθώς στα 37 στρέμματα πρόκειται με βάση το master plan να δημιουργηθεί ένα από τα τοπόσημα του έργου, δηλαδή ένα ολοκληρωμένο θέρετρο, που θα περιλαμβάνει το καζίνο, εκθεσιακούς και συνεδριακούς χώρους, και το οποίο θα συνδέεται μέσω μιας γέφυρας με τη μαρίνα του Αγίου Κοσμά”, όπως ανέφερε ο κ. Αθανασίου.
Πρόκειται όπως εξήγησε για στρατηγικό κομμάτι του όλου έργου, αφού σηματοδοτεί όλο το ψυχαγωγικό και τουριστικό κομμάτι του Ελληνικού, και αν αλλάξει, αλλοιώνεται ουσιωδώς η όλη επένδυση.
Θυμίζουμε ότι εναντίον της απόφασης του Δασάρχη έχει κατατεθεί ένσταση από το ΤΑΙΠΕΔ, η οποία και θα εκδικασθεί σύντομα.
“Δεν πρόκειται για μια Legoland”, όπως χαρακτηριστικά είπε ο επικεφαλής της Lamda Development, παρά για μία ολότητα, προσθέτοντας ότι δεν είναι δυνατόν να γίνει μετακίνηση των κτιρίων που έχουν προγραμματισθεί να κατασκευαστούν στα 37 στρέμματα που έχουν χαρακτηριστεί ως δασικά”.
Χαρακτήρισε ως υποθετικό σενάριο το ενδεχόμενο να έχει αρνητική κατάληξη η ένσταση κατά της απόφασης του Δασάρχη, λέγοντας “οι άνθρωποι είναι εδώ για να βρίσκουν λύσεις, ωστόσο όταν έγινε ο διαγωνισμός είχε κάποιους συγκεκριμένους κανόνες σε διάφορα στάδια”.
Το ΣΟΑ της Lamda Development περιλαμβάνει το master plan της ανάπτυξης και όλες τις αναγκαίες μελέτες για την επένδυση, ύψους 7 δισ. ευρώ.
Το master plan αφού πρώτα εγκριθεί από το κυβερνητικό όργανο στο οποίο συμμετέχουν οι γενικοί γραμματείς των υπουργείων, θα πρέπει στη συνέχεια να λάβει τη μορφή Προεδρικού Διατάγματος και να κατατεθεί προς έγκριση στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ). Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, τα παραπάνω αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί σε έξι μήνες από τώρα, προκειμένου να ξεκινήσει και η υλοποίηση της επένδυσης.
Το βήμα είναι πολύ σημαντικό για την υλοποίηση της επένδυσης, μένει ωστόσο να φανεί ο χρόνος που θα χρειασθεί προκειμένου το πλάνο να ολοκληρωθεί. Αμέσως μόλις ολοκληρωθεί η παραπάνω διαδικασία, τότε θα καταβληθεί και η πρώτη δόση του τιμήματος από το επενδυτικό σχήμα υπό τη Lamda, δηλαδή τα 300 επί συνόλου 915 εκατ. ευρώ.
Τα δύο άλλα σημαντικά μέτωπα, δασικό, και αρχαιολογικό, φαίνεται ότι έχουν δρομολογηθεί, ωστόσο εκρεμμούν και άλλα ζητήματα. Τέτοιο είναι να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την ανέγερση καζίνου στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, με την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων να έχει αναλάβει την υποχρέωση αυτή.
Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο Lamda Development υπάρχει ήδη έντονο ενδιαφέρον από αρκετές εταιρείες του εξωτερικού.
Επειτα πρέπει να μεταφερθούν επίσης υπηρεσίες του Δημοσίου, όπως το αμαξοστάσιο του ΟΑΣΑ, το οποίο μέχρι πρότινος δεν είχε ακόμη βρει νέο χώρο μετεγκατάστασης.
