Επανεκκίνηση για την αξιοποίηση του φιλέτου των Αγροτικών Φυλακών Κασσάνδρας, των 915 στρεμμάτων, στη Χαλκιδική φαίνεται να προωθεί το ΤΑΙΠΕΔ που προχωράει στην αναζήτηση νομικών υπηρεσιών από εξειδικευμένο και έμπειρο Νομικό Σύμβουλο, ο οποίος θα συνδράμει το Ταμείο και θα παρέχει νομικές συμβουλές και υποστήριξη για το σχεδιασμό και την υλοποίηση της διαγωνιστικής διαδικασίας αξιοποίησης του ακινήτου.
Ένα ακίνητο του οποίου η αξιοποίηση είχε επιχειρηθεί από το 2014 ακόμη με ένα πλάνο ανάπτυξης που περιελάμβανε χρήσεις Spa, Τουρισμός – Αναψυχή, Προπονητικό αθλητισμό και Κέντρο Αποκατάστασης, golf, αν και υπήρχαν αναφορές ότι το ακίνητο υπόκειται σε σοβαρούς περιβαλλοντικούς και αρχαιολογικούς περιορισμούς. Για τις προσεχείς διαδικασίες γίνονταν λόγος για Νομικές και Τεχνικές ενέργειες ωρίμανσης και προετοιμασία μελετών ΕΣΧΑΔΑ και ΣΜΠΕ.
Πρόκειται για ακίνητο έκτασης άνω των 915 στρεμμάτων, εκτός σχεδίου, «πλησίον του παραθεριστικού οικισμού Σάνη σε τοποθεσία ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος σε απόσταση 300 μ. από τη θάλασσα, σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται από το ΤΑΙΠΕΔ στην ιστοσελίδα του Ταμείου.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτοτελή γειτονικά οικόπεδα επιφάνειας 642.280 τ.μ. το βόρειο και 273.651 τ.μ. το νότιο. Τα οικόπεδα έχουν πολυγωνικό σχήμα, με μεγάλο μήκος πρόσοψης επί της ασφαλτοστρωμένης οδού που συνδέει την Νέα Φώκαια και τη Νέα Ποτίδαια με τον οικισμό Σάνη, με επίπεδη επιφάνεια χωρίς ιδιαίτερες κλίσεις. Το έδαφος είναι γαιώδες και το σύνολο σχεδόν της επιφάνειας τους καλύπτεται από χαμηλή βλάστηση και καλλιεργήσιμες εκτάσεις.
Η περιοχή είναι δημοφιλής προορισμός και χαρακτηρίζεται από υψηλού επιπέδου τουριστική ανάπτυξη με ξενοδοχεία 5 αστέρων (Sani Resort δυτικά του ακινήτου, Aegean Melathron Thalasso Spa Hotel, Posidi Holidays Resort & Suites Hotel, Theoplano Imperial Palace Hotel, Potidaia Istion Club κ.λπ) και υψηλής ποιότητας παραθεριστικές κατοικίες».
Το ακίνητο είναι άμεσα προσβάσιμο οδικά από την Επαρχιακή Οδό Νέων Μουδανιών – Καλλιθέας και την περιμετρική οδό που διασχίζει την χερσόνησο της Κασσάνδρας (Κασσάνδρεια - Φούρκα - Καλάνδρα - Ν.Σκιώνη – Παλιούρι -Κρυοπηγή - Άθυτος Κασσάνδρεια), ακτοπλοϊκά μέσω του λιμένα του Sani Resort και με αεροπλάνο μέσω του αεροδρομίου «Μακεδονία» της Θεσσαλονίκης. Απέχει 90 χλμ από τη Θεσσαλονίκη, 75 χλμ περίπου από το αεροδρόμιο “Μακεδονία”.
Στα Αξιοθέατα & Σημεία Ενδιαφέροντος αναφέρονται: Αξιοθέατα και Αρχαιολογικοί Χώροι Θεσσαλονίκης (Λευκός Πύργος, Κάστρα, Καμάρα κ.λπ), Παραλίες Χαλκιδικής, Άγιον Όρος, Σπήλαιο Πετραλώνων, Αρχαιολογικοί Χώροι Βεργίνας και Αμφίπολης.
Με την πρόσκληση που ανέβηκε στην ιστοσελίδα του ΤΑΙΠΕΔ προ ημερών, το Ταμείο αναζητά συνδρομή για την επικαιροποίηση, αξιολόγηση και εκτίμηση της υφιστάμενης νομικής κατάστασης του Ακινήτου και σύνταξη επικαιροποιημένης νομικής έκθεσης (συμπεριλαμβανομένης της έκθεσης ελέγχου τίτλων), τον εντοπισμό τυχόν νομικών προβλημάτων από την άποψη της τήρησης της χωροταξικής, πολεοδομικής, περιβαλλοντικής, δασικής και αρχαιολογικής νομοθεσίας, όπως ισχύει, και υποβολή προτάσεων για την αντιμετώπισή τους, την υποστήριξη μέσω παροχής συμβουλών και σύνταξης των απαιτούμενων εγγράφων επί ζητημάτων ελληνικού και ενωσιακού δικαίου μεταξύ άλλων.
