Του Γιώργου Φιντικάκη
Επιταχύνονται ραγδαία οι εξελίξεις στο Ελληνικό μετά και το πράσινο φως που άναψε χθες το ΚΑΣ. Αν συμβεί το ίδιο σήμερα και στο Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων, τότε το Ελληνικό μπορεί να κλείσει ακόμη και αυτό το… Σάββατο.
Ταχύτερα δηλαδή από το πλάνο που μιλούσε για 30 Αυγούστου, καθώς σύμφωνα με τις πληροφορίες του liberal.gr ο υπουργός Ανάπτυξης Αδ. Γεωργιάδης επιδιώκει να φέρει μπροστά, και συγκεκριμένα μεθαύριο Σάββατο, τη συνεδρίαση του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης, η οποία είχε προγραμματιστεί για την επόμενη Τρίτη 27 Αυγούστου.
Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι σε μια και μοναδική τελευταία συνεδρίαση του αρμόδιου για το θέμα φορέα, θα επιχειρηθεί να εγκριθούν τα πάντα, όλες οι εκκρεμείς Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις (ΚΥΑ), τόσο αυτές για το πάρκο, το παράκτιο μέτωπο και το καζίνο στο Ελληνικό, όσο και εκείνη για τις υπόλοιπες ζώνες πολεοδόμησης.
«Χθες έγινε το 50% της δουλειάς, το άλλο 50% είναι να γίνει σήμερα, και αν όλα πάνε καλά, μπορεί τα πάντα να κλείσουν ακόμη και εντός της εβδομάδας», είναι το μήνυμα που στέλνουν πηγές με γνώση των διεργασιών.
Αν το σενάριο επαληθευθεί, τότε οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές για το καζίνο θα έχουν ορίζοντα ενός και πλέον μηνός, προκειμένου να μελετήσουν τα χωροταξικά και άλλα δεδομένα για την ανάπτυξη στο πρώην αεροδρόμιο, ώστε στις 30 Σεπτεμβρίου να καταθέσουν προσφορές στο διαγωνισμό για την χορήγηση της σχετικής άδειας.
Άλλες εκκρεμότητες δεν θα υπάρχουν πέραν του διαγωνισμού, που εφόσον πάει καλά, τότε εκπληρώνεται και η τελευταία προϋπόθεση για να κλείσει η συναλλαγή, και από το πρώτο τρίμηνο του 2020, θα συζητάμε για μπουλντόζες στον πρώην αεροδρόμιο.
Η αποσαφήνιση χθες από το ΚΑΣ ήταν το πρώτο βήμα. Εξάλειψε ένα από τα πιο βασικά εμπόδια για την επένδυση καθώς ορίζει ότι οι επενδυτές οφείλουν να καταθέτουν τροποποιητικές και περιβαλλοντικές μελέτες μόνο για εκείνες τις παρεμβάσεις που γίνονται σε έκταση η οποία έχει ανακηρυχθεί αρχαιολογικός χώρος και σε ζώνη 20 μέτρων γύρω από αυτούς, όχι δηλαδή για όλη την έκταση του Ελληνικού.
Η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) της προηγούμενης κυβέρνησης, που έφερε την υπογραφή της τότε υπ. Πολιτισμού Μ.Ζορμπά, άφηνε ανοικτό το ενδεχόμενο ο έλεγχος της αρχαιολογίας να επιβάλλεται πάνω σε κάθε εργασία στο πρώην αεροδρόμιο. Ανεξαρτήτως απόστασης από τα μνημεία, ακόμη και αν τα έργα γίνονταν σε 100, 200 ή 500 μέτρα μακριά από αυτά.
Ταυτόχρονα η χθεσινή απόφαση απαιτεί από τους επενδυτές να καταθέτουν μελέτες για τις όψεις των ψηλών κτηρίων που βρίσκονται στα οικοδομικά τετράγωνα τα οποία θα εφάπτονταi με τους αρχαιολογικούς χώρους. Η ΚΥΑ της προηγούμενης κυβέρνησης απαιτούσε να ζητείται γνωμοδότηση από το υπουργείο Πολιτισμού για όλες τις μελέτες που αφορούν ψηλά κτίρια, ειδικά κτίρια, ειδικές κατασκευές, και υποδομές.
Στην ουσία, το ΚΑΣ γνωμοδότησε υπέρ της απάλειψης από την νέα υπουργική απόφαση που θα εκδώσει η Λ.Μενδώνη του όρου να ελέγχει η αρχαιολογία κάθε μελέτη και κάθε σχέδιο στο ακίνητο των 6.000 στρεμμάτων, συντασσόμενο με τη σχετική απόφαση του ΣτΕ. Σύμφωνα με εκείνη, ο έλεγχος του περιβάλλοντος δεν είναι στην αρμοδιότητα του υπουργείο Πολιτισμού.
Σήμερα συνεδριάζει το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων. Καλείται να αποφανθεί κατά πόσο ο αρχαιολογικός νόμος καλύπτει την προστασία τεσσάρων κτιρίων που έχουν χαρακτηριστεί ως νεότερα μνημεία, καθώς επίσης και κάποιων υποστέγων της Πολεμικής Αεροπορίας. Εφόσον όλα πάνε καλά, ανοίγει ο δρόμος για άμεση υπογραφή από την Λ. Μενδώνη της νέας ΚΥΑ για το πάρκο, δηλαδή ανοίγει ο δρόμος για να συγκληθεί Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης το Σάββατο, και εκεί να κλείσουν τα πάντα.
Σημειωτέον ότι το ξεμπλοκάρισμα του project στο πρώην αεροδρόμιο, εκτός από σήμα στη διεθνή επενδυτική κοινότητα, αποτελεί και ένα από τα όπλα της κυβέρνησης στη “μάχη” με τους εταίρους για τα πλεονάσματα. Στην λογική ότι η Ελλάδα στέλνει σαφή δείγματα γραφής προς τους εταίρους και ότι είναι αποφασισμένη να κάνει όλα όσα πρέπει στο μέτωπο «μεταρρυθμίσεις- ιδιωτικοποιήσεις», προκειμένου να μπορεί μετά να προσδοκά ευελιξία εκ μέρους τους στο θέμα των πλεονασμάτων.
