Του Απόστολου Σκουμπούρη
Χωρίς δημόσια εγγραφή και με το ειδικό καθεστώς που διέπει τις εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο real estate και στην ακίνητη περιουσία θα κάνει την εισαγωγή της στην Κύρια Αγορά του Χ.Α. την άλλη Τρίτη 2 Αυγούστου η Intercontinental AEEAΠ. Πρόκειται για εταιρεία επενδύσεων και διαχείρισης ακινήτων, οπότε ως γνωστόν υπόκεινται σε ειδικό καθεστώς, με την εισαγωγή τους στο Χρηματιστήριο να διευκολύνεται από τους κανονισμούς. Η Intercontinental ΑΕΕΑΠ είναι συμφερόντων του Ελληνοαμερικανού επενδυτή Αριστείδη Χαλικιά.
H εισαγωγή της εταιρείας δρομολογούνταν εδώ και ενάμιση περίπου χρόνο, όμως έπαιρνε διαρκείς αναβολές, λόγω δυσμενούς συγκυρίας στην αγορά και γενικώς λόγω μη ευνοϊκών συνθηκών. Παράλληλα, είχαν γίνει συζητήσεις για συγχώνευση με την Trastor AEEAΠ που δεν τελεσφόρησαν, οπότε οδηγήθηκε στη λύση της εισαγωγής στο Χ.Α.
Θα εισαχθούν προς διαπραγμάτευση 10.500.000 κοινές ονομαστικές μετοχές, ονομαστικής αξίας 4 ευρώ έκαστη, ενώ ο κωδικός της μετοχής θα είναι ΙΝΤΕΡΚΟ με ελληνική γραμματοσειρά και INTERCO με λατινική.
Η τιμή έναρξης διαπραγμάτευσης των μετοχών της Intercontinental ΑΕΕΑΠ ορίστηκε στα 5,52 ευρώ ανά μετοχή, ίση με την τιμή διάθεσης εκάστης των νέων μετοχών, όπως αυτή καθορίστηκε, στο πλαίσιο της ιδιωτικής τοποθέτησης, από δ.σ. της εταιρείας στις 6 Ιουνίου 2016. Οι μετοχές θα έχουν πιστωθεί στις μερίδες και τους λογαριασμούς αξιών των μετόχων στο Σύστημα Άυλων Τίτλων (Σ.Α.Τ.) πριν την έναρξη διαπραγμάτευσης.
Η εισαγωγή του ομολόγου της MLS την περασμένη Τρίτη, η εισαγωγή της Intercontinental ΑΕΕΑΠ στις 2 Αυγούστου, αλλά και το νέο ομόλογο που ετοιμάζει η θυγατρική της Fourlis η House Market Α.Ε. (από Σεπτέμβρη), δείχνει ότι υπάρχει διάθεση για αύξηση της κινητικότητας στο Χ.Α.
Η εν γένει κινητικότητα γίνεται σε μια προσπάθεια να δοθεί νέα ώθηση στην ελληνική χρηματιστηριακή αγορά, που εδώ και χρόνια βρίσκεται σε φάση... ανομβρίας από πλευράς νέων εισαγωγών γενικότερα.
Θυμίζουμε ότι τελευταία (κανονική) εισαγωγή στο Χ.Α. ήταν της ΕΛΤΕΧ Άνεμος το καλοκαίρι του 2014, ενώ η Εθνική Πανγαία εισήλθε τον Ιανουάριο του 2016 στο Χ.Α., μέσω της συνένωσής της με τη MIG Real Estate που είχε εισαχθεί το 2008 και έως την Άνεμος, ήταν η τελευταία εισαγωγή καινούριας εταιρείας στο ελληνικό χρηματιστήριο!
Η Intercontinental International ΑΕΕΑΠ ιδρύθηκε στις αρχές του 2013 με στόχο να «συγκεντρώσει» και να αναδείξει ευκαιρίες στο χώρο του real estate που λόγω της εξαετούς κρίσης στην Ελλάδα, οι τιμές έχουν υποχωρήσει σημαντικά.
Διαθέτει ενεργητικό – περιουσιακά στοιχεία περί τα 80 εκατ. ευρώ με τα περισσότερα ακίνητα να είναι καταστήματα της πρώην Εμπορικής Τράπεζας, σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Βόλο κ.λπ., ενώ συμμετείχε και σε διαγωνισμούς sale & lease back αρκετών ακινήτων του δημοσίου.
Παράλληλα έχει κάνει και άλλες στοχευμένες κινήσεις στο χώρο της απόκτησης ευκαιριών, όπως το κτήριο καταστημάτων και γραφείων στην περιοχή των Αχαρνών (Κύμης και Επταλόφου), έναντι του Ολυμπιακού Χωριού συνολικής επιφάνειας 2.350 τ.μ. Έναντι 3,285 εκατ. ευρώ και η αγορά καταστήματος της αλυσίδας Σκλαβενίτη στον Πειραιά, με κόστος 1,825 εκατ. ευρώ.
Θυμίζουμε ότι στο παρελθόν, χωρίς δημόσια εγγραφή – εταιρεία που δεν ανήκε στον κλάδο του real estate – είχε κάνει η Datamedia το 2000, όπου και είχε αντιμετωπίσει πολλά προβλήματα ακόμη και κατά τη διάρκεια της εισαγωγής. Ήταν εταιρεία πληροφορικής με πολλούς μετόχους με μικρά ποσοστά, όμως αργότερα το management δεν έκανε καλές επιλογές με αποτέλεσμα σχετικά σύντομα η εταιρεία να βρεθεί σε αδιέξοδο και να κλείσει γύρω στο 2003.
