Του Γιώργου Φιντικάκη
Καθαρό δρόμο για τους επενδυτές που ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν στον διαγωνισμό για το καζίνο του Ελληνικού, ανοίγει η έγκριση σήμερα της τέταρτης και τελευταίας Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ), αυτής για την πολεοδομική ωρίμανση του ακινήτου.
Το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης ενέκρινε σήμερα την σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ), όσον αφορά τη μεγάλη επένδυση, που σημαίνει ότι οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές έχουν πλέον ένα περίπου μήνα στη διάθεσή τους, προκειμένου να αξιολογήσουν όλα τα δεδομένα, και στις 4 Οκτωβρίου να υποβάλουν τις προσφορές τους στο διαγωνισμό για το καζίνο.
Την τελευταία μεγάλη εκκρεμότητα, προκειμένου στα τέλη του 2019 να γίνει το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής, και αμέσως μετά, δηλαδή στις αρχές του 2020, να ανοίξει ο δρόμος για τις πρώτες πρόδρομες εργασίες στο πρώην αεροδρόμιο.
«Σήμερα γράφτηκε ιστορία από την κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη, καθώς επιτέλους το Ελληνικό Δημόσιο μπορεί μετά βεβαιότητας να πει ότι αυτή η επένδυση θα γίνει», ανέφερε μετά την λήξη της συνεδρίασης του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης ο υπουργός Ανάπτυξης Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης.
Το πρώτο βήμα για την ωρίμανση αυτή, είχε γίνει το Μάρτιο του 2018 με την έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) με Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο προηγουμένως είχε επεξεργαστεί και εγκρίνει το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Το δεύτερο αναγκαίο βήμα προς την πολεοδομική ωρίμανση του ακινήτου ήταν η έγκριση των πολεοδομικών μελετών δια Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων. Η σημερινή απόφαση σημαίνει ότι το ακίνητο θα έχει πολεοδομηθεί πλήρως, σε επίπεδο οικοδομικού τετραγώνου, δηλαδή θα είναι γνωστή σε κάθε ενδιαφερόμενο, κάθε μια από τις παραμέτρους ανάπτυξης, όπως επίσης οι περιορισμοί αλλά και οι όροι για την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος.
Της έκδοσης της σημερινής ΚΥΑ, έπρεπε να προηγηθεί η έκδοση των τριών άλλων ΚΥΑ, εκείνης για το μητροπολιτικό πάρκο, για τις ζώνες ανάπτυξης στην περιοχή του παράκτιου μετώπου, όπως επίσης για τη ζώνη ανάπτυξης που βρίσκεται στην περιοχή του πρώην αεροδρομίου και σχετίζεται με το διαγωνισμό χορήγησης άδειας λειτουργίας καζίνο.
Τα παραπάνω σχετίζονται φυσικά και με την πληροφορία ότι η Lamda Development βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωση συμφωνίας για την παροχή πιστωτικής γραμμής-μαμούθ με ξένες και ελληνικές τράπεζες, η οποία θα χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση της πρώτης φάσης ανάπτυξης του Ελληνικού. Τα καλά νέα για το ξεμπλοκάρισμα του έργου άλλωστε ήταν εκείνα που βρίσκονται πίσω και από μια άλλη είδηση, αυτή για την αξιολόγηση του ενδεχομένου αύξησης μετοχικού κεφαλαίου, δίχως να έχουν ακόμη οριστικοποιηθεί, το ακριβές ύψος, ο χρόνος υλοποίησης αλλά και ο τρόπος με τον οποίο θα γίνει.
