Ένα ευρύτατο πλάνο που περιλαμβάνει «σαφάρι» ελέγχων στα βραχυχρόνια καταλύματα σε όλη την Ελλάδα, έχουν καταρτίσει τα υπουργεία Οικονομικών και Τουρισμού. Το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή αλλάζει το «χάρτη» των βραχυχρόνιων μισθώσεων, επιβάλλοντας αυστηρό πλαίσιο κυρώσεων για τα ακίνητα που διατίθενται στις αντίστοιχες πλατφόρμες, όπως το Airbnb.
Από την ψήφιση του νομοσχεδίου και έπειτα όλες οι κατοικίες που εκμισθώνονται μέσω των βραχυχρόνιων μισθώσεων είτε μέσω πλατφορμών (Aibnb, Booking, κλπ) είτε εκτός αυτών, θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές.
Αρχικά, θα πρέπει να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, θα πρέπει επίσης να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν, όπως επίσης και υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής. Τέλος, θα πρέπει να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Για να διαπιστωθεί αν οι ιδιοκτήτες των καταλυμάτων συμμορφώνονται με το νέο πλαίσιο τα συναρμόδια υπουργεία είναι αποφασισμένα να «σαρώσουν» τη χώρα ελέγχοντας τα ακίνητα που είναι ενταγμένα στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μάλιστα, εφόσον κριθεί αναγκαίο οι «ράμπο» των ελεγκτικών αρχών θα έχουν τη δυνατότητα να ζητήσουν τη συνδρομή της Ελληνικής Αστυνομίας και του υπουργείου Τουρισμού.
Αξίζει να σημειωθεί ότι όσοι εμποδίσουν τον έλεγχο των μεικτών κλιμακίων θα έρθουν αντιμέτωποι με βαρύτατες «καμπάνες». Ειδικότερα, σε αυτές τις περιπτώσεις επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ, ενώ στον διαχειριστή δίνεται πίστωση χρόνου 15 ημερών από την ημέρα της παράβασης, προκειμένου να συμμορφωθεί με τις νέες προδιαγραφές.
Αν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί νέα παράβαση των προδιαγραφών επιβάλλεται πρόστιμο στο διπλάσιο του αρχικού, δηλαδή 10.000 ευρώ και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικά επιβληθέντος που ανέρχεται στα 20.000 ευρώ.
Οι ελεγκτές, φυσικά, θα πρέπει να έχουν πάνω τους το δελτίο υπηρεσιακής τους ταυτότητάς και έγγραφη εντολή διενέργειας επιτόπιου ελέγχου, η οποία έχει εκδοθεί από το αρμόδιο όργανο του υπουργείου Τουρισμού και από τον Διοικητή της ΑΑΔΕ, κατά περίπτωση, καθώς και από εξουσιοδοτημένα από αυτούς όργανα, τα οποία επιδεικνύουν κατά τη διενέργεια του ελέγχου.
Η έγγραφη εντολή περιέχει τουλάχιστον:
α) τον αριθμό και την ημερομηνία της εντολής,
β) το ονοματεπώνυμο του υπαλλήλου στον οποίο έχει ανατεθεί ο έλεγχος και
γ) το ονοματεπώνυμο ή την επωνυμία, τη διεύθυνση και τον αριθμό φορολογικού μητρώου του διαχειριστή ή ιδιοκτήτη της οικίας που μισθώνεται βραχυχρόνια.
Παράλληλα, ο διαχειριστής του ακινήτου θα πρέπει να έχει ενημερωθεί τουλάχιστον 10 ημέρες πριν από τον έλεγχο, προκειμένου να προσκομίσει κάθε στοιχείο που επιβεβαιώνει τη συνδρομή των προδιαγραφών.
