Οι μετοχές των κινεζικών κατασκευαστών ακινήτων σημείωσαν ράλι τη Δευτέρα, αφού οι μεγάλες πόλεις της ηπειρωτικής Κίνας παρουσίασαν μέτρα διευκόλυνσης για την ενίσχυση του κλίματος των αγοραστών κατοικιών, μετά την αιφνιδιαστική πολιτική τόνωσης της κεντρικής τράπεζας.
Σύμφωνα με το CNBC, η κυβέρνηση της πόλης Γκουανγκζού ανέφερε σε ανακοίνωσή της την Κυριακή ότι όλοι οι περιορισμοί στις αγορές κατοικιών θα καταργηθούν, με ισχύ από τη Δευτέρα. Προηγουμένως, οι οικογένειες μεταναστών έπρεπε να πληρώνουν φόρους ή κοινωνική ασφάλιση για τουλάχιστον έξι μήνες προκειμένου να αγοράσουν έως και δύο σπίτια, ενώ τα μεμονωμένα άτομα περιορίζονταν σε ένα διαμέρισμα.
Παράλληλα, η κυβέρνηση της Σαγκάης μείωσε επίσης την απαιτούμενη περίοδο πληρωμής φόρων σε ένα έτος από τρία έτη. Η πόλη μείωσε επίσης την αναλογία προκαταβολής για την πρώτη κατοικία σε περίπου 15%, ενώ για τη δεύτερη κατοικία σε περίπου 25%, πάνω από τη μέση αναλογία 15% της χώρας. Οι κανόνες τίθενται σε ισχύ από την Τρίτη, σύμφωνα με την ανακοίνωση που εκδόθηκε αργά την Κυριακή.
Εξάλλου, η κυβέρνηση της Shenzhen χαλάρωσε επίσης τους περιορισμούς αγοράς - οι οποίοι είχαν περιορίσει τις τοπικές οικογένειες σε δύο σπίτια και τα μεμονωμένα άτομα σε ένα - επιτρέποντας στους αγοραστές να αγοράσουν ένα ακόμη διαμέρισμα σε ορισμένες περιοχές. Οι οικογένειες μεταναστών με τουλάχιστον δύο παιδιά μπορούν πλέον να αγοράζουν δύο σπίτια, αντί για ένα προηγουμένως, σύμφωνα με την ανακοίνωση.
Ο δείκτης Hang Seng Mainland Properties Index σημείωσε άνοδο 8,36% το πρωί της Δευτέρας, επεκτείνοντας το κέρδος της περασμένης εβδομάδας που ξεπέρασε το 30%.
Ο CSI 300 της ηπειρωτικής Κίνας σημείωσε άνοδο 6% τη Δευτέρα, αφού ο δείκτης κατέγραψε την Παρασκευή την καλύτερη εβδομάδα των τελευταίων σχεδόν 16 ετών. Ο δείκτης CSI 300 Real Estate σημείωσε άλμα άνω του 7%.
Η χαλάρωση των περιορισμών αγοράς μπορεί να συμβάλει στην άνοδο των πωλήσεων ακινήτων στις πόλεις πρώτης γραμμής - όπως το Πεκίνο, η Σαγκάη και η Γκουανγκζού - με μεγαλύτερη διαφορά από άλλες πόλεις, δήλωσε ο Άλεν Φενγκ, αναπληρωτής διευθυντής της Rhodium Group, επισημαίνοντας ότι παρόμοια μέτρα δεν είχαν λειτουργήσει σε άλλες πόλεις στο παρελθόν.
