- Έκρηξη των τραπεζικών μετοχών στο Χρηματιστήριο με την Εurobank στο +10,24% και την Πειραιώς στο 8,65%. Η αγορά γιορτάζει την επιτυχία του swap των ομολόγων, το κλείσιμο της αξιολόγησης και την νέα έξοδο στις αγορές τον Ιανουάριο και αυτό ανάγκασε τους short παίκτες να κλείσουν λίγο τις θέσεις τους. Το 65% του χρηματιστηριακού τζίρου έγινε από τις τραπεζικές μετοχές.
- Και αφού οι τράπεζες είναι στη μόδα, η στήλη καταθέτει έναν χρησμό κι ένα κουίζ:
1. Υπάρχει πιθανότητα το 2018 να υπάρξουν αιφνίδιες και απροσδόκητες αλλαγές σε συστημική τράπεζα που η αγορά δεν το περιμένει. Μερικές φορές οι αλλαγές έρχονται από εκεί που δεν το περιμένει κανείς και για λόγους που δεν φανταζόμαστε.
2. Ποιά συστημική τράπεζα πρέπει το 2018 να μειώσει το προσωπικό της κατά 2000 άτομα; Το ανατριχιαστικό είναι ότι ακόμη κι αν το επιτύχει και πάλι θα υπολείπεται του στόχου. Γίνονται αυτά τα πράγματα;
- Ξεκίνησαν οι πλειστηριασμοί –δυσάρεστο και αναγκαίο ταυτόχρονα- αλλά η στήλη προβληματίζεται μήπως μας οδηγήσουν σε μεγαλύτερο αδιέξοδο. Μιλάμε για χιλιάδες πλειστηριασμούς κάθε είδους ακινήτων και από τις τέσσερις τράπεζες, ενώ από κοντά σιγοντάρει και η PQH που καθαρίζει τα προβληματικά περιουσιακά στοιχεία περίπου δέκα τραπεζών που κατέβασαν ρολά. Ταυτόχρονα θα πουλάνε ακίνητα και ταfunds που αγόρασαν ή διαχειρίζονται κόκκινα δάνεια.
- Ας υποθέσουμε ότι για βιομηχανικά, επαγγελματικά και κτίρια γραφείων, θα εμφανιστεί -για ορισμένα τουλάχιστον από αυτά- αγοραστικό ενδιαφέρον από εταιρείες ακινήτων, επενδυτές, επαγγελματίες, βιομηχανικές εταιρίες κλπ. Ας δεχθούμε επίσης ότι και για τα παραθαλάσσια ακίνητα, τις ακριβές αστικές κατοικίες, τα σπίτια στα νησιά υπάρχουν επίσης αγοραστές. Ωστόσο, πρόκειται για μια σταγόνα ζήτησης στον ωκεανό της προσφοράς.
- Ο SSM (που υποχρεώνει τις τράπεζες να πουλήσουν τα collateral) δεν υπάρχει περίπτωση να τους επιτρέψει να τα αγοράζουν μαζικά για να στηρίξουν την αγορά και τις τιμές. Οι πλειστηριασμοί μπορεί να οδηγήσουν στο απόλυτο αδιέξοδο και αυτό να υποχρεώσει τον SSM να δείξει ευελιξία. Για την ιστορία χθες οι δυο πλειστηριασμοί δεν είχαν προσφορές (ποιος ήρωας αγοράζει σήμερα μεζονέτα 320 τ.μ. στην Κηφισιά;) ενώ και το ένα κτίριο της ΑLTEC που βγήκε σε πλειστηριασμό τον Σεπτέμβριο από την PQH, το αγόρασε τράπεζα.
- Ακόμη όμως κι αν τα ακίνητα περάσουν στις τράπεζες και μάλιστα με τον καταιγιστικό ρυθμό που θα κλιμακωθούν οι πλειστηριασμοί, σε τι κατάσταση θα παραλάβουν τα ακίνητα οι τράπεζες; Πόσο ΕΝΦΙΑ θα κληθούν να πληρώσουν αν αποκτούν 300-400 ακίνητα τον μήνα; Ποιος θα συντηρεί αυτά τα σπίτια; Ποιος θα πληρώνει κοινόχρηστα, τέλη και γενικώς θα τα επιβλέπει;
