Η επέκταση των δραστηριοτήτων των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στον τομέα του λιανεμπορίου και στο real estate, με βασικό στόχο τη δημιουργία κέντρων logistics και αποθηκών είναι μια τάση που έγινε πιο έντονη κατά τη μετά covid εποχή. Κι αυτό γιατί οι επιχειρήσεις έπρεπε να είναι έτοιμες να αντιμετωπίσουν τα όποια προβλήματα στην εφοδιαστική αλυσίδα σε μια παρόμοια κρίση.
Έτσι το ενδιαφέρον των επιχειρήσεων λιανικής έχει στραφεί προς την αγορά ακινήτων, όχι μόνο για ενίσχυση των υποδομών τους αλλά και για επέκταση του δικτύου τους.
Ειδικά για τις αλυσίδες σούπερ - μάρκετ, το ενδιαφέρον για το real estate επανήλθε στην επικαιρότητα με αφορμή τη μεγάλη επένδυση που σχεδιάζει ο όμιλος Σκλαβενίτη στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, στο πρώην εργοστάσιο της Πίτσος.
Βέβαια, ο στόχος του ομίλου Σκλαβενίτη για το συγκεκριμένο ακίνητο είναι αρκετά διαφοροποιημένος, καθώς στα πλάνα είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου κέντρου πολιτισμού, αγοράς, εστίασης και αναψυχής, με σκοπό και την αναβάθμιση της γύρω περιοχής.
Το αρχικό κόστος της επένδυσης, δηλαδή η αγορά του ακινήτου κόστισε περί τα 26 εκατ. ευρώ. Ο όμιλος Σκλαβενίτη αγόρασε το ακίνητο από την BSH Hellas, στα τέλη του 2023. Η παραγωγική δραστηριότητα του εργοστασίου είχε, ήδη διακοπεί από τον Απρίλιο του 2021, μετά, δηλαδή από 150 χρόνια. Η συνολική επιφάνεια του κτηρίου είναι 53.400 τετραγωνικά μέτρα, το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο έκτασης 52 στρεμμάτων. Τα σχέδια του ομίλου περιλαμβάνουν την ανέγερση υπεραγοράς, χώρων εστίασης και αναψυχής, παιδοτόπων αλλά και χώρους περιπάτου. Τη διαχείριση του ακινήτου έχει αναλάβει η νεοσύστατη εταιρεία Πίτσος Διαχείριση Ακινήτων ΑΕ, με μοναδικό μέτοχο τον όμιλο Σκλαβενίτη.
Βασική δραστηριότητα της εταιρείας είναι η εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων μισθωμένων ακινήτων, ωστόσο στον σκοπό ίδρυσης της εταιρείας έχουν ενταχθεί και πολλές δευτερεύουσες δραστηριότητες που σχετίζονται με την εστίαση, εκμετάλλευση αθλητικών εγκαταστάσεων, διαχείριση πάρκων αναψυχής και θεματικών πάρκων κλπ.
Τα logistics και οι μονάδες καθετοποιημένης παραγωγής
Τα επενδυτικά σχέδια του ομίλου Σκλαβενίτη στο real estate επεκτείνονται σε δυο ακόμη τομείς. Ο ένας είναι αυτός της παραγωγής έτοιμων γευμάτων και ο άλλος αφορά τα logistics.
Σε ό,τι αφορά τον πρώτο τομέα ο όμιλος Σκλαβενίτη αγόρασε τον Νοέμβριο του 2025 την εταιρεία ΜΑΝΔΡΑΛ Ακίνητα Αποθηκεύσεων ΑΕ, στην Τανάγρα της Βοιωτίας, μέσω του ομίλου Γλάρος, συμφερόντων της Σκλαβενίτης, ο οποίος δραστηριοποιείται στην παραγωγή χαρτικών προϊόντων. Η εταιρεία μετονομάστηκε σε Αύρα Παραγωγή Γευμάτων ΑΕ και θα δραστηριοποιηθεί στην παραγωγή έτοιμων γευμάτων.
Ταυτόχρονα, ο όμιλος Σκλαβενίτης σχεδιάζει τη δημιουργία ενός νέου υπερσύγχρονου κέντρου διανομής 125.000 τ.μ. στην Αττική, ενώ ένα ακόμη σημαντικό project, το οποίο βρίσκεται σε εξέλιξη είναι η ανέγερση κτηρίου στη Μαγούλα σε οικόπεδο έκτασης 42.000 τ.μ., το οποίο θα φιλοξενήσει μια καθετοποιημένη μονάδα παραγωγής. Την ανέγερση έχει αναλάβει η TEN Brinke Hellas.
Ο όμιλος Σκλαβενίτη στο πλαίσιο της επέκτασης των δραστηριοτήτων του στο real estate ίδρυσε περί τα μέσα του 2023 την εταιρεία «Άρτεμις Διαχείρισης Ακινήτων», με μετόχους τα μέλη της οικογενείας Σκλαβενίτη. Σκοπός της εταιρείας είναι η εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, η αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων, οι κατασκευαστικές εργασίες κτηρίων για κατοικίες και μη, καθώς και μεσιτικά γραφεία ακινήτων.
Για το 2025 ο όμιλος Σκλαβενίτη έχει προγραμματίσει επενδύσεις ύψους 150 εκατ. ευρώ, έναντι 130 εκατ. ευρώ που πραγματοποίησε το 2024. Το δίκτυο αυτή τη στιγμή διαθέτει περί τα 540 καταστήματα σε Ελλάδα και Κύπρο, απασχολώντας περί τους 40.000 εργαζόμενους και εξυπηρετεί κατά μέσο όρο 700.000 πελάτες, ημερησίως.
