Του Γιώργου Δασκαλόπουλου
Την αυλαία της δεύτερης φάσης της διαδικασίας για το καζίνο στο Ελληνικό άνοιξε αργά χθες το απόγευμα η δημοσιοποίηση της απόφασης της Επιτροπής Παιγνίων (ΕΕΕΠ) με την οποία γίνεται δεκτή η προσφορά της Mohegan Gaming ενώ αυτή της Hard Rock απορρίπτεται στο επίπεδο των νομιμοποιητικών εγγράφων.
H επόμενη ημέρα περιλαμβάνει τη δυνατότητα προσφυγής κατά της απόφασης από την πλευρά της τελευταίας, σε ένα περιβάλλον, όμως, στο οποίο η ομοφωνία των αποφάσεων όλων των εμπλεκομένων οργάνων καθιστά δύσκολη την όποια ανατροπή. Την ίδια στιγμή η κοινοπραξία που προκρίθηκε ετοιμάζεται για τα επόμενα βήματα, ενώ και η πλευρά του υπουργείου Ανάπτυξης, δρομολογεί εντός των ημερών τη νομοθετική ρύθμιση για την έναρξη των πρόδρομων εργασιών στην έκταση του Ελληνικού, ώστε οι «μπουλντόζες» να μπουν στο Ελληνικό πριν την τελική υπογραφή της σύμβασης μεταξύ δημοσίου και Lamda, η οποία προϋποθέτει την ολοκλήρωση της διαδικασίας για το καζίνο.
Ο Άδωνις Γεωργιάδης, στο χθεσινό του tweet με το οποίο ενημέρωσε για την απόφαση της ΕΕΕΠ, σχεδόν ταυτόχρονα με την ανάρτησή της στο site της αναθέτουσας αρχής του διαγωνισμού, στάθηκε και αυτός στην κρισιμότητα της ομοφωνίας με την οποία έλαβαν την απόφασή τους τις προηγούμενες ημέρες, τόσο η Επιτροπή Διενέργειας του διαγωνισμού, όσο και η ίδια η ΕΕΕΠ. Η τελευταία, μάλιστα απεφάνθη και για το θέμα ης σύγκρουσης συμφερόντων που είχε θέσει η πλευρά της Hard Rock αναφορικά με τον νομικό σύμβουλο του διαγωνισμού (την KLC Law Firm), σημειώνοντας ότι τέτοιο ζήτημα «δεν υφίσταται».
Έτσι, από τις 20.30 χθες το βράδυ, τρέχει και επίσημα η προθεσμία που έχει η Hard Rock για τις επόμενες 10 ημέρες για την άσκηση προδικαστικής προσφυγής στην αρμόδια Αρχή (ΑΕΠΥ), έχοντας όμως «απέναντι» μια διαδικασία και δύο αποφάσεις που ελήφθησαν με απόλυτη σχολαστικότητα. Τεχνικά, μετά την υποβολή του όποιου αιτήματος και προσφυγής κατά της απόφασης, η Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Υποθέσεων (μια ανεξάρτητη αρχή που απαρτίζεται από κορυφαίους νομικούς) θα λάβει την απόφασή της σε διάστημα ενός μηνός. Η Αρχή μπορεί να ζητήσει εκτός από τα σχετικά κείμενα και την ακρόαση της πλευράς που προσβάλει την απόφαση, ενώ αντίστοιχο δικαίωμα έχει και η πλευρά που θίγεται από την προσβολή, δηλαδή η κοινοπραξία της Mohegan με τη ΓEK-TEΡNA.
Στο διάστημα που θα μεσολαβήσει μέχρι την απόφαση της ΑΕΠΥ, η Επιτροπή Παιγνίων, δεν αναμένεται να προχωρήσει στο άνοιγμα της τεχνικής και οικονομικής προσφοράς της Mohegan προκειμένου η κατάσταση να μην περιπλέκει με την υποβολή περαιτέρω ενστάσεων. Μετά από αυτό όμως, και υπό την προϋπόθεση ότι οι αποφάσεις δεν θα διαφοροποιηθούν, το έργο της Επιτροπής γίνεται ευκολότερο και κυρίως ταχύτερο. Για τον λόγο αυτό άλλωστε και οι κοινοπραξία που επικράτησε ετοιμάζεται για την πλήρη ανάπτυξη της πρότασης και προσφοράς που έχει καταθέσει για το λεγόμενο IRC (Integrated Resort & Casino) που θα δημιουργηθεί στο Ελληνικό.
Πρόκειται για μια επένδυση της τάξης του 1 δισ. ευρώ, με την επωνυμία "Inspire Athens", που θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο, χώρους ψυχαγωγίας, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, εστιατόρια, καζίνο και άλλες υπηρεσίες, με στόχο να αναδειχθεί η Αθήνα ως κορυφαίος διεθνής προορισμός MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions). Η επένδυση, που αποτελεί κεντρικό δομικό στοιχείο της ευρύτερης ανάπτυξης του Ελληνικού, είναι σχεδιασμένη να δημιουργήσει, άμεσα και έμμεσα, περισσότερες από 7.000 θέσεις εργασίας στην περιοχή, αλλά και να συνεισφέρει σημαντικά στα έσοδα του project τα πρώτα χρόνια της ανάπτυξής του. Άλλωστε εκτός από το μισθωτήριο συμβόλαιο του αναδόχου με την Lamda, ένα τμήμα των εισπράξεων του καζίνο θα διατίθεται υπέρ του προγράμματος της επένδυσης. Τμήμα που αποτελεί και ένα από τα επτασφράγιστα μυστικά της οικονομικής προσφοράς, εν προκειμένω της Mohegan.
Αν και το project του Ελληνικού δεν μπορεί να ξεκινήσει επίσημα χωρίς την προγενέστερη υπογραφής της σύμβασης για το καζίνο, η κυβέρνηση, όπως είναι γνωστό έχει δρομολογήσει και έχει σε τελικό στάδιο την νομοθετική ρύθμιση για την έναρξη των πρόδρομων εργασιών στον Ελληνικό, ώστε να διατηρήσει το momentum που έχουν διαμορφώσει οι έως τώρα κινήσεις της Lamda Development,με την ΑΜΚ των 650 εκατ. Ευρώ, αλλά και τη συμφωνία με τις τράπεζες για την χρηματοδότηση των πρώτων φάσεων του έργου. Κινήσεις που έχουν ήδη συγκεντρώσει κεφάλαια 2 δις. ευρώ.
Το ακριβές αντικείμενο των πρόδρομων εργασιών στο Ελληνικό (που τοποθετούνται ακόμη και τις προσεχείς 2-3 εβδομάδες) θα γίνει γνωστό με την κατάθεση του από την πλευρά του υπ. Ανάπτυξης η οποία θα γίνει μαζί με το νομοσχέδιο του υπουργείου Παιδείας. Πηγές εκτιμούν ωστόσο ότι θα περιλαμβάνει τις προεργασίες για την κατεδάφιση μιας σειράς κτιρίων που δεν περιλαμβάνονται στα σχέδια ανάπτυξης της έκτασης.
Ανάμεσά τους τα υπόστεγα στην περιοχή του Αγ. Κοσμά, τα κτίρια του άλλοτε Δυτικού Αερολιμένα (πτήσεων εσωτερικού) κοντά στην Παραλιακή Λεωφόρο (σ.σ. στο σημείο που θα γίνει η υπογειοποίηση), τα κτίρια της ΥΠΑ κοντά στον άλλοτε Ανατολικό Αερολιμένα και άλλα. Κατά τη νομοθετική ρύθμιση η κατεδάφιση των κτιρίων αυτών μπορεί να ξεκινήσει πριν τη μεταβίβαση του μετοχικού πακέτου της Ελληνικό Α.Ε. στην Lamda.
Κατά τις ίδιες πηγές, για να ολοκληρωθεί η διαδικασία θα πρέπει να οριστικοποιηθεί και ο καθορισμός του τμήματος της έκτασης του πρώην αεροδρομίου που θα μεταβιβαστεί κατά πλήρη κυριότητα στην Lamda, όπως και αυτού που θα παραχωρηθεί για 99 χρόνια. Διαδικασία που βρίσκεται σε τελικό στάδιο, επίσης.
