Οι πωλήσεις κατοικιών στην Τουρκία αυξήθηκαν κατά 107,5% τον Μάιο σε σχέση με πέρυσι στα 122.768 σπίτια, σύμφωνα με στοιχεία της Τουρκικής Στατιστικής Υπηρεσίας την Τετάρτη, με τους Ρώσους να βρίσκονται στην κορυφή των ξένων αγοραστών για δεύτερο συνεχόμενο μήνα.
Οι πωλήσεις σε αλλοδαπούς αυξήθηκαν κατά 235,7% από έτος σε έτος σε 5.962 σπίτια, ανέφερε το ινστιτούτο, καθώς προσπαθούσαν να επωφεληθούν από ένα κυβερνητικό σχέδιο που απονέμει τουρκική υπηκοότητα σε όσους αγοράζουν σπίτια.
Αξιωματούχοι του κλάδου δήλωσαν ότι οι πωλήσεις σε αλλοδαπούς αυξήθηκαν πριν τεθεί σε ισχύ ένας νόμος που αυξάνει την ελάχιστη αξία αγοράς για χορήγηση υπηκοότητας στα 400.000 δολάρια από 250.000 δολάρια.
Ο Γκιουλ Γκιουλ, ιδρυτής της εταιρείας πώλησης ακινήτων Golden Sign, είπε ότι οι ξένοι συσσωρεύτηκαν στην αγορά ακινήτων μετά την ανακοίνωση του μέτρου τον περασμένο μήνα. «Οι ξένοι έκαναν εντατικές αγορές για να μην επηρεαστούν από την αύξηση των τιμών», εξήγησε. Οι Ρώσοι πολίτες βρέθηκαν ξανά στην κορυφή της λίστας τον Μάιο με 1.275 σπίτια, από 1.152 τον Απρίλιο. Ακολούθησαν Ιρανοί και Ιρακινοί. Ρώσοι και Ουκρανοί αποτελούσαν πάνω από το 25% των πωλήσεων σε ξένους, σύμφωνα με τα στοιχεία.
Πλούσιοι Ρώσοι ρίχνουν χρήματα σε ακίνητα στην Τουρκία και τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, αναζητώντας ένα οικονομικό καταφύγιο στον απόηχο της εισβολής της Μόσχας στην Ουκρανία και των δυτικών κυρώσεων, λένε πολλές εταιρείες ακινήτων.
Ο Makbule Yonel Maya, γενικός διευθυντής της TSKB Real Estate Appraisal, είπε ότι εκτός από το υψηλότερο όριο για την υπηκοότητα, οι πωλήσεις σε αλλοδαπούς είχαν επίσης αυξηθεί λόγω της υψηλότερης ζήτησης από τους Ρώσους μετά το ξέσπασμα της σύγκρουσης στην Ουκρανία. Οι πωλήσεις σε ξένους φέρνουν επίσης ξένα νομίσματα στην οικονομία της Τουρκίας, βοηθώντας στη στήριξη της λίρας που βρίσκεται υπό πίεση. Αξιωματούχοι του κλάδου εκτιμούν ότι 10 δισεκατομμύρια δολάρια εισήχθησαν στην οικονομία το 2021 χάρη στις πωλήσεις κατοικιών σε ξένους, με τις πωλήσεις να ανέρχονται σε 58.576 στέγες. Ξεχωριστά, τα στοιχεία έδειξαν επίσης ότι οι ενυπόθηκες πωλήσεις τον Μάιο αυξήθηκαν 177,8% σε σχέση με το προηγούμενο έτος σε 29.335, αντιπροσωπεύοντας το 23,9% των συνολικών πωλήσεων της περιόδου.
