Του Προκόπη Χατζηνικολάου
Σχέδιο για την απαλλαγή των καλλιεργούμενων αγροτεμαχίων από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης.
Το σχέδιο αυτό «μυρίζει» σε κάθε περίπτωση την έναρξη της προεκλογικής περιόδου με υποσχέσεις σε έναν κλάδο που έχει πληγεί από τις τελευταίες αλλαγές στη φορολογία και το ασφαλιστικό. Όπως αναφέρουν όμως στελέχη του υπουργείου Οικονομικών η εξαίρεση των καλλιεργούμενων και μόνο αγροτεμαχίων από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ δεν είναι εύκολη υπόθεση και ήδη έχουν εμφανισθεί τα πρώτα προβλήματα, καθώς από ξεκινήσει έχουν εμφανιστεί προβλήματα τα οποία θα πρέπει να επιλυθούν.
Σημειώνεται ότι το σύνολο των αγροτεμαχίων που κατέχουν όλοι οι φορολογούμενοι εξαιρέθηκαν στην τελευταία στιγμή από τον συμπληρωματικό φόρο καθώς οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δεν μπορούσαν να υπολογίζουν την αξία των αγροτεμαχίων. Και αυτό καθώς ο συμπληρωματικός φόρος επιβάλλεται στην συνολική ακίνητη περιουσία του φορολογούμενου που ξεπερνάει τα 200.000 ευρώ.
Για τα αγροτεμάχια όμως δεν υπάρχει ακριβής τρόπος προσδιορισμού της αξίας τους, ιδιαίτερα τα τελευταία χρόνια καθώς οι αγοραπωλησίες έχουν παγώσει, ενώ οι τιμές πώλησης, στα έστω λιγοστά αγροτεμάχια που πωλούνται είναι πολύ χαμηλές.
Σύμφωνα με πληροφορίες στις προθέσεις της κυβέρνησης είναι να απαλλαγούν από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ:
- Τα ιδιόκτητα αγροτεμάχια των αγροτών που χρησιμοποιούν για τις καλλιέργειες τους
- Τα αγροτεμάχια που μισθώνουν οι αγρότες για τον ίδιο σκοπό
- Τα αγροτεμάχια των φορολογούμενων τα οποία καλλιεργούνται αλλά οι ίδιοι δεν είναι δεν είναι κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.
Σε κάθε περίπτωση το σχέδιο θα πρέπει να ολοκληρωθεί από τις υπηρεσίες να κοστολογηθεί και να παρουσιασθεί στους επικεφαλής των θεσμών οι οποίοι και θα λάβουν τις οριστικές αποφάσεις.
Τι προβλέπει η νομοθεσία για τα αγροτεμάχια
- Μειώνεται στις 200.000 ευρώ από 300.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο για την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα ακίνητα και επιβάλλονται νέοι αυξημένοι συντελεστές που ξεκινούν από 0,1% για ακίνητα αξίας άνω των 200.000 έως 250.000 ευρώ και φθάνουν σε 1,15% για ακίνητα αξίας άνω των 2.000.000 ευρώ.
- Στον συμπληρωματικό φόρο υπάγονται και τα αγροτεμάχια. Από τον συμπληρωματικό φόρο εξαιρούνται τα κτίσματα άνω των 100 ετών και τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή ως έργα τέχνης, καθώς και των τυχόν αναλογούντων σε αυτά ποσοστών επί των γηπέδων ή οικοπέδων στα οποία βρίσκονται.
