Σε απλοποίηση των διαδικασιών ιδιοκτησίας οδηγεί το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει πλήρως στις αρχές του 2026. Με το νέο ψηφιακό σύστημα οι αρμόδιες υπηρεσίες θα ενημερώνονται αυτόματα για κάθε αλλαγή, γεγονός που θα διευκολύνει τόσο τις υπηρεσίες όσο και τους πολίτες, οι οποίοι δεν χρειάζεται να επανυποβάλουν έγγραφα σχετικά με τα ακίνητα τους.
Συγκεντρώνοντας διάσπαρτα στοιχεία από δημόσιους και ιδιωτικούς φορείς, η νέα πλατφόρμα θα παρέχει αναλυτικές πληροφορίες για κάθε ακίνητο, διευκολύνοντας τις συναλλαγές και ενισχύοντας τους ελέγχους για αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα. Το έργο «Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων - E registries» εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης, με απόφαση των υπουργών Νίκου Παπαθανάση και Κωνσταντίνου Κυρανάκη, και χρηματοδότηση 8,285 εκατ. ευρώ.
Μεταξύ των στοιχείων που θα αντληθούν και θα ενσωματωθούν στη νέα πλατφόρμα είναι:
- Τα δεδομένα που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
- Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Περιουσιολογίου που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
- Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
- Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
- Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που υπάρχουν στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).
- Στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία που αφορούν ακίνητα, στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
- Οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
Πλήρης αυτοματοποίηση
Το σύστημα θα επιτρέπει την απρόσκοπτη συνεργασία μεταξύ των κρατικών βάσεων δεδομένων, εξαλείφοντας την ανάγκη για επανυποβολή στοιχείων από τους πολίτες. Όλες οι αλλαγές που σχετίζονται με ιδιοκτησία, πολεοδομικές άδειες ή τεχνικές υποδομές θα καταγράφονται και θα διαμοιράζονται αυτόματα μεταξύ των αρμόδιων υπηρεσιών.
Καταγραφή αλλαγών
Με την ενεργοποίηση του μητρώου, κάθε μεταβίβαση ακινήτου θα ενημερώνεται σε πραγματικό χρόνο. Για παράδειγμα, μόλις ένα συμβόλαιο αγοραπωλησίας αναρτηθεί στο myPROPERTY, η πλατφόρμα θα ειδοποιεί αυτόματα τους φορείς ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και τους Δήμους, καταργώντας τις χρονοβόρες διαδικασίες για ιδιοκτήτες και δημόσιες υπηρεσίες.
Η λειτουργία του μητρώου θα ενισχύσει τη διαφάνεια στην αγορά ακινήτων, θα επιταχύνει τις συναλλαγές και θα υποστηρίξει την επιχειρηματικότητα μέσω της αξιοποίησης ανοιχτών δεδομένων και προηγμένων εργαλείων ανάλυσης.
