Οι τιμές των βρετανικών κατοικιών τον Αύγουστο ήταν κατά 5,3% χαμηλότερες από ό,τι ένα χρόνο νωρίτερα, η μεγαλύτερη ετήσια πτώση τους από τον Ιούλιο του 2009, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια μείωσαν τη ζήτηση από τους αγοραστές, ανακοίνωσε την Παρασκευή ο ενυπόθηκος δανειστής Nationwide.
Οι τιμές μειώθηκαν κατά 0,8% μόνο τον Αύγουστο, η μεγαλύτερη μηνιαία πτώση από τον Μάρτιο, μετά από πτώση 0,3% τον Ιούλιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Nationwide.
«Η άμβλυνση δεν αποτελεί έκπληξη, δεδομένης της έκτασης της αύξησης του κόστους δανεισμού τους τελευταίους μήνες, η οποία είχε ως αποτέλεσμα η δραστηριότητα στην αγορά κατοικίας να κυμαίνεται πολύ κάτω από τα προ της πανδημίας επίπεδα», δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide, Ρόμπερτ Γκάρντνερ.
Η Τράπεζα της Αγγλίας έχει αυξήσει τα επιτόκια 14 φορές από τον Δεκέμβριο του 2021 στο 5,25% και οι χρηματοπιστωτικές αγορές αναμένουν άλλη μια αύξηση του επιτοκίου αυτόν τον μήνα στο 5,5%.
Οι εγκρίσεις ενυπόθηκων δανείων κυμαίνονταν περίπου 20% κάτω από τα επίπεδα του 2019, μια τάση που φαίνεται πιθανό να συνεχιστεί, δήλωσε ο Γκάρτνερ.
Παρ' όλα αυτά, η Nationwide αναμένει μια «ήπια προσγείωση] για την αγορά κατοικίας, καθώς προέβλεψε ότι η ανεργία δεν θα αυξηθεί πάνω από το 5% και ότι οι μισθοί αυξάνονται γρήγορα σε ονομαστικούς όρους.
