Εξαιρετική θεωρείται η πορεία της BriQ Properties, που κατάφερε να διπλασιάσει τα καθαρά κέρδη της το 2024, ήτοι 29,3 εκατ. ευρώ, ενώ εκτιμά ότι και το 2025 τα EBITDA θα έχουν αύξηση της τάξεως του 30%.
Θέλοντας να δυναμώσει και άλλο το στρατηγικό της πλάνο ανακοίνωσε χθες, κατά τη διάρκεια ενημέρωσης των αναλυτών, ότι πρόκειται να επενδύσει το ποσό των 30 εκατ. ευρώ.
Αρχική αναφορά έγινε στην συγχώνευση με την ICI, όπου το πρώτο εξάμηνο του 2024, έγινε εξαγορά 17 ακίνητων, ενώ ολοκληρώθηκε με συνολικό κόστος κτήσης 61,2 εκατ. ευρώ. Στις 23.12.2024 η συγχώνευση ολοκληρώθηκε με την απορρόφηση επιπλέον 15 ακινήτων αξίας 53,4 εκατ. ευρώ.
Σχετικά με Ανάπτυξη & Capex το συνολικό ποσό είναι 10,8 εκατ. ευρώ. Αναλυτικά 7,9 εκατ. ευρώ σε Logistics. 1,6 εκατ. ευρώ σε Γραφεία και 1,3 εκατ. ευρώσε ξενοδοχεία
Το προτεινόμενο μέρισμα είναι 0,135 ευρώ ανά μετοχή, αύξηση 29% ανά μετοχή σε σχέση με πέρυσι και το συνολικό ποσό μερίσματος είναι 6 εκατ. ευρώ. Η διανομή έχει προγραμματιστεί για τις 29.05.2025.
Το πρόγραμμα Scrip Dividend
Στο πλαίσιο αυτό, η διευθύνουσα σύμβουλος της BriQ, Άννα Αποστολίδου ανέλυσε μια πρόταση προς τους μετόχους, που αφορά σε ένα πρόγραμμα διάρκειας 4 ετών, με μέγιστο ποσό Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου μέσω του προγράμματος 30 εκατ. ευρώ.
Οι μέτοχοι θα έχουν την επιλογή μέσα από αυτό είτε να πάρουν 100% του μερίσματος σε μετρητά, είτε το 100% του μερίσματος να ανταλλάσσεται με νέες μετοχές, είτε να γίνει ένας συνδυασμός των παραπάνω.
Συγκεκριμένα ανέφερε η κ. Αποστολίδου: «Το πρόγραμμα αυτό θα μας επιτρέψει να αξιοποιήσουμε τα χρηματικά διαθέσιμά μας, είτε για την μείωση των δανειακών μας υποχρεώσεων, είτε για την υλοποίηση νέων επενδύσεων προς όφελος των μετόχων μας. Είναι κάτι που έχει επιχειρηθεί από ελάχιστες εισηγμένες εταιρείες, αλλά θεωρούμε ότι είναι θετικό για εταιρείες, όπως η Briq. Είναι μια εναλλακτική λύση για την χρηματοδότηση νέων έργων κι εξαγορών ή και μείωση του χρέους, δεν έχει κόστος και προσφέρει και στους μετόχους την δυνατότητα να αυξήσουν το μερίδιό τους στην εταιρεία».
Τα βασικά πλεονεκτήματα του προγράμματος Scrip Dividend είναι η εναλλακτική επιλογή για τη χρηματοδότηση επενδύσεων ή την αποπληρωμή του χρέους και οι υψηλότερες αποδόσεις στο μέλλον από τη χρήση της μετοχής ταμεία αύξησης κεφαλαίου. Επίσης, δίνει τη δυνατότητα στους μετόχους να επιλέξουν μεταξύ τους τη λήψη μετρητών ή την αύξηση της συμμετοχής τους. Επιπρόσθετα, θα εκδοθούν νέες μετοχές με χαμηλή έκπτωση στη τρέχουσα χρηματιστηριακή τιμή, ενώ θα είναι μηδενικό το κόστος συναλλαγής για τους μετόχους που επιλέξουν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα μερισμάτων scrip.
Τα δυνατά χαρτιά
Ναυαρχίδα θεωρούνται τα κέντρα logistics, ειδικότερα ένα στον Ασπρόπυργο έκτασης 44.492τ.μ. και ένα στην Μάνδρα, στην έξοδο 3 της Αττική Οδού, έκτασης 58.642τ.μ. Αναλυτικότερα, τα ακίνητα στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας είναι κατά 31% logistics, 29% κτίρια γραφείων και μικτής χρήσης (γραφεία με ισόγεια καταστήματα), 26% καταστήματα, 12% ξενοδοχεία και 2% σε ειδικές χρήσεις.
