Προπωλήσεις στα 1,2 δισ. ευρώ από τα οικιστικά και εισπράξεις μέχρι το τέλος του έτους στα 700 εκατ. ευρώ, όντας ήδη στα 274 εκατ. ευρώ, αλλά και εισαγωγή της Lamda Malls στο ΧΑ το 2024 με την εμπορική αξία των malls που είναι σε λειτουργία να ανέρχεται σε 1 δισ. ευρώ και η καθαρή αξία τους σε 600 εκατ. ευρώ, αναμένει η διοίκηση της Lamda Development.
Στα παραπάνω αναφέρθηκε πριν από λίγο ο κ. Οδυσσέας Αθανασίου, διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development στη γενική συνέλευση της εταιρείας, αναφέροντας παράλληλα ότι ειδικά από τις πωλήσεις των κατοικιών ήδη έχουν εισπραχθεί έως τις 15 Ιουνίου κεφάλαια 274 εκατ. ευρώ από τις κατοικίες.
Συγκεκριμένα αναλύοντας τα έσοδα από τα οικιστικά και τη ροή των εσόδων, ο ίδιος ανέφερε ότι, «σύντομα θα φτάσουμε τα 300 εκατ. ευρώ και έως το τέλος του έτους τα 600 εκατ. ευρώ από το σύνολο του 1,1 δισ. ευρώ. Αν προστεθούν και τα 37 εκατ. ευρώ από την ξενοδοχειακή κοινοπραξία με την ΤΕΜΕΣ οι εισπράξεις αντιστοιχούν στα 311 και μέχρι το τέλος του έτους θα έχουμε πλησιάσει τα 700 εκατ. ευρώ. Είναι φαινόμενο που έχουμε αυτές τις πωλήσεις σε ένα έργο που είναι σε αυτή τη φάση».
Η διοίκηση της Lamda ανέφερε ενδεικτικά ότι έργα- τοπόσημα, όπως ο ουρανοξύστης κατοικιών είναι αυτήν τη στιγμή μπροστά από το χρονοδιάγραμμα κατασκευής, ενώ συνολικά ως προς τα έργα υπό κατασκευή αυτήν τη στιγμή, -ενδεικτικά- έχει προχωρήσει σε μεγάλο βαθμό η υπογειοποίηση της Ποσειδώνος και άλλα έργα υποδομών, όπως η απορρύπανση των εδαφών με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2023, ενώ το κτίριο ΑΜΕΑ παραδίδεται έως το Σεπτέμβριο.
Μέχρι το τέλος της χρονιάς και εφεξής θα έχουν αρχίσει αρκετά άλλα έργα, όπως το mall στη Βουλιαγμένης, το Riviera Galleria, το ξενοδοχείο με την TEMEΣ και οι επώνυμες κατοικίες, οι βίλλες, η διαμόρφωση της παραλίας κ.α.
Ο κ. Αθανασίου αναφέρθηκε και στην προοπτική εισαγωγής της Lamda Malls στο Χρηματιστήριο, ένα σχέδιο που προϋπάρχει από το 2020 και καθυστέρησε λόγω συνθηκών: «Ελπίζουμε να γίνει η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο το 2024, μεταξύ Μαΐου και Σεπτεμβρίου. Θα πρόκειται για μία οντότητα που θα είναι ξεχωριστή για επενδυτικά ακίνητα δημιουργώντας υπεραξίες και δίνοντας και μέρισμα στους μετόχους».
Αναφερόμενος δε στην πορεία των εμπορικών κέντρων σημείωσε ότι, τα εμπορικά κέντρα έκαναν ρεκόρ κερδοφορίας ιστορικά, ενώ και οι μαρίνες αποτελούν το 1/3 του τζίρου που κάνουν όλες οι μαρίνες στην Ελλάδα. Ειδικότερα, τα εμπορικά κέντρα, στην οικογένεια των οποίων προστέθηκε το DesignersOutlet, έχουν αξία άνω του 1 δισεκατομμυρίου ευρώ.
Επίσης αποτελούν χαρτοφυλάκιο ακινήτων αρκετά διαφοροποιημένο καθώς απευθύνονται το καθένα σε διαφορετικό κοινό, συμπεριλαμβανομένου και του εκπτωτικού εμπορικού κέντρου στα Σπάτα. Η κερδοφορία σε EBITDA, το 2022 έφθασε στα 68,6 εκατ. ευρώ, ενώ τα έσοδα των καταστημάτων το 2022 ανήλθαν σε 651 εκατ. ευρώ και η κάλυψη ανέρχεται στο 99%, ενώ η είσπραξη των ενοικίων ανέρχεται στο 100%.
Η συνολική αξία των ακινήτων στα εμπορικά κέντρα ανέρχεται στο 1 δισεκατομμύριο ευρώ και καθαρή αξία 600 εκατ. ευρώ. Στα παραπάνω δε που αποτελούν την προίκα της προς εισαγωγή εταιρείας δεν συμπεριλαμβάνεται η αξία των δύο εμπορικών κέντρων στο Ελληνικό το Vouliagmenis Mall και το Riviera Galleria.
Στο πρώτο τρίμηνο οι πωλήσεις ήταν αυξημένες κατά 38% και το EBITDA κατά 36%, συμπεριλαμβανομένου του Designers Outlet.
