Σε δημοσιοποίηση της Κατάστασης Επενδύσεων με ημερομηνία 31.12.2023 προχώρησε την Πέμπτη η Trastor ΑΕΕΑΠ. Όπως αναφέρει η εταιρεία, το 2023 προέβη στις ακόλουθες επενδύσεις:
- Ποσό ύψους 20,4 εκατ. ευρώ για την απόκτηση του 100% των μετοχών ανώνυμης εταιρείας, η οποία έχει στην ιδιοκτησία της ακίνητο γραφειακών και βοηθητικών χώρων, συνολικής επιφάνειας 7.261 τ.μ., το οποίο βρίσκονται επί του εμπορικού κέντρου «ΠΟΛΙΤΕΙΑ BUSINESS CENTER», στη Λεωφόρο Μεσογείων αρ. 109-111, στην Αθήνα.
- Ποσό ύψους 9,6 εκατ. ευρώ για την απόκτηση του 100% των μετοχών ανώνυμης εταιρείας, την οποία και απορρόφησε εντός του 2023. Η εν λόγω εταιρεία είχε στην ιδιοκτησία της υψηλής ενεργειακής απόδοσης συγκρότημα κέντρων αποθήκευσης και διανομής, συνολικής επιφάνειας 22.234 τ.μ. Το συγκρότημα αποθηκών έχει λάβει πιστοποίηση LEED και είναι το πρώτο κέντρο αποθήκευσης και διανομής στην Ελλάδα με ανάλογα κατασκευαστικά πρότυπα περιβαλλοντικής αειφορίας.
- Ποσό ύψους 18,7 εκατ. ευρώ στην αγορά 2 ακινήτων, ενός πολυώροφου κτηρίου συνολικής επιφάνειας 2.633 τ.μ. επί της οδού Κοραή αρ. 5 στην Αθήνα και ενός κτηρίου καταστημάτων – τριώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 5.440 τ.μ. επί των οδών Λέσβου και Αδριανείου στο Χαλάνδρι Αττικής.
Επίσης, η εταιρεία επένδυσε ποσό ύψους 3,7 εκατ. ευρώ στα πλαίσια υλοποίησης προγράμματος ανέγερσης πολυώροφου ακινήτου γραφείων στο Μαρούσι Αττικής και εμπορικής αποθήκης (logistics), στον Ασπρόπυργο Αττικής, σύγχρονων προδιαγραφών και πιστοποίησης LEED, συνολικού προϋπολογισμού 17,2 εκατ. ευρώ, ενώ προχώρησε στην πώληση 3 ακινήτων, συνολικής αξίας αποτίμησης ύψους 3,7 εκατ. ευρώ.
Πέραν των ανωτέρω, η Trastor υλοποιεί πρόγραμμα εργασιών αναβάθμισης δύο υφιστάμενων ακινήτων της, τα οποία θα φέρουν αντίστοιχα πιστοποιήσεις LEED και BREEAM, συνολικού προϋπολογισμού 14,5 εκατ. ευρώ, το κόστος του οποίου για το 2023 ανήλθε στο ποσό των 0,8 εκατ. ευρώ.
Ως εκ τούτου, την 31.12.2023, το χαρτοφυλάκιο των επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου περιλάμβανε 55 ακίνητα με συνολική αξία αποτίμησης 468,7 εκατ. ευρώ, έναντι 57 ακινήτων αξίας 392,3 εκατ. ευρώ κατά την 31.12.2022.
Από την αναπροσαρμογή των ανωτέρω επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου σε εύλογες αξίες, την 31.12.2023, προέκυψαν κέρδη ύψους 19,7 εκατ. ευρώ.
