Υπερτιμημένες από 15% ως 30% είναι οι κατοικίες στις μεγάλες πόλεις της Γερμανίας, σύμφωνα με την Bundesbank, η οποία κρούει «καμπανάκι» για την αγορά ακινήτων της ισχυρότερης οικονομίας της ευρωζώνης.
Όπως μεταδίδει το Reuters, η κεντρική τράπεζα της Γερμανίας εξηγεί ότι η οικονομία της χώρας θα παραμείνει ισχυρή τους επόμενους μήνες, κυρίως λόγω της υψηλής βιομηχανικής και οικοδομικής δραστηριότητας. Ωστόσο, κάνει αναφορά σε μια αδικαιολόγητη αύξηση των τιμών στις κατοικίες τονίζοντας ότι «οι αποκλίσεις των τιμών ήταν ιδιαίτερα έντονη στην περίπτωση της ιδιοκατοίκησης διαμερισμάτων σε μεγάλες πόλεις».
Τα τελευταία χρόνια πολλοί Γερμανοί, οι οποίοι παραδοσιακά είναι πιο πιθανό να νοικιάσουν παρά να αγοράσουν κατοικία, αξιοποιούν τα χρήματά τους στην αγορά ακινήτων, επωφελούμενοι από τα χαμηλά επιτόκια.
Την ίδια στιγμή, όλο και περισσότεροι μετακινούνται σε μεγαλουπόλεις, όπως το Μόναχο, η Φρανκφούρτη και το Βερολίνο, τάση που οδήγησε σε ραγδαία αύξηση των τιμών, καθώς δεν μπορούσε να ικανοποιηθεί η αυξημένη ζήτηση.
Οι τιμές των κατοικιών στις γερμανικές πόλεις αυξήθηκαν κατά 8% πέρσι, έναντι ετήσιου μέσου όρου αύξησης 6,75%, βάσει των υπολογισμό της Bundesbank και της συμβουλευτικής εταιρείας Bulwiengesa.
Για την οικονομία της Γερμανίας αναφέρει μεταξύ άλλων ότι η εξαγωγική δραστηριότητα θα επωφεληθεί από την ισχυρή ζήτηση. «Η βελτίωση των συνθηκών στην αγορά εργασίας, οι ευνοϊκές προοπτικές για το εισόδημα των εργαζομένων και ένα καλό καταναλωτικό κλίμα μας κάνει να αναμένουμε ισχυρές καταναλωτικές δαπάνες, αν και το υψηλότερο ποσοστό πληθωρισμού λειτουργεί περιοριστικά», σημειώνεται.
