Την ώρα που η αγορά έχει στραμμένο το βλέμμα της στην ολοκλήρωση της πώλησης του Αστέρα Βουλιαγμένης, η οποία είναι προς υπογραφή από την προηγούμενη εβδομάδα και αναμένεται ακόμη και σήμερα, το ΤΑΙΠΕΔ, προχώρησε προ ημερών στην προκήρυξη διεθνούς διαγωνιστικής διαδικασίας με σκοπό την αξιοποίηση ακινήτου στη θέση «Θίνες» στο Βαρθολομιό έκτασης 952 στρεμμάτων.
Παράλληλα, το ΤΑΙΠΕΔ προχώρησε στην προκήρυξη διεθνούς διαγωνιστικής διαδικασίας για ακίνητο στο Πόρτο Χέλι, με έκταση 627 στρεμμάτων που βρίσκεται στη θέση Βερβερόντα, που ανήκει στην πρώην κοινότητα του Πόρτο Χελίου και στη δημοτική ενότητα Κρανιδίου της περιφέρειας Αργολίδος.
Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο ζώνες, η πρώτη συνολικής έκτασης 427 στρεμμάτων προορίζεται για αναψυχή-τουρισμό και η δεύτερη, έκτασης 200 στρεμμάτων, μπορεί να αξιοποιηθεί και για άλλους σκοπούς (περιβαλλοντικούς, τεχνικούς, μεταφορικούς κ.ο.κ.).
Οι ενδιαφερόμενοι που θα συμμετάσχουν στο διαγωνισμό θα πρέπει να δώσουν εγγυητική επιστολή 150 χιλ. ευρώ και να υποβάλουν την προσφορά τους έως την 1η Απριλίου 2016.
Η προκήρυξη έγινε μέσω της ιστοσελίδας του Ταμείου στις 23/12/2015 και έχει καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή προσφορών έως και την 1η Απριλίου 2016.
Οι Θίνες, το Ηλειακό χωρίο και η αξιοποίηση από το ΤΑΙΠΕΔ
Όσον αφορά στις Θίνες το συγκεκριμένο ακίνητο προοριζόταν για την κατασκευή του Ηλειακού χωριού για Έλληνες ομογενείς και είχε παραχωρηθεί από το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης στην ΔΕΠΟΣ (Δημόσια Επιχείρηση Πολεοδομίας και Στέγασης), με τον όρο να κατασκευαστεί το χωριό. Έτσι έγινε αποχαρακτηρισμός της περιοχής. Μετά την εκκαθάριση της ΔΕΠΟΣ, ακίνητα που ανήκαν στην ιδιοκτησία της, μεταξύ των οποίων και η Θίνες Βαρθολομιού, μεταβιβάζονται και περιέρχονται χωρίς κανένα αντάλλαγμα στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε» κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή, (εφαρμοζόμενων κατά τα λοιπά των διατάξεων του ν. 3986/2011).
Η έκταση αυτή είχε παραχωρηθεί κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή στην ΔΕΠΟΣ με απόφαση του 1998 των υπουργών Περιβάλλοντος Χωροταξίας – Δημοσίων Έργων και Οικονομικών η οποία μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Βαρθολομιού (τόμος 101 αριθ 1).
Το ακίνητο βρίσκεται στα δυτικά παράλια της Πελοποννήσου, εμπίπτει στο Δημοτικό Διαμέρισμα Βαρθολομιού και απέχει 3,5 χλμ από τον ομώνυμο οικισμό που είναι και η πλησιέστερη κωμόπολη. Η ακριβής έκταση του είναι 952.172,69 τ.μ. και το μεγαλύτερο τμήμα του έχει λοφώδες εδαφικό ανάγλυφο με αμμόλοφους ύψους 3 περίπου μέτρων, ενώ ένα μικρό υπόλοιπο αποτελείται από θαμνώδη βλάστηση. Το σχήμα του είναι πολυγωνικής μορφής με μεγάλο μέτωπο (2.000 περίπου μέτρα) προς την παραλία. Απέχει περί τα 1.200 μ. από την παραλία Θινών ενώ περιμετρικά του βρίσκεται το δάσος των Θινών. Εντός του ακινήτου υφίστανται τμήματα χαρακτηρισμένα ως δασικά, καθώς και τμήματα χαρακτηρισμένα ως αναδασωτέα.
Το ακίνητο απέχει 11 χλμ από το λιμάνι της Κυλλήνης που συνδέει ακτοπλοϊκά την Πελοπόννησο με τα νησιά Ζάκυνθος και Κεφαλονιά, 35 χλμ από το λιμάνι του Κατακόλου στο οποίο αγκυροβολούν κρουαζιερόπλοια, 35 χλμ από τον Πύργο την πρωτεύουσα της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας , 45 χλμ από το πολιτικό αεροδρόμιο Αράξου και 75 χλμ από την Πάτρα .
Επίσης απέχει, περί τα 8 χλμ από την Εθνική Οδό Πατρών – Πύργου, ενώ η χάραξη της Ολυμπίας Οδού, όταν το σχετικό τμήμα υλοποιηθεί διέρχεται σε απόσταση 9 χλμ από το ακίνητο.
Όπως αναφέρει το ΤΑΙΠΕΔ, η αξιοποίηση του ακινήτου προβλέπεται να πραγματοποιηθεί στο πλαίσιο του Ν. 3986/2011 με την εκπόνηση μελέτης ΕΣΧΑΔΑ, με καταλληλότερες προτεινόμενες χρήσεις εκείνες του «Τουρισμού – Αναψυχής» με υποχρεωτική κατασκευή Γηπέδου Γκολφ διεθνών προδιαγραφών 18 οπών και ανάπτυξη Ξενοδοχείου, Τουριστικών Επιπλωμένων κατοικιών και άλλων τουριστικών εγκαταστάσεων, που προβλέπεται να συντελέσει καθοριστικά στη συμπλήρωση και αναβάθμιση των τουριστικού προϊόντος και των υφιστάμενων υποδομών.
Τέλος, οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές που θα συμμετάσχουν στον διαγωνισμό θα πρέπει να δώσουν εγγυητική επιστολή 150 χιλ. ευρώ και να υποβάλουν την προσφορά τους έως την 1η Απριλίου 2016
Οι ημερομηνίες σταθμοί
Τα κυριότερα στάδια της διενέργειας του διεθνούς διαγωνισμού με ημερομηνίες για την ανάδειξη πλειοδότη είναι τα εξής:
-Στις 23 Δεκεμβρίου ξεκίνησε η διαγωνιστική διαδικασία με την ανάρτηση της πρόσκλησης υποβολής προσφοράς.
-Μέχρι τις 7 Μαρτίου 2016 υπάρχει η δυνατότητα να επισκεφθούν οι ενδιαφερόμενοι το ακίνητο.
-Στις 22 Φεβρουαρίου 2016 λήγει η υποβολή σχολίων επί του Σχεδίου Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών
-Στις 7 Μαρτίου 2016 θα αναρτηθεί το Τελικό σχέδιο Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών ενώ την ίδια μέρα λήγει η προθεσμία υποβολής ερωτημάτων για τον διαγωνισμό.
Τέλος, σύμφωνα με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς στις 1 Απριλίου 2016 λήγει η ημερομηνία υποβολής προσφορών.
Να σημειωθεί ότι οι ημερομηνίες μπορούν να αλλάξουν με απόφαση του ΤΑΙΠΕΔ.
Α. Σχ.
