Στο νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου» ΙΙ αναφέρθηκε, μεταξύ άλλων, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, με το οποίο διευρύνονται τα ηλικιακά κριτήρια των δικαιούχων έως τα 50 έτη όπως και τα εισοδηματικά κριτήρια.
Εξειδικεύοντας τα νέα μέτρα που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ, για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, σημείωσε ότι το νέο πρόγραμμα αφορά άτομα ή ζευγάρια από 25 έως 50 ετών με εισόδημα έως 20.000€ για άγαμους, έως 28.000€ για ζευγάρια + 4.000€ ανά παιδί, έως 31.000€ για μονογονεϊκή οικογένεια και 5.000€ επιπλέον για κάθε παιδί και ακίνητα που έχουν αξία συμβολαίου έως 250.000€, έως 150 τετραγωνικά μέτρα και κατασκευής έως και το 2007.
Στη συνέντευξη Τύπου συμμετέχουν η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη και ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης. Συντονίζει ο υφυπουργός στον Πρωθυπουργό και κυβερνητικός εκπρόσωπος Παύλος Μαρινάκης.
Για δίχτυ προστασίας σχετικά με το στεγαστικό έκανε λόγο ο κυβερνητικός εκπρόσωπος ενώ σημείωσε ότι οι σημερινές ανακοινώσεις δεν είναι η αρχή της προσπάθειας της κυβέρνησης αλλά η συνέχειά της. Από την πλευρά της η Σοφία Ζαχαράκη είπε ότι η πολιτική της κυβέρνησης καλείται να δώσει λύσεις ενώ τόνισε ότι οι πρώτες παρεμβάσεις έγιναν από το 2019, με πόρους άνω των 2 δισ. ευρώ για στεγαστικά προγράμματα ευρείας αποδοχής.
Ο Νίκος Παπαθανάσης παρουσίασε το στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου» ΙΙ, ένα νέο πρόγραμμα χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων για την αγορά πρώτης κατοικίας. Τα δάνεια θα είναι στο 50% άτοκο χρηματοδοτούμενο από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και το υπόλοιπο 50% θα είναι έντοκο τραπεζικό δάνειο. Στην περίπτωση τρίτεκνων θα είναι 75% άτοκο δάνειο από το Ταμείο Ανάκαμψης και 25% έντοκο τραπεζικό δάνειο. Η δράση θα αφορά 20.000 δικαιούχους. Για τους τρίτεκνους και τους πολίτες είναι 75% άτοκο δάνειο από το Ταμείο Ανάκαμψης και 25% έντοκο τραπεζικό δάνειο.
Στο νέο πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ διευρύνονται τα ηλικιακά κριτήρια των δικαιούχων έως τα 50 έτη όπως και τα εισοδηματικά κριτήρια. Συγκεκριμένα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια από 25 έως 50 ετών με εισόδημα έως 20.000€ για άγαμους, έως 28.000€ για ζευγάρια + 4.000€ ανά παιδί, έως 31.000€ για μονογονεϊκή οικογένεια και 5.000€ επιπλέον για κάθε παιδί. Αφορά ακίνητα που έχουν αξία συμβολαίου έως 250.000€, έως 150 τετραγωνικά μέτρα και κατασκευής έως και το 2007.
Σχετικά με τη χρηματοδότηση του προγράμματος «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» το 75% είναι πόροι από το Ταμείο Ανάκαμψης και το 25% πόροι Τραπεζικών Ιδρυμάτων. Είναι ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα – ιδιοκτήτες κατοικίας (κύριας ή δευτερεύουσας).
Στόχοι της στεγαστικής πολιτικής είναι η μείωση του υψηλού κόστους της στέγασης, η αύξηση της ιδιοκατοίκησης των νέων, η στήριξη σε νέους και νέα ζευγάρια για στεγαστική αποκατάσταση, ο εκσυγχρονισμός και η αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, η άμβλυνση των στρεβλώσεων της στεγαστικής αγοράς, κίνητρα για φθηνές μακροχρόνες μισθώσεις καθώς και η αντιμετώπιση του δημογραφικού προβλήματος.
Σ. Ζαχαράκη: Τομή στη στεγαστική πολιτική τα προγράμματα «Σπίτι μου» Ι και ΙΙ - Αφορά 30.000 νέους, ζευγάρια και οικογένειες
«Τομή» στην στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης αποτελούν τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» καθώς 30.000 νέοι, ζευγάρια και οικογένειες θα αποκτήσουν το δικό τους σπίτι» ανέφερε η υπουργός, Σοφία Ζαχαράκη.
«Με το «Σπίτι μου Ι» και το «Σπίτι μου ΙΙ» και στο τέλος αυτής της διαδρομής, 30.000 νέοι, ζευγάρια και οικογένειες θα φύγουν από το ενοίκιο και θα μπορούν να φύγουν από την οικογενειακή εστία. Θα έχει τεθεί η βάση για μια αυτόνομη ζωή με περισσότερη ανεξαρτησία», τόνισε χαρακτηριστικά η Σοφία Ζαχαράκη, υπογραμμίζοντας ότι από το «το Σπίτι 1», το 68% των δανείων έχει χορηγηθεί σε άτομα που δηλώνουν εισόδημα από 12 έως 24.000. Το 19% σε άτομα τα οποία δηλώνουν από μηδέν έως 12.000€ τα οποία όπως σημείωσε υπό κανονικές συνθήκες τραπεζικής πίστης δεν θα μπορούσαν καν να προσεγγίσουν στις τράπεζες για δανειοδότηση.
Με πρωτόγνωρη ταχύτητα και ευκολία ως προς τις διαδικασίες μέσα σε διάστημα μόλις 16 μηνών από το «Σπίτι «1 έχουν εκταμιευθεί 7.123 δάνεια ύψους 685,42 εκατ. ευρώ, έχουν γίνει 7.355 συμβάσεις και 9.147 υπαγωγές.
«Οι πρώτες μας παρεμβάσεις για την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος έγιναν ήδη από το 2019.Συγκροτήσαμε μια συνεκτική, και στοχευμένη στεγαστική πολιτική. Για πρώτη φορά στη χώρα. Κατευθύναμε έως τώρα πόρους 2,3 δις ευρώ σε στεγαστικά προγράμματα μεγάλης κοινωνικής απόδοσης, που στοχεύουν σε όλους όσοι είναι σε επισφάλεια στέγης, αλλά σε πολλές άλλες κατηγορίες πολιτών» ανέφερε η Υπουργός.
Ποιες κατηγορίες πολιτών στοχεύουν τα στεγαστικά προγράμματα:
• νέους από 26 -39 ετών με περιορισμένα εισοδήματα
• Μονογονεϊκές, πολύτεκνες και τρίτεκνες οικογένειες ,
• άτομα με αναπηρία,
• άστεγους,
• γυναίκες θύματα ενδοοικογενειακής βίας,
• συνανθρώπους μας που βρίσκονται σε προγράμματα απεξάρτησης,
• Νοικοκυριά και άτομα που κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους,
• όσους φιλοξενούνται προσωρινά σε φίλους και συγγενείς αλλά και
• όσοι διαμένουν σε σπίτια που τους έχει διαθέσει το κράτος.
«Κάποια από τα προγράμματα εξασφαλίζουν όχι μόνο στέγη αλλά και επιδοτούμενη εργασία, ψυχοκοινωνική στήριξη ειδικά για τους πιο ευάλωτους συμπολίτες μας» δήλωσε χαρακτηριστικά η υπουργός.
Η Σοφία Ζαχαράκη αναφέρθηκε και στις βελτιώσεις στο Ανακαινίζω Νοικιάζω και στα υπόλοιπα στεγαστικά προγράμματα του ΥΚΟΙΣΟ.
Σε λίγες μέρες θα έρθει η διάταξη για τη βελτίωση των όρων του Προγράμματος Ανακαινίζω Νοικιάζω. Η επιδότηση ανεβαίνει στο 60% και ανέρχεται έως τις 8.000 ευρώ για ανακαίνιση έως 13.330.
Οι όροι που παραμένουν:
• Να έχουν το 50% και άνω της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητα
• Οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000€ και ακίνητη περιουσία έως 300.000€
• Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 100 τ.µ. και να µην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, ή ως μισθωμένο
Ο προϋπολογισμός του προγράμματος στα 50 εκ. ευρώ ευρώ.
Για την κοινωνική αντιπαροχή αναφέρθηκε ότι το έργο αφορά στην ανέγερση κατοικιών σε ακίνητα του δημοσίου μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών και με δαπάνες των αναδόχου και εκμίσθωση διαμερισμάτων. Μέσω του προγράμματος του θα αξιοποιηθεί το δημόσιο αποθεματικό κατοικιών. Έχει γίνει προκαταρκτική επιλογή 15 οικοπέδων ιδιοκτησίας ΔΥΠΑ τα οποία είναι ώριμα προς αξιοποίηση. Οι δικαιούχοι μισθωτές θα επιλέγονται με βάση προκαθορισμένα αντικειμενικά κοινωνικά κριτήρια ενώ θα επιτρέπεται και υπογραφή συμβάσεων μίσθωσης με δικαίωμα προαίρεσης για την εξαγορά τους από δικαιούχους (rent to own).
Σχετικά με το πρόγραμμα «Κάλυψη» σκοπός του είναι η στέγαση ευάλωτων κοινωνικών ομάδων δικαιούχων του ΕΕΕ. προτεραιότητα έχουν μονογονείς, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες. Δικαιούχοι είναι άτομα ηλικίας 25 έως 39 ετών οι οποίοι περιλαμβάνονται στους δικαιούχους του ελάχιστο εγγυημένου εισοδήματος. Η δαπάνη μίσθωσης κατοικίας είναι για 3 έτη ενώ το πρόγραμμα καλύπτει και δαπάνες επισκευών των φθορών που διαπιστώνονται στα ακίνητα.
Στέγαση και Εργασία
Το βελτιωμένο πρόγραμμα, «Στέγαση και Εργασία» αφορά τουλάχιστον 700 ευάλωτα νοικοκυριά σε 60 δήμους. Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας πληρώνει για τρία χρόνια το ενοίκιο, λογαριασμούς ΔΕΚΟ, δαπάνες οικοσκευής ενώ προσθέσαμε και δαπάνες για επισκευές και ενεργειακά πιστοποιητικά. Αν μετά τα τρία χρόνια ο ωφελούμενος κρατήσει το σπίτι, θα μπορεί να λαμβάνει πλέον το επίδομα ενοικίου για 1 + 1 χρόνο. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα επιδοτεί παράλληλα για ένα χρόνο την εργασία σε επιχειρήσεις ή εργοδότες με καταβολή του κατώτατου μισθού και τις ασφαλιστικές εισφορές εργαζόμενου και εργοδότη.
Αυξήθηκαν οι προβλεπόμενες δαπάνες ενοικίου αναλογικά µε τον αριθμό των µελών του νοικοκυριού και εντάχθηκαν δυο νέες κατηγορίες ωφελούμενων (επαπειλούμενη στέγαση και στέγη παραχωρημένη από δημόσιο).
Εισαγωγή του θεσμού του Υποστηρικτή Οµοτίµων, ακολουθώντας ευρωπαϊκά πρότυπα και προκειμένου να επιτευχθεί η µέγιστη ενεργοποίηση των ωφελούμενων:
• 883 ωφελούμενοι ενταγμένοι στο πρόγραμμα
• 556 οικογένειες ενταγμένες στο πρόγραμμα 851 στεγασμένοι ωφελούμενοι
• 110 ωφελούμενοι βρήκαν εργασία
• 15 εκ. ευρώ
Πρόγραμμα Κοινωνικής Στέγασης για τις πλέον ευάλωτες ομάδες
Με κονδύλια του Ταμείου Ανάκαμψης σε συνεργασία με τους Δήμους Αθηναίων και Θεσσαλονίκης ανακαινίζονται 100 διαμερίσματα (70 στην Αθήνα και 30 στη Θεσσαλονίκη) για τη στέγαση 250 νοικοκυριών από ευάλωτες κοινωνικές ομάδες που απειλούνται από ή βιώνουν έλλειψη στέγης.
Έγινε αναφορά σε στεγαστικό απόθεμα δημοσίων ή ιδιωτικών δομημένων ή αδόμητων ακινήτων για να αξιοποιηθούν για τη στέγαση των δημοσίων υπαλλήλων. «Έχουμε ήδη συγκεντρώσει και καταγράψει σε συνεργασία με ΕΕΤΑΑ ακίνητα σε δήμους και περιφέρειες με έντονο στεγαστικό έλλειμμα (πχ ορεινές, ημιορεινές, παραμεθόριες και νησιωτικές) για τη στέγαση δημοσίων υπαλλήλων (κυρίως εκπαιδευτικών, ιατρικού-νοσηλευτικού προσωπικού, σωμάτων ασφαλείας και λοιπού εποχικού προσωπικού). Γνωρίζουμε ότι φέτος οι ανάγκες στέγασης σε 31 νησιωτικούς Δήμους ανέρχονται σε 3.086.
Ειδικότερα, το μεγαλύτερο πλήθος εντοπίζεται στη Σαντορίνη (464), ενώ το μικρότερο στο Ληξούρι (4)» αναφέρθηκε και έγινε γνωστό ότι «εξετάζεται η πιθανότητα να δοθούν κίνητρα φορολογικά αλλά και η αύξηση του οικιστικού
αποθέματος σε συνεννόηση και συνέργεια με τους Δήμους, την ΕΤΑΔ, το ΤΑΙΠΕΔ». Επισημάνθηκε μεταξύ άλλων ότι ήδη σε συνεργασία με το Υπουργείο Νησιωτικής Πολιτικής και Ναυτιλίας ελήφθη πρωτοβουλία, ώστε να δοθεί μόνιμη λύση στο πρόβλημα στέγασης των γυναικών και ανδρών του Λιμενικού στο Καστελόριζο».
Σχετικά με την απογραφή, ψηφιοποίηση & αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας ΥΚΟΙΣΟ έγινε αναφορά σε φυσική και ψηφιακή απογραφή τουλάχιστον 1.600 ακινήτων αδιάθετων υπολοίπων στεγαστικών προγραμμάτων αποκατάστασης
ευπαθών ομάδων σε όλη τη χώρα, καταγραφή των ακινήτων στο κτηματολόγιο, αποτύπωση τυχόν νομικών εκκρεμοτήτων και πρόταση αξιοποίησης, ανάλογα με την κατηγορία των ακινήτων και τη χωροταξική-γεωγραφική τους θέση.
Επιπλέον υπάρχει πρόγραμμα για επίδομα στέγασης ανασφάλιστων υπερηλίκων. Το επίδομα στεγαστικής συνδρομής χορηγείται σε άτομα άνω των 67 ετών που είναι ανασφάλιστα και μισθώνουν κύρια κατοικία. Το ύψος του επιδόματος ισούται με το ποσό του συμφωνηθέντος μισθώματος με ανώτατο όριο το ποσό των 362 €. Ο προϋπολογισμός είναι € 4 εκ. και οι δικαούχοι 593. Αφορά ανασφάλιστα άτομα ή ζεύγος ανασφαλίστων, που έχουν συμπληρώσει το 67ο έτος. Το ετήσιο φορολογητέο, καθώς και το απαλλασσόμενο ή φορολογούμενο, εισόδημα δεν υπερβαίνει το ποσό των 4.320 ευρώ, για τα δε ανασφάλιστα ζεύγη το ποσό των 8.640 ευρώ. Δεν λαμβάνουν σύνταξη από οποιοδήποτε ασφαλιστικό φορέα της ημεδαπής ή αλλοδαπής, με εξαίρεση τη σύνταξη του ν. 1296/1982 (Α’128), και το Επίδομα Κοινωνικής Αλληλεγγύης Ανασφαλίστων Υπερηλίκων.
Αύξηση επιδόματος φοιτητικής στέγης έως και 2.500 ευρώ. Το επίδομα καταβάλλεται στους φοιτητές των Α.Ε.Ι. που
διαμένουν εκτός του νομού της κυρίας κατοικίας τους υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις που τίθενται από τις ισχύουσες
διατάξεις.
