Περιορισμό ζημιών κατέγραψε η Pasal το α'' εξάμηνο του 2016, ενώ παρουσίασε λειτουργικά έσοδα ύψους 1,57 εκατ. ευρώ.
Επίσης, το εμπορικό κέντρο AthensHeart εμφανίζει άνοδο 3% των πωλήσεων των καταστημάτων του σε σχέση με το 2015 παρά την γενικότερη μείωση των λιανικών πωλήσεων και της συνεχιζόμενης ύφεσης της αγοράς.
Ειδικότερα, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η Pasal Development Α.Ε. τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) το α'' εξάμηνο του 2016 ανήλθαν σε 1,57 εκατ. ευρώ έναντι 1,88 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2015.
Η αξία των ακινήτων του ομίλου διαμορφώθηκε την 30.06.2016 σε 113,5 εκ. ευρώ.
Επίσης, ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος της περιόδου ανήλθε σε 125,79 εκ. ευρώ απο 124,66 εκ. ευρώ την 31.12.2015.
Τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας του Α'' εξαμήνου 2016 ανήλθαν σε ζημιές 2,59 εκ. ευρώ έναντι ζημιών 7,05 εκ. ευρώ του αντίστοιχου εξαμήνου 2015
Κατά το Α'' εξάμηνο 2016 η Pasal παρουσίασε λειτουργικά κέρδη ύψους 0,23 εκ. ευρώ έναντι ζημιών 3,37 εκ. ευρώ της αντίστοιχης περιόδου 2015.
Μετά την πώληση του συνόλου των μετοχών της η Pasal στην TRASTOR και μετά από μία επιτυχημένη διαχείριση της ΑΕΕΑΠ για 6 έτη μέσα σε εξαιρετικά δύσκολες συνθήκες η Pasal έχει επικεντρωθεί στην ανάπτυξη του υπόλοιπου χαρτοφυλακίου της και ιδιαίτερα στην αξιοποίηση του εμπορικού κέντρου AthensHeart στον Ταύρο, εν μέσω μιας ευνοϊκότερης κατάστασης για τα εμπορικά κέντρα σε σχέση με την υπόλοιπη αγορά.
Το εμπορικό κέντρο AthensHeart εμφανίζει άνοδο 3% των πωλήσεων των καταστημάτων του σε σχέση με το 2015 παρά την γενικότερη μείωση των λιανικών πωλήσεων και της συνεχιζόμενης ύφεσης της αγοράς.
Η ελληνική οικονομία συνεχίζει να βρίσκεται σε ύφεση, ενώ η καθυστέρηση στην αξιολόγηση και της υλοποίησης μνημονιακών υποχρεώσεων σε συνδυασμό με μέτρα όπως η αύξηση της φορολόγησης των επιχειρήσεων (όπως του ΕΝΦΙΑ) είχαν περαιτέρω αρνητική επίδραση στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων επιτείνοντας την έλλειψη ρευστότητας, την μείωση της ιδιωτικής κατανάλωσης και της στασιμότητας των επενδύσεων.
Η Pasal προωθεί σε συνεργασία με τις πιστώτριες τράπεζες την έγκριση επιχειρηματικού πλάνου το οποίο περιλαμβάνει και τη μείωση του τραπεζικού δανεισμού ενώ στοχεύει στην ανάπτυξη της εταιρείας.
Τέλος, σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, η Διοίκηση, εκμεταλλευόμενη την οργάνωση και την εμπειρία της, θα προσπαθήσει να εκμεταλλευτεί τις δυνατότητες που θα παρουσιαστούν στον κλάδο του real estate κυρίως μέσω των αναδιαρθώσεων του δανειακού χαρτοφυλακίου των τραπεζών με την συμμετοχή και ξένων επενδυτών.
Ενέργειες Pasal Development για έξοδο των μετοχών της από την επιτήρηση
Η Pasal Development Α.Ε. ανακοινώνει ότι στο πλαίσιο της δημοσίευσης των εξαμηνιαίων οικονομικών καταστάσεων της περιόδου από 1/1/206 έως 30/6/2016 και κατ'' εφαρμογή της παρ. 4.1.4.4 του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών, γνωστοποιεί προς το επενδυτικό κοινό για τα εξής:
Το Δ.Σ. του Χρηματιστηρίου Αθηνών κατά την συνεδρίαση του την 4 Απριλίου 2013 αποφάσισε την ένταξη των μετοχών της Εταιρίας στην Κατηγορία Επιτήρησης κατ'' εφαρμογή του άρθρου 3.1.2.4 του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών. καθώς
α) οι ενοποιημένες ζημίες μετά από φόρους της χρήσης 2012 ήταν μεγαλύτερες του 30% της καθαρής θέσης του Ομίλου ης Εταιρίας, και
β) την 31.12.2012 υπήρχαν σημαντικές ληξιπρόθεσμες οφειλές
Οι προοπτικές του Ομίλου εξαρτώνται από την πορεία της ελληνικής οικονομίας η οποία έχει επηρεαστεί αρνητικά από την πολιτική αβεβαιότητα. Κύριος στόχος της Pasal παραμένει η διασφάλιση η βιωσιμότητας της εταιρείας και την δημιουργία κατάλληλων προϋποθέσεων για την μελλοντική απόδοση των επενδύσεων της. Στα πλαίσια αυτά υλοποιεί πλάνο αναδιάρθρωσης στα πλαίσια του οποίου:
α) Το 2014, μεταβίβασε δύο επενδυτικά ακίνητα, επί της Λ. Θηβών και επί της Λ. Βάρης – Κορωπίου στην Τράπεζα EUROBANK, αντί συνολικού τιμήματος € 10 εκατ. με αντίστοιχη μείωση των δανειακών υποχρεώσεων
β) Στις 23 Μαρτίου 2015 μεταβίβασε στην τράπεζας Πειραιώς την συμμετοχή της στην TRASTOR ΑΕΕΑΠ, και μέσω συνολικής διευθέτησης της σχέσης με την συγκεκριμένη τράπεζα συμπεριλαμβανομένων και μεταβιβάσεων τριών ακινήτων προς την τράπεζα, εξαλείφθηκε το σύνολο του δανεισμού προς την συγκεκριμένη τράπεζα που σε επίπεδο ο ομίλου ανήρχετο σε ύψος 35.487 χιλ ευρώ.
Σημειώνεται ότι η εταιρεία δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο, σε ασφαλιστικούς οργανισμούς ή εργαζόμενους. Το σύνολο των ληξιπρόθεσμων οφειλών αφορούν τραπεζικές υποχρεώσεις τις οποίες σκοπεύει να τακτοποιήσει σε συνεργασία με τις πιστώτριες τράπεζες με τις οποίες σχεδιάζει τις απαραίτητες ενέργειες μέσω έγκρισης επιχειρηματικού προγράμματος που στοχεύει στην αναδιάρθρωση του δανεισμού της και στην ανάπτυξη της εταιρείας.
