Ξεκίνησε να λειτουργεί η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», με στόχο να ενισχύσει τους ιδιοκτήτες κατοικιών που επιθυμούν να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα διαθέσουν για μακροχρόνιες μισθώσεις.
Το πρόγραμμα, προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ, προσφέρει επιδότηση που φτάνει έως το 60% της δαπάνης, με ανώτατο όριο δαπανών στα 13.500 ευρώ, και ανώτατο ποσό επιδότησης στα 8.100 ευρώ. Παρέχεται προκαταβολή επιδότησης, η οποία ανέρχεται σε ποσοστό 50% επί του προϋπολογιζόμενου ποσού επιδότησης.
Ο νέος σχεδιασμός του προγράμματος αναμένεται να προσελκύσει μεγαλύτερο ενδιαφέρον, καθώς η επιδότηση έχει αυξηθεί σε σχέση με την προηγούμενη εκδοχή, η οποία δεν είχε σημειώσει τη ζητούμενη ανταπόκριση.
Η βελτίωση των όρων έρχεται μετά από νομοθετική ρύθμιση και αφορά κυρίως την αύξηση του ποσοστού επιδότησης από 40% σε 60%, καθώς και την αύξηση του ορίου των δαπανών που μπορούν να καλυφθούν από το πρόγραμμα, από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ.
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κενών ακινήτων επιφάνειας έως 100 τ.μ., οι οποίοι επιθυμούν να τα ανακαινίσουν για να τα εκμεταλλευτούν μέσω ενοικίασης.
Ειδικότερα, οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές για ακίνητα που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, όπως το να μην είναι δηλωμένα ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένα και να είναι καταχωρισμένα ως κενά στα έντυπα Ε2 των τελευταίων τριών ετών.
Να σημειωθεί ότι, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης, πρέπει να συναφθεί μισθωτήριο συμβόλαιο τουλάχιστον τριών ετών, το οποίο εξασφαλίζει και φοροαπαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα έσοδα από ενοίκια, εφόσον το ακίνητο έχει παραμείνει κλειστό για τα τρία τελευταία χρόνια.
Τέλος, η ανακαίνιση θα πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών, με την προϋπόθεση ότι το ακίνητο θα τεθεί προς ενοικίαση, διαφορετικά προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.
Τι πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες
Εάν είστε ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής ακινήτου με χρήση ιδιωτικής κατοικίας, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για την ένταξη σας στο πρόγραμμα στέγασης "Ανακαινίζω και νοικιάζω". Το πρόγραμμα αφορά στην επιδότηση της ανακαίνισης ή επισκευής κενών οικιών και διαμερισμάτων με σκοπό την διάθεσή τους για εκμίσθωση ως κατοικιών.
Οι δαπάνες μπορούν να περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα προϊόντα και υλικά όσο και τις εργασίες ανακαίνισης ή επισκευής.
Στο Πρόγραμμα προβλέπεται μεταξύ άλλων ότι:
Αποδεσμεύονται οι δυνητικοί δικαιούχοι του Προγράμματος από την προϋπόθεση μη λήψης κατά το παρελθόν επιδότησης για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο ιδιοκτησίας τους και μη ένταξης σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους, προκειμένου να υπαχθούν στο Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω».
Στις ευνοϊκές τροποποιητικές ρυθμίσεις εντάσσονται τόσο οι υφιστάμενοι όσο και οι μελλοντικοί δικαιούχοι του Προγράμματος.
Τροποποιούνται οι εναρκτήριες ημερομηνίες για τις προθεσμίες και παρέχεται παράταση υλοποίησης του Προγράμματος από τους δικαιούχους.
Προβλέπεται η περίπτωση μεταβίβασης του υπαχθέντος στο Πρόγραμμα ακινήτου διαρκούντος του Προγράμματος.
Προστίθενται επιλέξιμοι MCCs που λαμβάνονται υπ’ όψιν από την εκταμίευση της προκαταβολής της επιδότησης στον λογαριασμό εκάστου δικαιούχου.
