ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ

10ος χρόνος
ημέρα 3309η

Πέμπτη ,
21 Νοεμβρίου 2024

ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ

Πώς η αξία των ακινήτων στηρίζει τα στεγαστικά δάνεια και το portfolio των τραπεζών

Η εξέλιξη των τιμών των κατοικιών και των ενοικίων στηρίζει σταθερά μετά το 2018 τα ενυπόθηκα δάνεια των τραπεζών, τα assets που έχουν σε ακίνητα και τα περιουσιακά στοιχεία των funds, που έχουν αγοράσει οφειλές.

24/10/2024 • 15:58 • Real Estate • Νίκος Κωτσικόπουλος

Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΤτΕ για στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια

Αρχίζουν και αποκλιμακώνονται ελαφρώς τα επιτόκια των δανείων μετά τον Απρίλιο φέτος που έπιασαν την υψηλότερη τιμή τους, όταν παρατηρήθηκε η μεγαλύτερη επιβάρυνση για τα νοικοκυριά με τα επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια να φθάνουν το 6,2%. Η σφικτή αντιπληθωριστική πολιτική είναι γνωστό ότι έχει παρενέργειες.

22/10/2024 • 17:49 • Τράπεζες • Νίκος Κωτσικόπουλος

Στεγαστικά δάνεια: Όφελος 300 εκατ. ευρώ για τους συνεπείς δανειολήπτες από το «πάγωμα» των επιτοκίων

Η ανακοίνωση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) για νέα μείωση των επιτοκίων της δίνει θετικό σήμα στην οικονομία και συγκεκριμένα σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά. Οι επιχειρήσεις θα έχουν πρόσβαση σε φθηνότερο δανεισμό.

20/10/2024 • 10:56 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Στα χέρια του πρωθυπουργού η αγορά των στεγαστικών δανείων

Η εξαγγελία για το «Σπίτι μου 2», το πρόγραμμα δηλαδή που επιδοτεί το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων σε ποσοστό υψηλότερο ακόμη και του 70% έκανε ένα καλό και ένα κακό.

02/08/2024 • 18:21 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ • Νίκος Ζαργάνης

Ποιος έδωσε τα δάνεια;

Είναι η ερώτηση των πολλών εκατομμυρίων ευρώ: Ποιος ελέγχει την εξέλιξη μεγάλων επιχειρηματικών και στεγαστικών δανείων που δόθηκαν στο παρελθόν και «κοκκίνισαν»; Οι servicers σε ένα μεγάλο βαθμό, είναι η πρώτη απάντηση. Αλλά δεν φτάσατε ακόμη στα εκατομμύρια. Για να φτάσετε εκεί θα πρέπει πριν να απαντήσετε σε ένα άλλο ερώτημα: Ποιος ενέκρινε το δάνειο και ποιος το «παρακολουθεί» σήμερα!

23/07/2024 • 00:00 • Θ. Μαυρίδης • Θανάσης Μαυρίδης

ΕΚΤ: Αντίστροφη μέτρηση για μείωση επιτοκίων - Πότε θα μειωθούν οι δόσεις στα στεγαστικά δάνεια

Ένας χρόνος και κάτι έχει περάσει από τότε που τα επιτόκια αυξήθηκαν σε επίπεδα - ρεκόρ, ενώ για άλλους 9 μήνες έμειναν σταθερά στα υψηλά αυτά επίπεδα. Όλα δείχνουν πως έφτασε η ώρα να μειωθούν.

02/06/2024 • 15:02 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΕΚΤ: Πότε αναμένεται η μείωση επιτοκίων - Τι αναμένεται για τη μείωση δόσεων στα στεγαστικά δάνεια

Έπειτα από 14 μήνες που τα επιτόκια αυξήθηκαν 10 φορές σε επίπεδα - ρεκόρ και άλλους 9 μήνες που παρέμειναν αμετάβλητα στα επίπεδα αυτά, έφτασε η ώρα για τη μείωσή τους.

02/06/2024 • 09:49 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Τιμές… 2008 στην κτηματαγορά: Γιατί τίποτα δεν είναι όπως τότε

Το ότι οι τιμές των ακινήτων –όπως προκύπτει από τις χθεσινές ανακοινώσεις της Τράπεζας της Ελλάδας– έχουν επιστρέψει στα επίπεδα του 2007-2008 (δηλαδή της «χρυσής περιόδου του real estate ή για κάποιους άλλους της «φούσκας») δεν σημαίνει ότι οι συνθήκες είναι ίδιες με τότε. Για την ακρίβεια, τίποτα δεν είναι όπως τότε, εκτός από τις τιμές.

29/05/2024 • 14:49 • Real Estate • Νίκος Ζαργάνης

Φταίνε οι τράπεζες που δεν δίνουν στεγαστικά δάνεια;

Το πρόβλημα της στέγης, με τις ακριβές τιμές των ακινήτων και τα υψηλά ενοίκια των κατοικιών, αποτελεί ένα πραγματικά δυσεπίλυτο ζήτημα.

15/05/2024 • 00:00 • Τράπεζες • Κωνσταντίνος Χαροκόπος

Τράπεζες: Γιατί «παίρνουν μπροστά» τα στεγαστικά δάνεια

Η καλύτερη περίοδος δανεισμού πέρυσι ήταν στο τέταρτο τρίμηνο, όταν δόθηκαν τα περισσότερα στεγαστικά δάνεια. Εκταμιεύθηκαν 285 εκατ. ευρώ προς 4.941 δανειολήπτες. Προφανώς το γεγονός ότι οι τράπεζες είναι ιδιαίτερα συγκρατημένες ακόμα και φέτος στο πρώτο τρίμηνο και πέρυσι έσφιξαν προσωρινά λίγο τα κριτήρια για να τα επαναφέρουν στη συνέχεια παίζει ρόλο στις προοπτικές αύξησης των στεγαστικών.

10/05/2024 • 22:20 • Τράπεζες • Νίκος Κωτσικόπουλος

Το μελλοντικό κεραμίδι πάνω απ’ το κεφάλι μας

Έλαβα πολλά mails αλλά αρκετές προφορικές κριτικές, αναφορικά με την ιστορία του ζευγαριού που διηγήθηκα χθες στο κείμενο μου «μαύρα και μπροστά». Αντιλήφθηκα για μια ακόμα φορά ότι το πρόβλημα της στέγης, ειδικά για νέα ζευγάρια αλλά και για εργένηδες/σες που αναζητούν μια κατοικία, είναι πολύ μεγάλο. Οι περισσότερες παρατηρήσεις αφορούσαν το γεγονός ότι τα δυο παιδιά που έψαχναν σπίτι είχαν από ένα χιλιάρικο μισθό το καθένα.

10/05/2024 • 00:00 • Δ. Καμπουράκης

Τράπεζα Πειραιώς

Παρατείνεται το πρόγραμμα ανταμοιβής για τους συνεπείς δανειολήπτες στεγαστικών δανείων

Η Τράπεζα Πειραιώς προχωρά σε παράταση από 01/05/24 έως 31/07/24 του Προγράμματος Ανταμοιβής που είχε ανακοινωθεί στις 11/04/2023, με τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις.

23/04/2024 • 12:32 • Τράπεζες

Attica Bank: Παρατείνεται για έναν χρόνο το Πρόγραμμα Ανταμοιβής για Συνεπείς Πελάτες Στεγαστικών Δανείων

Με απόφαση της Τράπεζας, το Πρόγραμμα παρατείνεται για άλλους δώδεκα μήνες, από τη δόση Ιουνίου 2024 έως και τη δόση Μαΐου 2025 με τους ίδιους όρους.

17/04/2024 • 11:17 • Τράπεζες

Τράπεζες: Γιατί μειώνουν τα περιθώρια σε στεγαστικά και επιχειρηματικά δάνεια

Σημαντική μείωση παρατηρείται στα περιθώρια δανεισμού των ελληνικών τραπεζών φέτος, σε μία προσπάθεια να προσελκύσουν τους καλούς πελάτες και να αυξήσουν την πιστωτική τους επέκταση.

04/04/2024 • 10:29 • Τράπεζες • Νίκος Κωτσικόπουλος

Ο «γρίφος» των στεγαστικών δανείων για τα νέα ζευγάρια

Στην εποχή της ταχύτατης αύξησης των τιμών των ακινήτων που καθιστούν ολοένα και δυσκολότερη την απόκτηση της ιδιόκτητης στέγης, η Τράπεζα της Ελλάδος χαλαρώνει λίγο τα… λουριά στις τράπεζες ώστε να μπορούν να χρηματοδοτούν (τουλάχιστον για τα νέα ζευγάρια που ψάχνουν πρώτη κατοικία) ακόμη και το 90% της αξίας του ακινήτου.

22/03/2024 • 17:54 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ • Νίκος Ζαργάνης

ΤτΕ: Γιατί βάζει «κόφτη» στις δόσεις στεγαστικών δανείων - Τι αλλάζει

Όρια στα στεγαστικά και γενικά σε δάνεια με υποθήκη οικιστικού ακινήτου θέτει η Τράπεζα της Ελλάδος. Τα δάνεια αυτά δεν θα μπορούν να είναι μεγαλύτερα από το 90% της αξίας του ακινήτου που υποθηκεύεται, ενώ οι ετήσιες δόσεις τους, δεν μπορούν να ξεπερνούν το 50% του εισοδήματος του δανειολήπτη. Όλες οι αλλαγές.

21/03/2024 • 17:04 • Τράπεζες • Νίκος Κωτσικόπουλος

ΤτΕ: Όριο στα στεγαστικά δάνεια - Τι θα αλλάξει από το 2025

Όριο στο ύψος του δανείου σε σχέση με την εμπορική αξία του ακινήτου, καθώς και στη μηνιαία δόση που θα πληρώνουν οι δανειολήπτες στεγαστικών δανείων θεσπίζει η Τράπεζα της Ελλάδος.

21/03/2024 • 16:46 • Τράπεζες

Η «ακτινογραφία» της κατακόρυφης πτώσης των κόκκινων δανείων

Κάτω από τα 70 δισ. ευρώ, με μεγάλη υποχώρηση περισσότερο από 1,7 δισ. ευρώ, μειώθηκαν με πραγματικούς όρους για πρώτη φορά από τον Σεπτέμβριο του 2021, τα κόκκινα δάνεια. Η μεγαλύτερη μείωση, σχεδόν 1,1 δισ. ευρώ, παρατηρείται στα επιχειρηματικά δάνεια, ενώ η εξαίρεση αφορά στα στεγαστικά, όπου παρατηρήθηκε μικρή αύξηση 117 εκατ. ευρώ.

20/03/2024 • 22:26 • Τράπεζες • Νίκος Κωτσικόπουλος

Tράπεζες: «Παγώνουν» τα επιτόκια στεγαστικών δανείων - Παραδείγματα

Για ένα χρόνο παρατείνουν οι ελληνικές τράπεζες το σταθερό και μειωμένο επιτόκιο euribor των στεγαστικών δανείων για συνεπείς ή ευάλωτους δανειολήπτες.

05/03/2024 • 15:35 • Τράπεζες • Νίκος Κωτσικόπουλος

Κυμαινόμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων: Παγώνουν για ακόμη 12 μήνες

Στο πάγωμα των δόσεων στα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου για ένα ακόμη χρόνο, προχωρούν οι τράπεζες, προστατεύοντας τους συνεπείς δανειολήπτες.

05/03/2024 • 07:50 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

EKT: Τι περιμένουν οι Έλληνες για επιτόκια στεγαστικών, τιμές ακινήτων και δάνεια

Τη μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές των κατοικιών τους μεταξύ 8%-9% προβλέπουν στο επόμενο δωδεκάμηνο οι Έλληνες καταναλωτές, αλλά αναμένουν και μείωση των επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια σε σχέση με 12 μήνες πριν. Ποιες είναι οι εκτιμήσεις των Ευρωπαίων. Τι δείχνει η μηνιαία έρευνα προσδοκιών της ΕΚΤ για στεγαστικά δάνεια, επιτόκια, τιμές κατοικιών και δανεισμό.

28/02/2024 • 18:37 • Τράπεζες • Νίκος Κωτσικόπουλος

Τράπεζες: Τι θα γίνει με τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων

Παράταση μέχρι το τέλος του έτους, για το καθεστώς που προβλέπει πλαφόν 3% στα επιτόκια euribor των στεγαστικών δανείων για ενήμερους δανειολήπτες σχεδιάζουν οι ελληνικές τράπεζες, καθώς το προστατευτικό μέτρο λήγει στο τέλος Απριλίου. Τραπεζικά στελέχη εκτιμούν πως με αυτόν τον τρόπο θα αποτραπεί η δημιουργία νέων «επικίνδυνων» δανείων δευτέρου σταδίου, με καθυστερήσεις στην εξόφληση που ξεπερνούν τον ένα μήνα.

27/02/2024 • 21:33 • Τράπεζες • Νίκος Κωτσικόπουλος

Τα «ανοικτά μέτωπα» του Χατζηδάκη με τις τράπεζες

Μακρύς ο κατάλογος των θεμάτων που πρέπει να διευθετήσει το υπουργείο Οικονομικών με τις διοικήσεις των τραπεζών, κάτι που σημαίνει ότι το επόμενο χρονικό διάστημα θα είναι συνεχείς οι διαβουλεύσεις. Στο τραπέζι, εκτός από τα στεγαστικά δάνεια, βρίσκονται η διασύνδεση των POS, η εφαρμογή IRIS και η αξιοποίηση των κλειστών ακινήτων που έχουν στην ιδιοκτησία τους οι τράπεζες.

22/02/2024 • 12:09 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ • Νίκος Ζαργάνης

ΤτΕ: Μείωση ζήτησης των στεγαστικών δανείων και αύξηση των καταναλωτικών

Μειωμένη ήταν η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια στο γ' τρίμηνο του έτους, βάσει των στοιχείων της Τράπεζας της Ελλάδος, γεγονός το οποίο αποδίδεται και στη λήξη του προγράμματος «Σπίτι μου».

24/10/2023 • 15:39 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πέμπτη

21 Νοεμβρίου

2024